Дата принятия: 08 октября 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 октября 2014 года
Железнодорожный районный суд г. Рязани в составе судьи Воейковой Т.Ф.,
при секретаре Стриха А.Е.,
с участием представителя истца Бань А.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Плетневой М.М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, к администрации г. Рязани о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Плетнева М.М., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, обратилась в суд с иском к администрации г.Рязани о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ ее деду – ФИО6 был выдан ордер на вселение в квартиру <адрес>. При этом, в ордере была допущена ошибка в номере дома, правильный номер – №.
В спорное жилое помещение она, истица, была вселена в качестве члена семьи нанимателя и зарегистрирована по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ года.
ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении был зарегистрирован по месту жительства ее сын – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
На основании распоряжения администрации г. Рязани от ДД.ММ.ГГГГ № она, Плетнева М.М., признана нанимателем указанной квартиры.
В настоящее время в квартире <адрес>, находящейся в муниципальной собственности, иные лица не проживают и не зарегистрированы.
Желая приватизировать спорную квартиру, она, истица, действуя также в интересах несовершеннолетнего сына, обратилась в Управление энергетики и жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Рязани с заявлением о передачи им занимаемого жилого помещения в долевую собственность.
Однако, ответчик отказал в передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации, мотивируя тем, что ею не представлен документ, подтверждающий право пользования жилым помещением на условиях социального найма.
Просит суд признать за ней, Плетневой М.М., и ее несовершеннолетним сыном ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственность на квартиру <адрес>, в порядке приватизации по <данные изъяты> доли за каждым.
В судебное заседание истица не явилась, о времени месте слушания дела извещена надлежащим образом.
Представитель истицы по доверенности Бань А.К. исковые требования поддержал.
Представитель ответчика – администрации г. Рязани в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. В заявлении, адресованном суду, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, исковые требования не признали.
Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 (дедушка истицы) и членам его семьи была предоставлена для проживания квартира <адрес>. При этом, в ордере ошибочно указан иной номер дома – №.
Истица была зарегистрирована в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи нанимателя.
ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире был зарегистрирован по месту жительства сын истицы – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
После смерти ФИО6 нанимателем указанной выше квартиры на основании постановления Управления по жилью администрации г. Рязани от ДД.ММ.ГГГГ № была признана его жена – ФИО7 (бабушка истицы).
На основании постановления Управления по жилью администрации г. Рязани от ДД.ММ.ГГГГ № нанимателем спорной квартиры после смерти ФИО7 была признана ФИО8 (тетя истицы).
В 2012 году ФИО8 снялась с регистрационного учета по данному адресу и истица была признана нанимателем квартиры <адрес> на основании распоряжения администрации г. Рязани от ДД.ММ.ГГГГ №.
В настоящее время в спорном жилом помещении кроме нанимателя Плетневой М.М. зарегистрирован и проживает ее сын ФИО1.
Спорная квартира <адрес> на момент рассмотрения спора находится в муниципальной собственности, является изолированным жилым помещением.
Данные обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждаются ордером № от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельством о рождении ФИО1, серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Территориальным отделом ЗАГС № управления ЗАГС Рязанской области, карточкой формы №, справкой ООО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ о составе зарегистрированных и проживающих в спорном жилом помещении лиц, кадастровым паспортом на спорную квартиру.
Одновременно, в судебном заседании установлено, что истица с целью реализации своего права и права несовершеннолетнего сына на приватизацию обратилась в Управление энергетики и жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Рязани с заявлением о передачи им в долевую собственность спорной квартиры.
Ответчик отказал им передаче в собственность в порядке приватизации квартиры <адрес>, мотивируя тем, что у истицы отсутствует документ, подтверждающий право пользования спорной квартирой на условиях социального найма.
Данные обстоятельства подтверждаются заключением Управления энергетики и жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Рязани от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе Плетневой М.М. передаче в собственность жилого помещения в порядке приватизации, и не оспаривались представителем истца в судебном заседании.
Однако, проживая в спорном жилом помещении, истица оплачивает содержание жилья, что подтверждается карточкой лицевого счета на квартиру <адрес>, открытого на имя нанимателя Плетневой М.М., в которой указан в качестве члена семьи нанимателя –сын – ФИО1.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истица и ее несовершеннолетний сын зарегистрированы и проживают в жилом помещении, находящемся в муниципальной собственности, ответчик взимает плату за содержание жилья, Плетнева М.М. на основании распоряжения администрации г. Рязани от ДД.ММ.ГГГГ № признана нанимателем квартиры <адрес>, т.е. фактически квартира предоставлена истцам для проживания именно на условиях договора социального найма жилого помещения.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ни Плетнева М.М., ни ФИО1 право бесплатной приватизации не использовали, что подтверждается справкой Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ года.
Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
При этом отсутствие договора социального найма не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
Учитывая, что жилые помещения в <адрес> находятся в муниципальной собственности, истцы Плетнева М.М., ФИО1 вселены в изолированную <адрес> указанного дома на законных основаниях, на данную квартиру ответчиком открыт отдельный лицевой счет, желают воспользоваться правом на бесплатную приватизацию жилья, которым ранее они, истцы, не воспользовались, но не могут этого сделать в установленном законом порядке, суд приходит к выводу, что требования истцов на основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования Плетневой М.М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, к администрации г. Рязани о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.
Признать за Плетневой М.М., ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру <адрес>, по <данные изъяты> доли за каждым.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Судья
