Дата принятия: 08 октября 2014г.
Дело № 2-1659/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Михайловка 08 октября 2014 года
Волгоградской области
Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Якубовой О.А.,
при секретаре Поляковой Л.М.,
с участием истца Байбакова А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по исковому заявлению Байбакова Александра Викторовича к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Байбаков А.В. обратился в суд с иском к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав в обоснование заявленных требований, что Дата умер его дядя ФИО2. После его смерти открылось наследственное имущество, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: Адрес. Указанный жилой дом был построен ФИО2 за собственные средства на предоставленном ему на основании решения исполкома Михайловского городского Совета депутатов трудящихся за Номер от Дата земельном участке. Постановлением администрации города Михайловка Волгоградской области Номер от Дата законченный строительством жилой дом по вышеуказанному адресу был принят в эксплуатацию на основании акта приемки. При жизни ФИО2 завещанием от Дата сделал распоряжение, согласно которому все свое имущество завещал ему (Байбакову А.В.). Он в течение установленного законом срока подал заявление о принятии наследства к имуществу умершего, однако в связи с отсутствием надлежащим образом оформленных прав на имущество за умершим, нотариус не может выдать ему свидетельство о праве на наследство по завещанию. Истец просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Адрес.
Истец Байбаков А.В. в судебном заседании поддержал заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснил, что он является наследником по завещанию после смерти дяди ФИО2, умершего Дата, однако после его смерти не имеет возможности реализовать свои наследственные права на жилой дом, распложенный по адресу: Адрес, поскольку его дядя при жизни не оформил надлежащим образом свое право собственности на вышеуказанный жилой дом; других наследников после смерти ФИО2 нет; просил суд признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Адрес.
Представитель ответчика администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области Москаленко С.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, в своем заявлении просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Байбакова А.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. ст. 1112, 1152 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из архивной копии сшива «Протоколов заседаний, решений исполкома городского Совета за Дата» следует, что решением исполкома городского Совета депутатов трудящихся за Номер «Об отводе земельного участка под строительство жилого дома за счет свободного фонда» ФИО2 отведен земельный участок размером ... кв.м. за счет свободного земельного фонда под строительство жилого дома по Адрес, размером ... на две жилые комнаты, жилой площадью ... кв.м.; хозяйственной постройкой на ... кв.м. (л.д. 7-8).
Согласно копии договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от Дата, Управление коммунального хозяйства исполкома Михайловского городского Совета депутатов трудящихся в лице начальника горуправления коммунального хозяйства ФИО3 в соответствии с решением исполкома Михайловского городского Совета депутатов трудящихся от Дата Номер предоставило застройщику ФИО2 на праве бессрочного пользования земельный участок, значащийся под Номер по Адрес, общей площадью ... кв.м., для возведения жилого одноэтажного деревянного дома размером ... кв.м. (л.д. 9-10).
Как следует из копии технического паспорта жилого дома Номер по Адрес, составленного по состоянию на Дата, общая площадь жилого дома составляет ... кв.м., жилая площадь – ... кв.м. (л.д. 11-14).
В копии кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, составленного по состоянию на Дата Номер, указано, что жилой дом, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Адрес, введен в эксплуатацию в Дата, имеет кадастровый номер Номер (л.д. 49-50).
Согласно копии постановления главы администрации города Михайловки Волгоградской области ФИО7 Номер от Дата «Об утверждении акта приемки в эксплуатацию жилого дома», глава администрации, рассмотрев заявление об утверждении акта приемки в эксплуатацию жилого дома, постановил: утвердить акт приемки в эксплуатацию жилого дома от Дата ФИО2 по Адрес, с жилой площадью ... кв.м., полезной площадью ... кв.м. (л.д. 15).
Из копии справки, выданной начальником Михайловского отделения Волгоградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» ФИО8 Дата за Номер следует, что по инвентарному делу Номер домовладение Номер по Адрес, жилой площадью ... кв.м., общей площадью ... кв.м., по состоянию на Дата по праву собственности принадлежит ФИО2 (л.д. 16).
В копии Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от Дата Номер указано, что сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, отсутствуют (л.д. 22).
ФИО2 умер Дата, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии II-РК Номер, выданного отделом ЗАГС администрации городского округа Адрес Дата (л.д. 21).
Согласно копии завещания, удостоверенного нотариусом Адрес ФИО9 Дата, зарегистрированного в реестре за Номер, ФИО2 все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, где бы таковое ни находилось и в чем бы ни заключалось, завещает Байбакову Александру Викторовичу, Дата (л.д. 17).
Как следует из копии домовой книги жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, ФИО2, действительно был зарегистрирован по месту жительства по адресу: Адрес, снят с регистрационного учета Дата в связи со смертью (л.д. 43-47).
Из справки за Номер от Дата, выданной специалистом отдела Себровской территории администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области ФИО10, ФИО2, Дата года рождения, умерший Дата, актовая запись II-РК Номер, действительно был зарегистрирован и проживал один по адресу: Адрес (л.д. 48).
Согласно копии наследственного дела Номер к имуществу ФИО2, умершего Дата, Байбаков Александр Викторович Дата обратился к нотариусу Михайловского района Волгоградской области ФИО9 с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти ФИО2, при этом указал, что других наследников, в том числе обязательных, нет; Дата Байбакову А.В. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на имущество, состоящее из ? доли жилого дома, находящегося по адресу: Адрес (л.д. 31-42).
Из искового заявления и пояснений истца Байбакова А.В. следует, что он не имеет возможности реализовать наследственные права на жилой дом, распложенный по адресу: Адрес, после смерти его дяди ФИО2, поскольку ФИО2 при своей жизни не оформил надлежащим образом свое право собственности на вышеуказанный жилой дом.
В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.
Как установлено в судебном заседании, ФИО2, умершему Дата, принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, построенный им за счет собственных средств на предоставленном ему на основании решения исполкома Михайловского городского Совета депутатов трудящихся Номер от Дата отведенном под строительство жилого дома земельном участке; Постановлением администрации города Михайловка Волгоградской области Номер от Дата законченный строительством жилой дом по вышеуказанному адресу был принят в эксплуатацию, однако ФИО2 при жизни не оформил надлежащим образом свое право собственности на вышеуказанный жилой дом; истец Байбаков А.В. является наследником по завещанию после смерти ФИО2, который фактически принял наследство, владеет и пользуется спорным жилым домом как собственник, но в настоящее время в связи с отсутствием у наследодателя надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов, он лишен возможности зарегистрировать право собственности на наследственное имущество, получить свидетельство о государственной регистрации права собственности без решения суда.
При таких обстоятельствах, у суда не имеется оснований к отказу в признании за Байбаковым А.В. права собственности на жилой дом общей площадью 44,0 кв.м., расположенный по адресу: Адрес.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Байбакова Александра Викторовича к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Байбаковым Александром Викторовичем, родившимся Дата в Адрес, право собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Адрес.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 13 октября 2014 года.
Судья: О.А. Якубова
