Дата принятия: 08 октября 2013г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
8 октября 2013 года с. Енотаевка
Енотаевский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Сызрановой Т.Ю.
при секретаре Дускалиевой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пителиной Л.П. к Пителину А.А. и Ижерской Т.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
установил:
Пителина Л.П. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
В обоснование иска истец указала, что является собственником жилой квартиры, расположенной по адресу <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом нотариального округа Черноярского и <адрес>ов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, за № 2425. Право собственности на квартиру зарегистрировано в регистрирующем органе ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ в квартире истец зарегистрировала своих внуков Пителина А.А. 1988 года рождения и Пителину Т.А. 1992 года рождения, в настоящее время изменила фамилию на Ижерская, в связи с тем, что дом, в котором ранее они проживали, продавался. После продажи дома, ФИО2 А.А. и Ижерская Т.А. при достижении ими совершеннолетия должны были сняться с регистрационного учета по адресу <адрес>. Однако, до настоящего времени ответчики этого не сделали. Ответчики после регистрации, в квартире истца ни когда не проживали, их личных вещей в квартире нет. Таким образом, они фактически не приобрели право пользования жилым помещением. Плату за коммунальные услуги они не вносят. В настоящее время истец намеревается продать квартиру, однако не может этого сделать, поскольку в ней зарегистрированы ответчики. Квартира истца не является местом жительства ответчиков, поскольку они постоянно проживают по месту жительства своей матери в <адрес>.
Истец Пителина Л.П. в судебном заседании исковые требования поддержала полностью, по основаниям, изложенным в иске, дополнила, что родителями Пителина А.А. и Ижерской Т.А. являются её сын ФИО2 А.И. и Пителина И.А. Брак между Пителиным А.И. и Пителиной И.А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года. Таким образом, семейные отношения у неё с ответчиками прекращены.
Ответчик ФИО2 А.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Судом принято решение о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, поскольку ходатайств об отложении рассмотрения гражданского дела в связи с уважительными причинами его неявки в суд, не поступало.
Ответчик Ижерская Т.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом. От неё поступило заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело в её отсутствие, исковые требования не признает.
Представитель Отдела УФМС по <адрес> в суд не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, от него поступило ходатайство с просьбой рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.
Свидетель Горелова В.М. пояснила в суде, что знает Пителину Л.П. в течение 20 лет. Находится с ней в дружеских отношениях. Часто бывает у неё в гостях. Ей известно, что по адресу <адрес>, где проживает Пителина Л.П., Ижерская Т.А. и ФИО2 А.А. не проживают и ни когда не проживали ранее, их личных вещей в квартире нет, общее хозяйство с Пителиной Л.П. они не ведут.
Свидетель Никулина Л.В. пояснила в суде, что Пителину Л.П. знает, так как ранее работала с ней. Часто бывает у неё дома в гостях. Ей известно, что по адресу <адрес>, где проживает Пителина Л.П., Ижерская Т.А. и ФИО2 А.А. не проживают и ни когда не проживали ранее, их личных вещей в квартире нет, общее хозяйство с Пителиной Л.П. они не ведут.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ст. 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Пункт 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом.
Часть 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что Пителина Л.П. является собственником жилой квартиры, расположенной по адресу <адрес> согласно свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом нотариального округа Черноярского и <адрес>ов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, за № 2425.
Право собственности Пителиной Л.П. на квартиру зарегистрировано в регистрирующем органе ДД.ММ.ГГГГ года.
ДД.ММ.ГГГГ в квартире она зарегистрировала своих внуков Пителина А.А. 1988 года рождения и Пителину Т.А. 1992 года рождения, (в настоящее время изменила фамилию на Ижерская), в связи с тем, что дом, в котором ранее они проживали, продавался. После продажи дома, ФИО2 А.А. и Ижерская Т.А. при достижении ими совершеннолетия должны были сняться с регистрационного учета по адресу <адрес>, однако, до настоящего времени ответчики этого не сделали.
Ответчики после регистрации в квартире истца, ни когда не проживали в ней, их личных вещей в квартире нет. Таким образом, они фактически не приобрели право пользования жилым помещением. Плату за коммунальные услуги они не вносят.
В настоящее время истец намеревается продать квартиру, однако не может этого сделать, поскольку в ней зарегистрированы ответчики. Квартира истца не является местом жительства ответчиков, поскольку они постоянно проживают по месту жительства своей матери в <адрес>.
Родителями Пителина А.А. и Ижерской Т.А. являются сын Пителиной Л.П. - ФИО2 А.И. и Пителина И.А. Брак между Пителиным А.И. и Пителиной И.А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года.
Из рапорта УУП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 А.А. и Пителина Т.А. зарегистрированы в домовладении, расположенном по адресу <адрес>, где не проживают 13 лет. Они проживают со своей матерью в <адрес>.
Таким образом, из показаний участников процесса и материалов дела следует, что какого-либо соглашения между собственником квартиры и ответчиками по вопросу пользования данным жилым помещением, не заключалось.
Отношения между истцом и ответчиками прерваны, совместного хозяйства у истца и ответчиков нет. Указанные обстоятельства в силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дают основания полагать не приобретшими право пользования ответчиков спорным жилым помещением.
Обстоятельства, которые бы давали суду основания сохранить право пользования спорным жилым домовладением за ответчиками на определенный срок на основании решения суда, не имеются.
При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
признать Пителина А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес> не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>.
Признать Ижерскую (Пителину) Т.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженку <адрес> не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Астраханский областной суд через Енотаевский районный суд Астраханской области в течение месяца.
Судья: Т.Ю. Сызранова.
