Дата принятия: 08 октября 2014г.
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Сармановский районный суд РТ в составе:
председательствующего судьи Ханипова Р.М.,
при секретаре ФИО10,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению исполнительного комитета <адрес> сельского поселения <адрес> муниципального района РТ к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о прекращении права собственности граждан на невостребованные земельные доли и признании права собственности на земельный участок за муниципальным образованием,
У С Т А Н О В И Л :
Исполнительный комитет <адрес> сельского поселения <адрес> муниципального района РТ обратился в суд с исковым заявлением к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 с требованиями в вышеприведенной формулировке.
В обоснование своих исковых требований истец указал, что указанные ответчики являются наследниками наследодателей, которые в свое время, будучи членами КП «Татарстан», приобрели право на земельные доли из категории земель сельскохозяйственного назначения, что подтверждается списком лиц, имеющих право на земельные паи.
В соответствии с положениями Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» исполнительным комитетом <адрес> сельского поселения <адрес> муниципального района РТ был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в который включены наследодатели вышеуказанных лиц.
Данный список и информация о проведении собрания собственников земельных долей были опубликованы в общественно-политической газете <адрес> района РТ «<адрес>» № за ДД.ММ.ГГГГ, а также размещены на своем официальном сайте в сети «Интернет» и информационных щитах расположенных на территории данного муниципального образования.
Со дня опубликования сообщения к истцу возражения не поступили и собрание собственников земельных долей ДД.ММ.ГГГГ не состоялось из-за отсутствия кворума, в связи с чем, исполнительным комитетом <адрес> сельского поселения <адрес> муниципального района РТ был утвержден список невостребованных земельных долей самостоятельно.
В связи с чем, ссылаясь на ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истец просил прекратить право собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые, ни сами, ни их наследники, не распорядились долями в течение 3 и более лет с момента приобретения права на земельные доли и выдачи свидетельства о праве собственности на эти земельные доли, и признать за муниципальным образованием <адрес> сельское поселение <адрес> муниципального района РТ право собственности на указанные невостребованные земельные доли.
Представитель истца – исполнительного комитета <адрес> сельского поселения <адрес> муниципального района РТ на судебном заседании иск поддержал, просил его удовлетворить на обстоятельствах изложенных выше.
В части исковых требований к ФИО8 представитель истца уточнил требования, и ссылаясь на то, что последняя ссылается на факт оформления земельного пая своего наследодателя, но при этом не представила правоустанавливающие документы, из чего следует её намерение оставить право на земельный пай за собой, просил суд обязать последнюю произвести государственную регистрацию права на земельный участок до ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО8 на судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства по данному гражданскому делу были извещены надлежащим образом.
Сведений об извещении ответчика ФИО7 у суда не имеется.
При этом, от ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО8 имеются заявления о рассмотрении дела без их участия.
Ответчик ФИО6 с заявленными требованиями согласилась.
Ответчик ФИО5 с заявленными требованиями не согласился, указав на то, что земельный пай его наследодателя уже оформлен в установленном законом порядке, при этом, суду представлено свидетельство о государственной регистрации права на земельную долю, из которого следует, что сведения о регистрации права на земельную долю внесены в ЕГРП.
Ответчик ФИО8 с заявленными требованиями также не согласилась, указав на то, что земельный пай её наследодателя тоже уже оформлен в установленном законом порядке, однако, при этом, ею не представлены подтверждающие этот факт документы.
Выслушав доводы представителя истца, и изучив всесторонне и полно все обстоятельства дела, проанализировав и оценив собранные по делу доказательства, руководствуясь ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 5 ст. 79 ЗК РФ, использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Согласно п. 1 ст. 1 названного Федерального закона, его положениями регулируются отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, установлены правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
Также положениями этого же Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.
В соответствии с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке.
При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в ЕГРП, не могут быть признаны невостребованными земельными долями.
Согласно п. 2 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
В силу п. 4 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
Исходя из требований п. 5 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
В соответствии с п. 6 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.
Согласно п. 7 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности зе���������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?
В силу ст. 286 ГК РФ, орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный принимать решения об изъятии земельных участков по основаниям предусмотренных ст.ст. 284, 285 ГК РФ, а также порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников земельных участков о допущенных нарушениях определяются земельным законодательством.
