Дата принятия: 08 октября 2014г.
№ 2-1934/2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«8» октября 2014 г. Советский районный суд г. Тамбова в составе:
председательствующего судьи Рублёвой Л.И.
при секретаре Чепурнова А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ломакин В.П. к администрации г.Тамбова о признании права собственности на гараж.
У С Т А Н О В И Л:
Ломакин В.П. обратился в суд с иском к администрации г.Тамбова о признании права собственности на гараж площадью 24,4 кв.м., расположенный г.Тамбова в ГСК
В заявлении указано, что на основании решения исполкома Советского района ., ему был выделен участок под строительство гаража, на котором за свои средства им возведено строение, Во время переоформления права пользования земельным участком ГСК , истца длительное время не было в г.Тамбове и по этой причине его фамилия не была внесена в списки членов ГСК Об этом свидетельствует приложение к Постановлению мэра По причине указанного, во внесудебном порядке невозможно оформить право собственности на гараж.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Савенко Н.В. поддерживает иск.
Согласно поступивших в суд заявлений, дело было рассмотрено в отсутствии представителя администрации г.Тамбова и представителя ГСК не возражавших против заявленного иска.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. ст.218, 219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ - Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Из пояснений представителя истца и материалов дела усматривается, что спорный гараж площадью 24,4 кв.м. расположен на земельном участке в ГСК г.Тамбова. Данный участок предоставлялся истцу для строительства гаража в ГСК Справка председателя ГСК подтверждает, что на участке расположен гараж, числящийся на праве собственности за членом кооператива Ломакин В.П., выплатившим паевой взнос в виде индивидуального строительства гаража. Расположение гаража согласовано с Комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации г.Тамбова. Возведенный истцом гараж расположен и используется в составе комплекса ГСК т. е. имеет назначение, аналогичное остальным объектам, расположенным на территории ГСК.
Указанное свидетельствует о том, что застройщик занял земельный участок не самоуправно, а в соответствии с Уставом ГСК , что исключает квалификацию действий застройщика как самовольную постройку.
Согласно приобщенного технического заключения ОАО «Тамбовкоммунпроект» в отношении строительных конструкций спорного гаража – конструкции и объёмно-планировочное решение соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам. Дальнейшая его эксплуатация в г.Тамбове по своему назначению возможна.
В связи с вышеизложенным, суд находит требования истца о признании права собственности на гараж в ГСК в г.Тамбове площадью 24,4 кв.м. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Ломакин В.П. к администрации г.Тамбова о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за Ломакин В.П. право собственности на гараж площадью 24,4 кв.м., расположенный г.Тамбова в ГСК
На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Тамбовский областной суд.
Судья: Рублёва Л.И.
Мотивированное решение составлено 09.10.2014г.
Судья: Рублёва Л.И.
Верно: Судья:
