Дата принятия: 08 октября 2014г.
Дело № 2-1883 2014 год
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
8 октября 2014 года
Саткинский городской суд Челябинской области в составе:
Председательствующего Богаевской Т.С.
При секретаре Булыгмной М.Н.
Рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рудковского О.П. к филиалу ФГБУ « Федеральная кадастровая палата» Росреестра по Челябинской области о снятии земельного участка с кадастрового учета,
У с т а н о в и л :
Рудковский О.П., являющийся собственником жилого дома по адресу <адрес>, обратился в суд с иском о снятии с государственного учета земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по указанному адресу, как поставленного на кадастровый учет ошибочно, для внесения сведений о вновь образованном земельном участке.
В обоснование иска указал, что им приобретен указанный жилой дом на земельном участке в фактических сложившихся границах площадью <данные изъяты> кв.м. По сведениям кадастровой палаты в кадастровом плане территорий указана площадь ранее учтенного земельного участка <данные изъяты> кв.м., фактически занимаемая площадь по результатам межевания <данные изъяты> кв.м.
В судебном заседании истец Рудковский О.П. на удовлетворении исковых требованиях настаивал, пояснил, что спорный земельный участок ошибочно поставлен на кадастровый учет с площадью <данные изъяты> кв.м., по документам, имеющимся в БТИ ( генеральный план участка) площадь участка более <данные изъяты> кв.м., а фактически <данные изъяты> кв.м.
Представитель филиала ФГБУ Федеральная кадастровая палата Росреестра по Челябинской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания судебной повесткой ( л.д. 15) в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений против иска не представил..
Привлеченный судом в качестве соответчика представитель Администрации Бакальского городского поселения, в суд не явился, возражений против иска не представил.
Дело рассматривается в отсутствии неявившихся участников процесса.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд исковые требования находит подлежащими удовлетворению ввиду следующего.
Как следует из материалов дела, Рудковский О.П. является собственником жилого дома с надворными постройками и сооружениями, расположенного по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.7).
Согласно выписки из государственного кадастра недвижимости земельный участок по указанному адресу внесен в кадастровый план как предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства на землях населенных пунктов с площадью 103,9 кв.м ( л.д.13).
В соответствии с решением Собрания депутатов Саткинского муниципального района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам из земель государственной или муниципальной собственности для ведения личного подсобного хозяйства на территории городских поселений –минимальный <данные изъяты> кв.м., максимальный <данные изъяты> кв.м. ( л.д. 8).
Таким образом, необходимо внесение изменений в государственный кадастр недвижимости.
Статьей 28 ФЗ от 24.07.2007 года № 221 ФЗ « О государственном кадастре недвижимости» предусмотрена возможность исправления в государственном кадастре недвижимости технических и кадастровых ошибок.
Как видно из решения филиала ФГБУ «ФКП ФСГР КиК» по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ в снятии с учета объекта недвижимости по заявлению Рудковского О.П. отказано, в связи с тем, что с заявлением о государственном учете изменений объекта недвижимости обратилось ненадлежащее лицо( л.д. 9).
Согласно межевого плана, выполненного кадастровым инженером ФИО от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка по адресу <адрес> - <данные изъяты> кв.м.
В связи с тем, что у истца отсутствует документ-основание о предоставлении земельного участка, недостоверные сведения государственного кадастра недвижимости могут быть исправлены на основании решения суда, в том числе путем снятия земельного участка с кадастрового учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ суд
Ре ш и л :
Исковые требования Рудковского О.П. к Администрации Бакальского городского поселения удовлетворить.
Снять земельный участок категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу <адрес> государственного кадастрового учета для внесения сведений о вновь образованном земельном участке.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского облсуда в течении месяца со дня принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Саткинский горсуд.
Председательствующий Богаевская Т.С.
Верно:
Судья Богаевская Т.С.
Секретарь Булыгина М.Н.
Решение вступило в законную силу «__»______2014 года
Судья Богаевская Т.С.
