Дата принятия: 08 октября 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 октября 2014 год село Степное
Степновский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Товкань В.Т.,
с участием истца Гориной М.Л. ,
при секретаре Г. ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гориной М.Л. к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования и проживания в жилом помещением,
УСТАНОВИЛ:
Горина М.Л. обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования и проживания в жилом помещением, указывая, что она, Горина М.Л. , ... приобрела путем заключения договора купли продажи у ФИО4 жилое помещение, расположенное по адресу:....
На основании указанного договора купли-продажи от ..., ею было получено свидетельство о государственной регистрации права, выданное ... Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по....
Ранее, до заключения договора купли-продажи в указанном жилом помещении было зарегистрировано 3 человека. Сняться с регистрационного учета ответчики отказываются.
В настоящее время по адресу:..., согласно справки Управления миграционной службы, остаются зарегистрированы ответчики ФИО1. ФИО2, ФИО3.
Без заявления и личного присутствия самих ответчиков, снять их с регистрационного учета в Управлении миграционной службы в Ставропольском крае, отказано.
Местонахождение на настоящее время ответчиков не известно.
С момента приобретения ею жилою помещения по вышеуказанном адресу, ответчики не проживают, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членами её семьи ответчики никогда не являлись и не являются в настоящее время.
Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Просит суд признать утратившими право пользования и проживания ответчиками ФИО1, ФИО2, ФИО3 в жилом помещении по адресу:....
В судебном заседании истец подтвердила доводы искового заявления и просила удовлетворить их в полном объеме.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. С последнего известного места жительства пришло почтовое уведомление, о том, что адресаты по месту жительства не проживает.
Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Представитель третьего лица – Отделения УФМС России по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела без их участия.
Суд, выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Выводы суда основаны на следующем:
Рассматривая дело и принимая решение по нему, суд исходит из того, что, в соответствии со ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Поэтому суд рассматривает дело по представленным сторонами доказательствам и в пределах представленных доказательств.
Согласно договора купли продажи от ... собственниками жилого ... расположенного по адресу:..., являются ФИО5, Горина М.Л. , ФИО6, ФИО7
Согласно свидетельства о государственной регистрации права ... от ... собственником ... части жилого дома расположенного по адресу:... ..., является Горина М.Л. .
Согласно справке ... от ... выданной администрацией муниципального образования Верхнестепновского сельсовета Степновского района Ставропольского края, на регистрационном учета по адресу:... ..., состоят, но не проживают: ФИО1, ФИО2, ФИО3. В указанном домовладении, зарегистрированы и постоянно проживают: ФИО5, Горина М.Л. , ФИО6, ФИО7.
Согласно домовой книге домовладения по адресу:... ... на регистрационном учете состоят: ФИО1, ФИО2, ФИО3.
Судом установлено, что членами семьи истца ответчики не являются, правовых оснований для проживания в указанной квартире, таких как социальный найм, не имеется.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Данной нормой определено наличие совместного проживания с собственником жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, совместно с истцом они не проживают.
В суде так же установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 уклоняются от снятия с регистрационного учета из квартиры, принадлежащей истцу на праве собственности.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд приходит к выводу, что ответчики не желая сняться с регистрационного учета, по требованию собственника Гориной М.Л. , нарушают её право собственности.
Истец имеет право требовать устранения нарушения её права собственности.
Согласно п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Гориной М.Л. к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования и проживания в жилом помещением - удовлетворить.
Признать ФИО1 ... года рождения, ФИО2 ... года рождения, ФИО3 ... года рождения утратившими право пользования и проживания в жилом помещении, расположенном по адресу:....
Настоящее решение является основанием для снятия Степновским отделом Управления федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю ФИО1 ... года рождения, ФИО2 ... года рождения, ФИО3 ... года рождения с регистрационного учета по адресу:....
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Степновский районный суд Ставропольского края в течение месяца.
Председательствующий судья В.Т. Товкань
