Дата принятия: 08 октября 2014г.
Дело № 2-5552/204
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 октября 2014 года город Омск
Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи М.М. Сафронова, при секретаре судебного заседания Е.П. Москаленко, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шалдыбиной В.П. к Тропиковой М.И., Тропиковой С.Ю., Администрации города Омска о признании отказа от участия в приватизации в пользу истца, признании права на приватизацию жилого помещения,
В судебном заседании приняли участие:
от истца Шалдыбиной В.П. – МГВ, по доверенности (л.д. 44),
от ответчиков – Тропикова М.И., по паспорту, Тропикова С.Ю., по паспорту,
от ответчика Администрации г. Омска – не явились, извещены надлежаще,
от третьего лица Департамента жилищной политики Администрации г. Омска – не явились, извещены надлежаще,
от третьего лица Шалдыбина Ю.С., - не явился, извещен надлежаще,
установил:
Истец Шалдыбина В.П. обратилась в суд с иском к Тропиковой М.И., Тропиковой С.Ю., Администрации г. Омска о признании отказа Тропиковой М.И., Тропиковой С.Ю. от участия в приватизации в пользу истца, признании права ни приватизацию жилого помещения.
В обоснование указала, что по договору социального найма жилого помещения № 640/10 от 15 января 2010 года истец Шандыьина В.П. является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании ордера от 03 сентября 1980 года № 3708.
Своим правом на приватизацию истец на сегодняшний день не воспользовалась, поскольку дочь Тропикова С.Ю. и внучка Тропикова М.И., зарегистрированные в указанной квартире, не желают заниматься сбором документов для приватизации, стоять в очередях.
Просит признать отказ от участия в приватизации жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Тропиковой С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Тропиковой М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу истца Шалдыбиной В.П. Признать за истцом право на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес> возложив обязанность на Администрацию г. Омска и Департамент жилищной политики Администрации г. Омска передать в собственность бесплатно в порядке приватизации.
Определением суда от 15.09.2014 Администрация г. Омска привлечена к участию в деле в качестве соответчика.
В судебное заседание истец Шалдыбина В.П. не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 45), представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 50).
Представитель истца МГВ поддержал заявленные исковые требования. Представил уточненное исковое заявление, в котором, в том числе, ставился вопрос о выделе в натуре доли в <адрес>. Данное заявление не принято судом к производству, разъяснено право на обращение в суд с самостоятельными требованиями.
Ответчики Тропикова М.И., Тропикова С.Ю. в судебном заседании пояснили, что являются членами семьи нанимателя квартиры <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № 640/10 от 15 января 2010 года, проживают в спорном жилом помещения. Своего согласия на приватизацию указанной квартиры никогда не давали, от приватизации не отзывались, не разговаривали с истцом и не выражали свое согласие с предложенным ей вариантом требований.
Ответчик Администрация г. Омска, третье лицо Департамент жилищной политики Администрации г. Омска в судебное заседание своих представителей не направили, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Третье лицо Шалдыбин Ю.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 48), представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 49).
Заслушав представителя истца, ответчиков, исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.
Статьей 217 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст. 1, 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Статьей 4 указанного Закона предусмотрено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Исходя из приведенных норм, право на приобретение в собственность в порядке приватизации бесплатно жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации своего права.
Судом установлено, что согласно ордера № 3708 от 03 сентября 1980 года Шалдыбиной В.П., проживающей по адресу: <адрес>, имеющей жилплощадь из двух комнат размером 31,88 кв.м. и проживающие с ней 2 человека имеют право вселения в порядке обмена с ТБА на жилую площадь, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из 2 комнат размером 30,88 кв.м. с составом семьи: муж Шалдыбин Ю.С., дочь Шалдыбина С.Ю. (л.д. 5).
В договоре социального найма жилого помещения № 640/10 от 15 января 2010 года указано, что Шалдыбиной В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>, состоящая из 2 комнат, общей площадью 44,5 кв.м., жилой площадью 29,0 кв.м.. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: муж Шалдыбин Ю.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; дочь Тропикова С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; внучка Тропикова М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 6, 7).
Согласно технического паспорта жилого помещения от 22 мая 2009 года квартира <адрес> состоит из 2 комнат, общей площадью 44,5 кв.м., жилой площадью 29,0 кв.м. (д.д. 28-29).
В ответ на запрос суда ТУ Росимущества в Омской области 19 сентября 2014 года сообщает, что в соответствии с п. 39 Положения об учете федерального имущества, утвержденного постановлением Правительства РФ от 16 июля 2007 года № 447, сообщает об отсутствии в реестре федерального имущества сведений об объекте недвижимости – жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 15).
Министерство имущественных отношений Омской области на запрос суда сообщает, что по состоянию на 23 сентября 2014 года в Едином банке данных объектов собственности Омской области отсутствует информация о квартире № в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 17).
По сообщению Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска от 25 сентября 2014 года, объектом учета в реестре муниципального имущества г. Омска является квартира №, расположенная в доме по адресу: <адрес> Б (л.д. 19, 20).
Согласно уведомления Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – <адрес> (л.д. 22).
По данным ГП Омской области «ОЦТИиЗ» от 22 сентября 2014 года Шалдыбина В.П. не использовала право бесплатной приватизации жилого помещения на территории Омской области (л.д. 27).
Ответчики Тропикова М.И., Тропикова С.Ю. имеют право пользования тем же, что и Шалдибина В.П. жилым помещением и в нем проживают. Они, вопреки утверждениям искового заявления при разрешении дела по существу не выразили согласие на отказ от приватизации спорной квартиры в пользу истца, также не выразили согласия на приватизацию квартиры в иных вариантах.
При таком положении исковые требования в заявленной Шалдыбиной В.П. виде удовлетворены быть не могут. Суд также отмечает, что требование о признании за Шалдыбиной В.П. права на приватизацию жилого помещения не может быть удовлетворено ввиду того, что такое право гражданам предоставлено названным выше Законом РФ от 4 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и признание такого права судом не требуется.
Данное решение не препятствует Шалдыбиной В.п. защищать свои права в ином порядке, если она полагает их нарушенными.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований Шалдыбиной ВП отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления в окончательном виде путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Омска.
Судья
