Дата принятия: 08 октября 2014г.
Дело № 2-2094/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 октября 2014 года г.Ижевск
Устиновский районный суд г.Ижевска Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Соснина К.В., при секретаре судебного заседания Назаровой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Аргон 19» к Чучалиной-Плетневой К.В о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, пени,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Аргон 19» (далее по тексту – ООО «Аргон 19») обратилось в суд с иском к ответчику Чучалиной-Плетневой К.В. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, пени, которым просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>
Свои требования истец мотивирует тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности ответчика. Согласно решению общего собрания собственников, многоквартирный дом по адресу: <адрес> находится под управлением ООО «Аргон 19». В период с ДД.ММ.ГГГГ. ответчиком не выполняются обязательства по ежемесячному внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. В результате неполной оплаты жилого помещения и коммунальных услуг образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. С целью составления искового заявления и получения квалифицированной юридической помощи истец заключил договор на оказание юридических услуг с ООО «ВЕРНО-Групп», стоимость услуг согласно договору составляет <данные изъяты>.
В судебном заседании представитель истца Сидорова А.С., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, просила исковые требования удовлетворить.
В судебном заседании ответчик Чучалина-Плетнева К.В. против удовлетворения исковых требований о взыскании суммы задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., суммы госпошлины в размере <данные изъяты>. не возражала, просила снизить расходы по оплате услуг представителя, поскольку считает их чрезмерно завышенными. Также пояснила, что является единственным наследником после смерти ФИО2 которая при жизни являлась собственником <данные изъяты> доли квартиры по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве на наследство на сегодняшний день ответчиком не получено, поданы документы о принятии наследства нотариусу. Ответчик фактически приняла наследство, владеет спорной квартирой, также в квартире зарегистрирована и проживает ее несовершеннолетняя дочь. В 2011г. в связи с замужеством поменяла фамилию, после заключения брака фамилия стала Чучалина-Плетнева.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, установил следующие обстоятельства.
ООО «Аргон 19» согласно Свидетельству о государственной регистрации серии <данные изъяты> № является действующим с ДД.ММ.ГГГГ. юридическим лицом.
Согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> управляющей организацией выбрано ООО «Аргон 19».
Согласно договору управления многоквартирным жилым домом № от ДД.ММ.ГГГГ. жилой дом <адрес> находится под управлением ООО «Аргон 19». В соответствии с этим договором ООО «Аргон 19» обязалось организовывать работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в объеме собранных средств в порядке, утвержденном собственниками, в соответствии с Перечнем услуг и работ по содержанию и техническому ремонту общего имущества многоквартирного дома, от своего имени по поручению собственников заключать и сопровождать договоры на предоставление коммунальных услуг, согласно следующему перечню: теплоснабжение, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение. Собственники жилых помещений в указанном доме приняли на себя обязательство по оплате обязательных платежей и плате за капитальный ремонт в порядке, установленном общим решением собрания собственников до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В случае наличия задолженности более 6 месяцев собственники, жители и наниматели обязаны оплатить расходы Управляющего на мероприятия по приостановлению и восстановлению оказания жилищных и коммунальных услуг.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. №, собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются ФИО2. (<данные изъяты> доля в праве долевой собственности) и Плетнева К.В. (1/2 доли в праве долевой собственности).
Согласно поквартирной карточке, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают Чучалина-Плетнева К.В., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку ФИО2. умерла ДД.ММ.ГГГГ., а информации о вступлении в право наследования по ее доле отсутствует, Чучалина-Плетнева К.В. является наследником первой очереди, прописана в указанной квартире, также владеет и пользуется ею в полной мере, то в соответствие с п.2 ст.1153 ГК РФ можно считать, что она фактически приняла наследство (оставшуюся <данные изъяты> долю квартиры).
Согласно п.2 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании», в соответствие с правилами подсудности гражданских дел, установленными ст.23-27 ГПК РФ, все дела по спорам, возникающим из наследственных правоотношений, в том числе дела по требованиям, основанным на долгах наследодателя, подсудны районным судам.
Как указывает истец за период с ДД.ММ.ГГГГ. ответчик оплату коммунальных услуг надлежащим образом не производил, в связи с чем, образовалась задолженность в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>
Наличие задолженности ответчика перед истцом подтверждается имеющимися материалами дела: расчетом сумм начислений и задолженности за жилищно-коммунальные услуги собственнику квартиры Чучалиной-Плетневой К.В. по адресу: <адрес>, и ответчиком в судебном заседании не оспаривается.
Исходя из установленных в судебном заседании указанных выше обстоятельств, суд приходит к следующим выводам.
Согласно п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с п.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В соответствии п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества (уплата налогов, капитальный ремонт, коммунальные платежи и т.п.).
В силу п.1 ст.307 ГК РФ отношения между истцом и ответчиком по своей природе являются обязательственными правоотношениями.
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.
Таким образом, поскольку ответчик Чучалина-Плетнева К.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, соответственно, она обязана своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В результате неисполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком нарушены имущественные права истца ООО «Аргон 19» на своевременное получение платы за предоставляемые коммунальные услуги.
Определяя размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд принимает за основу расчет истца, полагая его арифметически верным.
Задолженность до настоящего времени не погашена, доказательств изменения суммы задолженности в сторону уменьшения ответчиком не представлено.
Ответчик Чучалина-Плетнева К.В. своих возражений на исковые требования, документов подтверждающих факт полной либо частичной оплаты долга за жилищно-коммунальные услуги не представила, против удовлетворения требований о взыскании задолженности не возражала.
Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
При таких обстоятельствах суд считает требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. г. в размере <данные изъяты>., пени <данные изъяты>. подлежащими удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят, в том числе, из государственной пошлины. В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы.
Истцом ООО «Аргон 19» при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.
Учитывая, что исковые требования ООО «Аргон-19» удовлетворены судом в полном объеме, суд полагает необходимым возместить истцу за счет ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истец просит возместить понесенные им в связи с рассмотрением настоящего дела расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>. Факт понесения указанных расходов в размере <данные изъяты>. подтверждается договором на оказание юридических услуг № от 02.07.2014г., платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. на указанную сумму.
Исходя из принципа разумности возмещения расходов на оплату услуг представителя, суд, учитывая сложность дела, его объем и продолжительность срока его рассмотрения, считает необходимым удовлетворить требование истца о возмещении расходов на оплату услуг представителя частично, взыскав с ответчика <данные изъяты>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Аргон 19» к Чучалиной-Плетневой К.В о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, пени удовлетворить.
Взыскать с Чучалиной-Плетневой К.В в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Аргон 19» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ. г. в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца через Устиновский районный суд г.Ижевска.
Судья К.В. Соснин
