Дата принятия: 08 мая 2014г.
...
...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 мая 2014 года город Ноябрьск
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи: Шабловской Е.А.,
при секретаре Черновой А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ларионова В.Г., Ларионовой С.А., Борзовой К.И. к Ноябрьскому городскому департаменту по имуществу администрации муниципального образования г. Ноябрьск о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> на условиях договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма. В обоснование заявленных требований указали, что спорное жилое помещение, расположенное <адрес> было предоставлено Ларионову В.Г. по месту его работы ... ДД.ММ.ГГГГ. При вселении Ларионову В.Г. был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ Ларионов В.Г. зарегистрировал брак с Ларионовой С.А. (добрачная ...). После регистрации брака, Ларионова С.А. и ее дочь ...Борзова... К.И., вселились в качестве членов семьи и совместно с Ларионовым В.Г. постоянно проживают в жилом помещении, зарегистрированы в нем по месту жительства, несут обязательства по договору найма. Однако из-за отсутствия надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов на жилое помещение подтвердить право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма истцы не могут.
В судебном заседании представитель истцов Михеенко В.В. действующий на основании доверенности на иске настаивал, привел доводы, изложенные в нем.
Истец Ларионов В.Г., Ларионова С.А., Борзова К.И. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, с участием их представителя Михеенко В.В., на иске настаивали.
Представитель ответчика – Управления по вопросам систем жизнеобеспечения мкр.Вынгапуровский ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.
Представитель НГДИ Администрации г.Ноябрьска участия в рассмотрении дела не принимал, возражений по иску не представил.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ (в редакции от 02 октября 2012 года) к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Из данной правовой нормы следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
Таким образом, принятие жилых помещений в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения.
Установлено, что на основании распоряжения Комитета по управлению муниципальным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ №, жилищный фонд НГДУ «Заполярнефть», в составе которого находился дом <адрес>, был передан в муниципальную собственность.
Распоряжений об отнесении жилых помещений, расположенных в указанном доме к специализированному фонду использования органом местного самоуправления не принималось.
Согласно акта о вселении и проживания истцов от ДД.ММ.ГГГГ Ларионов В.Г. вселился в спорное жилое помещение <адрес>
Позднее после вселения в спорное жилое помещение истцу Ларионову В.Г. был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ по месту работу ...
С февраля ДД.ММ.ГГГГ истец Ларионов В.Г. проживает в спорном жилом помещении, а с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в жилом помещении по месту жительства ..., на имя Ларионова В.Г. открыт лицевой счет ...
Факт работы Ларионова В.Г. в Заполярнефть АООТ «Ноябрьскнефтегаз» с ДД.ММ.ГГГГ подтвержден трудовой книжкой.
Как следует из поквартирной карточки, свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельства о рождении, о заключении брака, ... акта о проверки жилищных условий от ДД.ММ.ГГГГ года, ... истец Ларионов В.Г. с ДД.ММ.ГГГГ вселил и зарегистрировал по месту жительства в спорном жилом помещении, расположенном по адресу <адрес> в качестве членов своей семьи супругу Ларионову ... С.А. и её дочь ...
Таким образом, при передаче комнаты <адрес> на основании распоряжения Комитета по управлению муниципальным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ № в муниципальную собственность вместе с проживающими в ней истцами, статус жилого помещения как общежития был утрачен. В силу ст.7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», на данное жилое помещение распространялись правила о договоре социального найма.
В силу ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают, в том числе, вследствие действий участников жилищных правоотношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В частности полномочия по формированию муниципального жилищного фонда принадлежат органу местного самоуправления (ст.ст.14,19 ЖК РФ).
Обладая правом определять назначение жилых помещений и пределы их использования, администрация г.Ноябрьск не оспаривает законность вселения и проживания истцов в спорной комнате на условиях бессрочного пользования, тем самым подтверждая статус социального использования жилого помещения.
Приведенные обстоятельства, а также подлежащие применению нормы права дают основания для удовлетворения иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать за Ларионовым В.Г., Ларионовой С.А., Борзовой К.И. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма,
....
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме в окружной суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд.
Председательствующий: подпись. Е.А. Шабловская
...
...
...
