Дата принятия: 08 октября 2014г.
Дело № 2-578/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 октября 2014 года пгт.Карымское
Карымский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Никитиной Т.П.,
при секретаре Погосян С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колыжбаевой Натальи Евгеньевны к администрации городского поселения «Дарасунское» Карымского района Забайкальского края о признании права собственности на дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Колыжбаева Н.Е. обратилась в Карымский районный суд<адрес> с исковым заявлением о признании права собственности на наследственное имущество – <адрес> в пгт.<адрес>. В обоснование требований заявила, что ее мать ФИО2 умерла 03.01.2014, единственным наследником после смерти которой является истец. В установленные законом сроки истец обратилась к нотариусу за принятием наследства после смерти матери. На момент смерти мать проживала в <адрес>.13 <адрес> по социальному найму, которую при жизни имела намерения приватизировать. ДД.ММ.ГГГГ по ею заявке Облетинвентаризацией изготовлены технического и кадастрового паспортов. По состоянию здоровья оформление прав собственности на квартиру было приостановлено, ДД.ММ.ГГГГ наследодателем выдана доверенность истцу для оформления приватизации квартиры. Истец просит включить названную квартиру в наследственную массу и признать за ней право собственности в порядке наследования.
Извещенные надлежащим образом, истец Колыжбаева Н.Е. и ответчик администрация ГП «Дарасунское», третье лицо ФИО6, в судебное заседание не явились. Ходатайств и заявлений от данных лиц не поступало.
В предыдущем судебном заседании районного суда представитель истца ФИО7 поддержала доводы искового заявления, дополнительно пояснив, что факт смерти ФИО2 до регистрации ее права собственности на спорную квартиру не имеет принципиального значения в данной ситуации, поскольку наследодатель выразил при жизни волю на приобретение в собственность квартиры, обратившись и получив техническую документацию на квартиру и выдав доверенность на имя дочери для оформления права собственности на квартиру. Наследодатель не отказалась от своего права на квартиру, а по не зависящим от нее причинам была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов для регистрации права собственности, в которой ей не могло быть отказано.
Представитель ответчика ФИО8, в предыдущем судебном заседании исковые требования признал. Не оспаривал изложенные в иске обстоятельства.
Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Как следует из материалов дела, ФИО2 проживала в <адрес>.13 по <адрес> в <адрес> по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с городским поселением «Дарасунское», предоставленного ей на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении жилого помещении (л.д.11-13).
Из договора социального найма между названными сторонами от 06.10.2006, ФИО12 проживает в названной квартире на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ № администрации <адрес> (л.д.9-13).
Согласно свидетельства о рождении ФИО9, ее матерью является ФИО2, отцом ФИО6 (л.д.7).
ФИО9 изменила фамилию на Колыжбаеву ДД.ММ.ГГГГ в связи с вступлением в брак (л.д.8).
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти л.д.6).
ФИО6, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, сообщил, что не возражает против принятия наследства дочерью (истцом), указав, что иных детей не имеется, а истец является единственным наследником после смерти матери.
Согласно заявке от 18.06.2009, заказчику ФИО2 в целях приватизации <адрес> в <адрес>, изготовлен технический паспорт ДД.ММ.ГГГГ на названную квартиру (л.д.35, 30-34).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдала доверенность Колыжбаевой Н.Е. для ведения дел связанных с приватизацией <адрес> (л.д.36).
Из материалов представленного нотариусом ФИО10 наследственного дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу обратилась дочь ФИО2 – Колыжбаева Н.Е. с заявлением о приеме наследства в виде указанной квартиры. Сведений о иных наследниках первой очереди в материалах наследственного дела не имеется, завещания не составлялось.
Данные обстоятельства подтверждаются письмом нотариуса ФИО10 от 06.10.2014, где также указано, что нотариальных действий в рамках названного наследственного дела, не совершалось.
Сведений о принадлежности спорной квартиры наследодателю или иным лицам, материалы наследственного и гражданского дел не имеют.
Указанное обстоятельство явилось основанием для обращения Колыжбаевой Н.Е. за разрешением спора в судебном порядке.
При рассмотрении дела установлено, что ФИО2 умерла после заявки и получения технического паспорта на квартиру для ее приватизации, после выдачи доверенности на имя дочери для оформления приватизации квартиры, в связи с тяжелыми заболеваниями, но до момента подачи документов на государственную регистрацию и до выдачи свидетельства о государственной регистрации права собственности на спорную квартиру.
Из представленных истцом документов следует, что ФИО2 страдала рядом заболеваний (л.д.14-29).
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
По смыслу указанной статьи в состав наследства входит только то, не связанное с личностью наследодателя имущество, которое принадлежало наследодателю на день открытия наследства, то есть наследодатель должен обладать соответствующими имущественными правами и обязанностями при жизни.
При разрешении настоящего спора юридически значимым является установление того, было ли реализовано право наследодателя на приватизацию жилого помещения, возникли ли у наследодателя права и обязанности, переходящие по наследству, относительно жилого помещения, с какого момента.
Согласно пункту 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Согласно ст. ст. 2, 7, 8 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О
приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации вправе приобрести в собственность жилые помещения, занимаемые ими на условиях социального найма, по договору, заключаемому с органами государственной власти или местного самоуправления в порядке, установленном законодательством; решение о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов; в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно справке администрации городского поселения «Дарасунское», спорная квартира не признавалась аварийной и подлежащей сносу.
Положения указанного Закона подлежат применению с учетом разъяснений,
содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", согласно которым гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Исходя из приведенных разъяснений и положений закона следует, что необходимым условием для включения жилого помещения в наследственную массу является подтверждение волеизъявления наследодателя, направленного на приватизацию занимаемого им жилого помещения, которое, как правило, должно выражаться в подаче заявления о приватизации с необходимыми для этого документами, то есть для этого волеизъявления законом предусмотрена письменная форма.
В связи с этим не исключается также возможность подтверждения соответствующего волеизъявления иными письменными доказательствами, свидетельствующими о совершении действий, непосредственно направленных на оформление приватизации, но не доведенных до конца исключительно по причине смерти.
Материалами дела подтверждается, что факт подачи заявки и получения технического паспорта на квартиру для ее приватизации, выдачи доверенности на имя дочери для оформления приватизации квартиры, были произведены при жизни ФИО2, что явно свидетельствует о ее намерениях приватизировать жилое помещение.
Следовательно, умершая ФИО12, являясь инвалидом третьей группы по общему заболеванию, при жизни явно выразила свою волю на приватизацию жилого помещения, тем самым реализовав гарантированное Конституцией Российской Федерации и Федеральным законом "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на получение жилья в собственность, с учетом того, что по независящим от нее причинам она была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию (п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8).
В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как установлено, истец обратился к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство в установленный срок.
Муж ФИО2 – ФИО6 не изъявил желания принять наследство, суду сообщил о согласии принятия наследства только истцом.
В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Таким образом, у суда имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований и признании права собственности за Колыжбаевой Н.Е. в порядке наследования на жилое помещение – квартиру, оставшуюся после смерти ФИО2
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Колыжбаевой Натальи Евгеньевны удовлетворить.
Признать за Колыжбаевой Натальей Евгеньевной в порядке наследования после смерти ФИО3 право собственности на <адрес> в <адрес>, <данные изъяты>
<данные изъяты> регистрации права собственности Колыжбаевой Н.Е. на указанное имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по<адрес>.
Решение может быть обжаловано в<адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Карымский районный суд<адрес>.
Судья Т.П. Никитина
Копия верна: судья Т.П. Никитина
Решение суда составлено 08.10.2014.
