Дата принятия: 08 октября 2014г.
Дело № – 612\2014
Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ р. <адрес>
Федеральный суд общей юрисдикции <адрес> в составе:
Председательствующего судьи НИКУЛИНОЙ О.В.
При секретаре ДИСЕНОВОЙ Б.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бердыевой Т. Г. к администрации <адрес>, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Бердыева Т.Г. является членом Некоммерческого садоводческого товарищества «Отдых», расположенного по адресу: <адрес>, НСТ «Отдых» с 2008 года.
НСТ «Отдых» зарегистрировано Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с действующим законодательством НСТ «Отдых» прошло перерегистрацию и было выдано свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц 54 № от ДД.ММ.ГГГГ г., в которое в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации юридических лиц» была внесена запись о внесении изменений в сведения о юридическом лице и взамен было выдано новое свидетельство о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц 54 № от ДД.ММ.ГГГГ г.
Все это время, с 2008 г., истец, открыто и добросовестно владеет и пользуется земельным участком площадью 412 кв.м., регулярно платит членские взносы. Участок истца располагается по адресу: <адрес>, НСТ «Отдых», <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст.28 Федерального закона № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», она обратилась с заявлением в администрацию <адрес> НСО о предоставлении земельного участка площадью 402 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, НСТ «Отдых», <адрес>, в собственность бесплатно.
ДД.ММ.ГГГГ истец получила на свое заявление ответ № от ДД.ММ.ГГГГ за подписью главы администрации <адрес>, которым в предоставлении истцу земельного участка площадью 412 кв.м., в Некоммерческом садоводческом товариществе «Отдых» в собственность отказано.
Отказ был мотивирован тем, что решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка войсковой части 44542 для организации садоводческого товарищества» земельный участок общей площадью 12 га был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование войсковой части 44542. Согласно информации Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ имеются основания для включения в реестр федерального имущества земельного участка с кадастровым номером 54:10:026101:10:1, предоставленный в постоянное (бессрочное) пользование войсковой части 44542.
В апреле 1994 г. войсковая часть 44542 и ее вышестоящая войсковая часть 52727 были ликвидированы, сотрудники уволены по приказу № от ДД.ММ.ГГГГ Кроме того, земля выделялась не для расположения части и организации полигона, а именно для организации садоводческого товарищества для ее сотрудников - категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства.
Таким образом, земельный участок с кадастровым номером №, не находиться ни в муниципальной, ни в федеральной собственности.
Бердыева Т.Г. обратилась в районный суд с иском к администрации <адрес>, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> о признании права собственности на земельный участок площадью 412 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, местоположением: <адрес>, НСТ «Отдых», <адрес>.
В судебном заседании истец Бердыева Т.Г. поддержала заявленные требования в полном объеме, пояснив, что более 70% участков, расположенных в НСТ «Отдых», приватизированы и находятся в собственности членов НСТ «Отдых».
Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть указанное дело в его отсутствие.
Представитель Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен своевременно, причину неявки не сообщил.
Представитель НСТ «Отдых» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть указанное дело в свое отсутствие. Против удовлетворения заявленных требований не возражал.
Изучив предоставленные доводы и письменные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Заявленные требования подтверждаются следующими письменными материалами дела: копией письма администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7); государственным актом на право собственности на землю (л.д. 8-12); заключением правления НСТ «Отдых» (л.д. 13); описанием местоположения земельного участка (л.д. 14); схемой расположения земельного участка (БТИ) (л.д. 15); копией извещения об оплате за межевание (л.д. 16); копией членской книжки (л.д. 19-20); свидетельством о государственной регистрации юридического лица (л.д. 21); свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (л.д. 22); свидетельством о постановке на учет в налоговом органе юридического лица (л.д. 23); свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридического лица (л.д. 24); выпиской из ЕГРЮЛ (л.д. 26-30); справкой 267 военно-строительного Управления Минобороны РФ (л.д. 31); приказом командира войсковой части 52727 о переименовании воинской части (л.д. 32-33); кадастровым паспортом земельного участка (л.д. 18).
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (ч.2 ст. 8 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации прав служат документы, которые в соответствии с законодательством РФ подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.
У истца отсутствуют документы для государственной регистрации, предусмотренные ст. 18 п. 1 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ.
То обстоятельство, что истец не может реализовать свое право иметь в собственности земельный участок, нарушает установленные и гарантированные Конституцией РФ основные права.
Удовлетворение требований истца не нарушает права и интересы третьих лиц, позволит истцу зарегистрировать право собственности на предоставленный ей земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 191-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Бердыевой Т. Г. право собственности на земельный участок площадью 412 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, местоположением: <адрес>, НСТ «Отдых», <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца после принятия решения суда в окончательной форме в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: О.В. Никулина
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года
