Дата принятия: 08 ноября 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Иланский
Иланский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Гребневой И.К.,
при секретаре Коровиной О.В.,
с участием истицы Бикеевой Ольги Ильиничны,
рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Бикеевой Ольги Ильиничны кАдминистрации Иланского района Красноярского края, АдминистрацииДалайского сельского совета Иланского района Красноярского краяо признании правасобственности, на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Бикеева О.И. обратилась в суд с иском к Администрации Иланского района Красноярского края, Администрации Далайского сельского совета Иланского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок площадью 2173 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает в доме по указанному адресу. Решением Иланского районного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ за Бикеевой О.И. признано право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Право собственности Бикеевой О.И. на жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года. Земельный участок площадью 2700 кв.м. изначально был предоставлен ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ года. Однако, с ДД.ММ.ГГГГ жилым домом и земельным участком ФИО1 не владела и не пользовалась, поскольку не проживала по данному адресу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.Постановлением главы Администрации Далайского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ спорному земельному участку присвоен адрес:<адрес>. Согласно информации Иланского отдела Управления Федеральной службы по Красноярскому краю запись о регистрации прав на земельный участок по указанному адресу право собственности отсутствует. Истицей был заказан межевой план земельного участка и при проведении межевания была выявлена неточность в графических границах земель участка, соответственно изменилась общая площадь земельного участка, которая составила 2173 кв.м, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время у Бикеевой О.И. возникла необходимость обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица Бикеева О.И. на исковых требованиях настаивает по указанным в исковом заявлении основаниям и пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает в жилом доме по адресу: <адрес>. Решением Иланского районного суда Красноярского края за ней признано право собственности на жилой дом по указанному адресу. Она, Бикеева О.И. получила свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на дом. Однако правоустанавливающих документов на земельный участок у нее нет, поскольку согласно свидетельству на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 2500 кв.м. был предоставлен ФИО1ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Кроме того, при межевании была выявлена неточность в графических границах земель участка, площадь земельного участка измениласьи составила 2173 кв.м. В связи с чем у Биккевой О.И. возникла необходимость в установлении права собственности на земельный участок.
Ответчики - Администрация Иланского района Красноярского края, Администрация Далайского сельского совета Иланского района Красноярского краяв суд не явились, хотя надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания, суду представили письменные ходатайства о проведении судебного заседания в отсутствие их представителя и о согласии с заявленными Бикеевой О.И. требованиями.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Иланский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, в суд не явилось, надлежащим образом извещено о месте и времени судебного заседания, суду представило письменное пояснение на исковое заявление, в котором не указало оснований, препятствующих удовлетворению исковых требований истицы.
С учетом мнения истицы, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, третьего лица.
Свидетели ФИО2, ФИО3, каждый суду показали, что с Бикеевой О.И. проживают по соседству. С ДД.ММ.ГГГГ Бикеева О.И. проживает в доме по адресу:<адрес>. Им известно, что решением Иланского районного суда за Бикеевой О.И. признано право собственности на данный дом, однако правоустанавливающих документов у Бикеевой О.И. на земельный участок не имеется, поскольку земельный участок оформлен на ФИО1, которая в ДД.ММ.ГГГГ умерла. Никто иной не претендует на земельный участок по вышеуказанному адресу. Бикеева О.И. пользуется земельным участком.
Доводы истицы, подтверждаются показаниямисвидетелей ФИО2, ФИО3, а также документами:
- копией паспорта №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на имя Бикеевой Ольги Ильиничны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
- копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года;
- копией свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года;
- копией решения Иланского районного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ года;
- копией межевого плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, расположенного по адресу: <адрес>, согласно которому площадь земельного участка – 2173 кв.м.;
- копией постановления Администрации Далайского сельсовета Иланского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № о присвоении адресу земельному участку, расположенному на территории Далайского сельсовета: <адрес>;
- копией кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровый номер №, местоположение: <адрес>, площадь 2173 кв.м.;
- копией постановления Администрации Далайского сельсовета Иланского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ №;
- уведомлением Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о регистрации прав на недвижимое имущество – земельный участок, кадастровый номер №, адрес: <адрес>;
- копией свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного ФИО1 <адрес>, и другими материалами.
Суд, заслушав объяснения истца, свидетелей, исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что жилым домом,расположенным на земельном участке площадью2173кв.м. по адресу:<адрес>, Бикеева О.И. владела на законных основаниях, самовольного захвата земли не было.
Согласно ч.1 ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
В силу ст. 37 Земельного кодекса РСФСР (действующего на момент приобретения Бикеевой О.И. жилого дома), при переходе права собственности на строение, гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельным участком. Таким образом, при приобретении Бикеевой О.И. жилого дома к ней перешло и право на земельный участок.
В соответствии с. ч.2 ст. 271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
Согласно ст.35 Земельного кодекса РФ отчуждение здания, находящегося на земельном участке принадлежащими одному лицу, проводится вместе с земельным участком. Исключений, предусмотренных ч.4 ст.35 ЗК РФ в данном случае не усматривается.
В судебном заседании установлено, что самовольного захвата земельного участка не было, иных лиц, претендующих на земельный участок нет, чьи-либо права не нарушены.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Бикеевой Ольгой Ильиничной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, кадастровый номер №, адрес: <адрес>, площадью
2173кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Иланский райсуд в месячный срок со дня вынесения решения.
Председательствующий: И.К. Гребнева
