Решение от 08 октября 2014 года

    Дело № 2-449/2014 года
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Опочка 08 октября 2014 года
 
    Псковская область
 
    Опочецкий районный суд Псковской области в составе:
 
    председательствующего судьи Воробьева Е.В.,
 
    при секретаре Лавриновой Н.И.,
 
    с участием истца Ю.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ю. к ОАО «Колос» о признании права собственности на жилой дом,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Ю. обратилась в суд с иском к ОАО «Колос» о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование заявленного требования указала, что 20 марта 2009 года договору купли-продажи приобрела за *** руб. в собственность у ОАО «Колос» спорный жилой дом и, согласно приходного кассового ордера, в полном объеме уплатила стоимость приобретаемого имущества. Зарегистрировать право собственности на спорное имущество, кроме как по решению суда, другим способом не представляется возможным, так как отсутствуют какие либо сведения о правах на данный дом.
 
        В судебном заседании истец Ю.. иск поддержала и дополнительно пояснила, что в настоящее время ей стало известно, что спорный дом имеет номер №.
 
        Представитель ответчика ОАО «Колос» Б. в судебное заседание не явилась. Представила в суд письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело без их участия и не возражает относительно удовлетворения иска.
 
        Представитель третьего лица Администрации сельского поселения «Матюшкинская волость» Опочецкого района Гречиха В.П. в судебное заседание не явился. Представил в суд письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело без их участия и не возражает относительно удовлетворения иска.
 
    Представитель третьего лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.
 
        Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
 
        В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Судом установлено, что 12 марта 2009 года, Ю.., на основании договора купли-продажи жилого дома ( л.д. №), приобрела в собственность за *** рублей у ОАО «Колос» индивидуальный жилой дом, общей площадью 48,8 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. Расчет по данному договору купли-продажи был произведен 20 марта 2009 года, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от **.**.**** ( л.д. № ).
 
    В соответствии с п. 4 договора купли-продажи жилого дома, в связи с тем, что стороны одновременно с подписанием договора произвели осмотр жилого дома, настоящий договор является документом, подтверждающим приемку-передачу жилого дома от Продавца к Покупателю – передаточным актом. Претензий по качеству продаваемого жилого дома Покупатель не имеет ( л.д. №).
 
    Согласно технического паспорта здания, расположенного по адресу: <адрес> кадастрового паспорта на жилой дом, составленного 15 августа 2011 года Опочецким филиалом ГП «БТИ», общая площадь дома с инвентарным номером 294, составляет 48,8 кв.м. кв.м.., жилая площадь – 48,8 кв.м..
 
    Согласно инвентарной карточке № №, жилой дом, общей площадью 48,8 кв.м., расположенный в дер. <адрес>, состоял на балансе ОАО «Колос» ( л.д. №).
 
    Учитывая то, что судом достоверно установлено, что спорное имущество ранее принадлежало ОАО «Колос» и нарушении или неисполнении условий договора купли-продажи от 20 марта 2009 года не представлено, суд приходит к заключению, что оснований для отказа в удовлетворении иска, не имеется.
 
    В связи с тем, что в судебном заседании установлен номер дома, право собственности на который просит признать истец, суд считает необходимым указать в резолютивной части решения точный адрес нахождения спорного имущества.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Ю. к ОАО «Колос» о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.
 
    Признать за Ю., родившейся **.**.**** в <адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с инвентарным номером 294, общей площадью 48,8 кв.м., жилой площадью 48,8 кв.м..
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Опочецкий районный суд Псковской области в течение месяца со дня его принятия.
 
    Судья Е.В. Воробьев