Дата принятия: 08 октября 2014г.
Дело № – 648/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кормиловский районный суд <адрес>
в составе председательствующего судьи Каземирова А.М.
при секретаре ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании в р.<адрес>
ДД.ММ.ГГГГ
гражданское дело по иску Пырма А.А. и Енукидзе Н.Е. к администрации Некрасовского сельского поселения Кормиловского муниципального района <адрес> о признании права на приватизацию и признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, ул.<адрес>,
у с т а н о в и л:
Истцы обратились в суд с иском к администрации Некрасовского сельского поселения Кормиловского муниципального района о признании права на приватизацию и признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, ул.<адрес>.
В судебном заседании истица Пырма А.А. исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что в 1993 г. в связи с трудовыми отношениями ее семье колхозом «Заветы Ильича», была передана <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, ул.<адрес>. в которой она и Енукидзе Н.Е. зарегистрированы и проживают по настоящее время. При этом им был выдан ордер на вселение в указанную квартиру. Спорная квартира не находится в муниципальной собственности Некрасовского сельского поселения и в муниципальной собственности Кормиловского муниципального района, на балансе СПК «Некрасовское», которое является правопреемником АОЗТ «Некрасовское» не числится. Она и Енукидзе Н.Е. не использовали право приватизации. Просила суд признать за ней и Енукидзе Н.Е. право на приватизацию и признать их собственниками спорной квартиры по ? доле каждому.
Истец Енукидзе Н.Е. исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд признать за ним и Пырма А.А. право на приватизацию и признать их собственниками спорной квартиры по ? доле каждому.
Представитель ответчика глава Некрасовского сельского поселения Кормиловского муниципального района ФИО4, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного заседания в суд не явился, направил заявление, в котором просил рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.
На основании части 5 статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации Некрасовского сельского поселения Кормиловского муниципального района.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Из справки председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Кормиловского муниципального района ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, ул.<адрес>, в реестре муниципальной собственности Кормиловского муниципального района не числится.
Из справки и.о. Главы Некрасовского сельского поселения Кормиловского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, ул.<адрес>, в реестре муниципальной собственности администрации Некрасовского сельского поселения Кормиловского муниципального района не значится.
В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № информация об объекте недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, ул.<адрес>, не может быть предоставлена, поскольку в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на данный объект отсутствуют.
В соответствии с сообщением об отказе в предоставлении запрашиваемой информации Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № запрашиваемые сведения о правах Енукидзе Н.Е. имеющиеся у него объекты недвижимости не могут быть предоставлены, поскольку в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав данного субъекта отсутствует.
В соответствии с сообщением об отказе в предоставлении запрашиваемой информации Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № запрашиваемые сведения о правах Пырма А.А. на имеющиеся у нее объекты недвижимости истице принадлежат на праве собственности земельные участки и жилой дом с основанием государственной регистрации – свидетельства о праве на наследство по закону.
В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ об использовании права приватизации Кормиловского отдела ГП «Омский центр ТИЗ» Пырма А.А. не использовала право бесплатной приватизации жилого помещения.
В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ об использовании права приватизации Кормиловского отдела ГП «Омский центр ТИЗ» Енукидзе Н.Е. не использовал право бесплатной приватизации жилого помещения.
Судом установлено, что АОЗТ «Некрасовское» ДД.ММ.ГГГГ было реорганизовано в СПК «Некрасовское».
Из технического паспорта на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, ул.<адрес>, следует, что указанная квартира состоит из трех комнат, общая площадь квартиры - 75,9 кв.м., жилая площадь - 43,1 кв.м. В графе «Сведения о принадлежности» субъект права не определен.
В преамбуле к Закону РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ) указано, что целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. Вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.
В силу ч. 1 ст. 2. Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность; жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
В соответствии с ч. 1 ст. 11 названного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений, в иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Судом установлено, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, ул.<адрес>, в реестре муниципальной собственности администрации Новосельского сельского поселения Кормиловского муниципального района и реестре муниципальной собственности Кормиловского муниципального района не числится. Бездействие администрации Новосельского сельского поселения, выразившееся в не оформлении права собственности на спорную квартиру, создает препятствие для приватизации истцами в установленном порядке <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, ул.<адрес>.
Истцы право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования не использовали. Зарегистрированные по месту жительства и постоянно проживающие в спорном жилом помещении, истцы решили приватизировать указанную квартиру.
Судом не установлено нарушений истцами принципов и условий приватизации жилых помещений, определенных Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», препятствующих признанию за ними права собственности на спорную квартиру.
Суд считает, что при данных обстоятельствах требования истцов обоснованные и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Признать за Пырма А.А. и Енукидзе Н.Е. право на приватизацию <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, ул.<адрес>.
Признать за Пырма А.А. и Енукидзе Н.Е. по 1/2 доле в праве общей долевой собственности каждому на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, ул.<адрес>.
Решение в течение одного месяца со дня его вынесения может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кормиловский районный суд.
Судья: А.М. Каземиров
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
