Решение от 08 мая 2014 года

Мотивированное заочное решение изготовлено в окончательной форме 13 мая 2014 года
 
Дело № 2-508/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    город Берёзовский 08 мая 2014 года
 
    Берёзовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Коркиной Я. С.,
 
    при секретаре Потаповой Л.Ф.,
 
    с участием представителя истца Типцева А. А. – Абузгильдина Р. Г., действующего на основании доверенности <адрес>9 от 19.06.2013г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Типцева А. АлексА.а к А. Б.ёзовского городского округа о включении в состав наследства жилого дома, признании права собственности на жилой дом,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Типцев А.А. обратился в суд с иском к А. Б.ёзовского городского округа о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на жилой дом. В обоснование заявленных исковых требований истец Типцев А.А. указывает, что владеет и пользуется с 2002 года жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> А, который ранее находился во владении его отца – Типцева А. К.. Данный дом был приобретен бабушкой Типцева А.А. в 1965 – 1966 г.г., однако каких – либо документов не сохранилось. В 2002 г. Типцев А.К. умер, истец в установленный законом срок осуществил фактическое принятие наследства, переехал в дом отца, стал пользоваться домом и земельным участком как собственник. Действия по фактическому принятию наследства были совершены истцом в пределах срока, установленного для принятия наследства, какие – либо документы на строительство дома и на земельный участок у истца отсутствуют, однако владельцы жилым домом пользовались им открыто и добросовестно. Органы власти имели информацию об использовании жилого дома, выдали домовую книгу и разделили земельные участки. Истец просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти Типцева А. К., 1950 года рождения, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> «а». Признать за Типцевым А. АлексА.ем право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> «а».
 
    Истец Типцев А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в его отсутствие, направил для представления своих интересов представителя истца Абузгильдина Р. Г.
 
    Представитель истца Абузгильдин Р. Г. в судебном заседании заявленные исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, ранее даваемые показания поддержал.
 
    Представитель ответчика Администрации Берёзовского городского округа Свердловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. Причины неявки суду не сообщили, не просил о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований, о чем в материалах дела имеется телефонограмма от представителя А. Забелиной А. А.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Комитета по управлению имуществом Б.ёзовского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Просят рассмотреть дело в отсутствие представителя Комитета по управлению имуществом Б.ёзовского городского округа, возражений относительно заявленных исковых требований суду не представили.
 
    Определением Берёзовского городского суда Свердловской области от дата к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Типцева Т. Н..
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Типцева Т. Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, фактические обстоятельства, изложенные в исковом заявлении поддерживает, против удовлетворения требований не возражает.
 
    Свидетель Типцева Т. Н., допрошенная в ходе рассмотрения дела 16.04.2014, суду пояснила, что истец Типцев А. А. является ее сыном. В 1984г. она и супруг Типцев А. К. переехали в жилой <адрес> в <адрес>, там же родился Типцев А. А. Муж Типцев А. К. при жизни рассказывал, что дом приобрели его родители. Иных наследников после смерти Типцева А. К. не имеется, Типцев А. А. единственный сын. Претензий на спорный жилой дом она не имеет.
 
    Свидетель Бисеров А. Б., допрошенный в ходе рассмотрения дела 16.04.2014, суду пояснил, что проживает по <адрес>, является соседом Типцевых по улице, знал отца Типцева А. А. После смерти Типцева А. К. Типцев А. А. продолжает там проживать. Иных детей у Типцева А. К. нет, на дату смерти он проживал в указанном доме. Также пояснил, что известно о том, что родители Типцева А. К. покупали этот дом.
 
    Свидетель Исупов Б. А., допрошенный в ходе рассмотрения дела 16.04.2014, суду пояснил, что знаком с Типцевым А. К., Типцевой Т. Н. и Типцевым А. А. Знает, что отец истца – Типцев А. К. умер в 2002-2003гг. Родители Типцева А. К. приехали в <адрес> на постоянное место жительства. После смерти Типцева А. К. в доме проживают Типцева Т. Н. и сын Типцев А. А. Иных детей Типцев А. К. не имел.
 
    В соответствии с принципом диспозитивности, участники гражданского процесса по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами.
 
    Ответчик Администрация Берёзовского городского округа предпочел защите по настоящему гражданскому делу - неявку в судебное заседание.
 
    Принимая во внимание, что представитель истца согласен на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, суд полагает возможным разрешить дело по существу в данном судебном заседании.
 
    Заслушав представителя истца Типцева А. А. – Абузгильдина Р. Г., исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
 
    В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
 
    В силу ч.4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством.
 
    В силу ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В силу ч.2 ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина прекращается его смертью.
 
    Как установлено судом и не оспаривается сторонами Селихова Е. Т. являлась владельцем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>А с 1965-1966 гг., однако каких-либо документов в подтверждение факта приобретения жилого дома не сохранилось в виду временного промежутка.
 
    03.12.1996г. Селихова Е. Т. умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти I-АИ №457622, выданного дата Отделом ЗАГС А. <адрес> (л.д.5).
 
    Сын Селиховой Е. Т. – Типцев А. К. фактически принял наследство, открывшееся после смерти Селиховой Е. Т., однако в установленном законом порядке право собственности не зарегистрировал.
 
    Согласно справке филиала «Березовское БТИ и РН» СОГУП «Областной Центр недвижимости» № от дата в Березовском бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости, сведения о принадлежности домовладения, расположенного по адресу: <адрес>А отсутствуют. Данный объект поставлен на технический учет 05.08.1960г., право собственности в БТИ не зарегистрировано (л.д.10, 67).
 
    Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от дата в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес>А в <адрес> (л.д.107-108).
 
    Из технического паспорта, составленного СОГУП «Областной Государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» <адрес> филиал «Б.ёзовское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости», следует, что в городе Березовском по <адрес> расположено домовладение, объект поставлен на технический учет в филиале СОГУП «Областной Центр недвижимости» «Березовское БТИ и РН», инвентарный номер объекта 13085/01/13-00 (л.д.11-24).
 
    Согласно заключения № 104(тз)/2013 по результатам визуального обследования и оценки технического состояния строительных конструкций одноэтажного жилого дома литер А, расположенного по адресу: <адрес>А, составленному ООО «Мичкова Групп» техническое состояние строительных несущих и ограждающих конструкций жилого дома литер А и теплого пристроя к нему литер А 1 общей площадью 44, 5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>А оцениваются по критериям СП 13-102-2003 как ограниченно работоспособное, имеются дефекты и повреждения несущих конструкций, приведшие к некоторому снижению несущей способности из-за длительной эксплуатации, но отсутствует опасность внезапного разрушения, соответствует требованиям строительных норм и правил, противопожарным и санитарно-гигиеническим требованиям. Жилой дом литер А и теплый пристрой к нему литер А 1 общей площадью 44, 5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>А, не представляет угрозы жизни и здоровью людей, не нарушает права и законные интересы других лиц, пригоден для постоянного проживания (л.д.70-95).
 
    У суда не имеется оснований не доверять представленному заключению или сомневаться в компетентности специалиста Мичковой Л. В., поскольку к заключению представлены документы в подтверждение образования и квалификации специалиста.
 
    10.03.2002г. Типцев А. К., дата года рождения умер, о чем 12.03.2002г. составлена запись акта о смерти №258, что подтверждается копией свидетельства о смерти I-АИ №640705, выданного дата Отделом ЗАГС А. МО «г.Б.ёзовский» <адрес> (л.д.6).
 
    В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
 
    В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
 
    В силу ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
 
    В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Как следует из свидетельства о заключении брака серия I-АИ №331924, выданного Отделом ЗАГС А. МО «г.Б.ёзовский» <адрес> дата между Типцевым А. К. и Кулагиной Т. Н. был заключен брак, о чем в книге регистрации актов о заключении брака 25.05.1984г. произведена запись за № 168. После заключения брака присвоены фамилии: мужу Типцев, жене Типцева (л.д.8).
 
    Согласно свидетельству о рождении, выданного Отделом записи актов гражданского состояния <адрес> Типцев А. АлексА. родился дата года, его родителями указаны : отец -Типцев А. К., мать – Типцева Т. Н. (л.д.7).
 
    Как следует из ответа на запрос от нотариуса нотариального округа <адрес> Нотариальной палаты <адрес> Терехиной И. Н. от дата № наследственные дела после смерти Селиховой Е. Т., после смерти Типцева А. К. не заведены (л.д.155).
 
    В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. При этом в соответствии с частью 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    Как видно из материалов дела, наследодатель Типцев А.К. по день смерти проживал и был зарегистрирован в жилом доме по адресу: <адрес> А.
 
    Суд считает установленным факт того, что Типцев А.А. после смерти наследодателя Типцева А.К. в течение предусмотренного законом срока в установленном порядке фактически принял наследство, в его владение и пользование перешло имущество, принадлежавшее наследодателю, включая предметы домашней утвари и домашнего обихода.
 
    Фактическое принятие Типцевым А. А. наследства в виде жилого <адрес>А по <адрес> в <адрес>, открывшегося после смерти Типцева А. К. также подтверждается показаниями представителя истца, а также показаниями допрошенных свидетелей Типцевой Т. Н., Бисерова А. Б., Исупова Б. А. У суда не имеется оснований сомневаться в правдивости и достоверности показаний свидетелей Типцевой Т. Н., Бисерова А. Б., Исупова Б. А., поскольку их показания последовательны, согласуются с письменными материалами дела, какой-либо заинтересованности в показаниях данных свидетелей судом не усматривается.
 
    Также судом установлено, что иных наследников, кроме истца и третьего лица Типцевой Т. Н., не имеется, а между принявшими наследство наследниками раздел наследственного имущества произведен в добровольном порядке, третье лицо Типцева Т. Н. на спорное недвижимое имущество не претендует, иного способа защиты права у истца не имеется, суд считает возможным включить спорное недвижимое имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>А в состав наследства, открывшегося после смерти Типцева А. К., умершего дата года.
 
    В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у сторон не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, стороны согласились на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, сторонам также было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями ст.ст.12, 35, 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 – 199, 233 – 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Типцева А. АлексА.а к А. Б.ёзовского городского округа о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на жилой дом - удовлетворить в полном объеме.
 
    Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Типцева А. К., умершего дата года, жилой дом (литер А), расположенный по адресу: <адрес>А.
 
    Признать за Типцевым А. АлексА.ем право собственности на жилой дом (литер А), расположенный по адресу: <адрес>А в порядке наследования по закону после смерти Типцева А. К., последовавшей дата года.
 
    Разъяснить, что настоящее решение является основанием для государственной регистрации за Типцевым А. АлексА.ем права собственности на жилой дом (литер А), расположенный по адресу: <адрес>А органом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
 
    На заочное решение суда может быть подана апелляционная жалоба в суд апелляционной инстанции Свердловского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей апелляционной жалобы через Берёзовский городской суд Свердловской области.
 
    Председательствующий:
 
    Судья Берёзовского городского суда
 
    Свердловской области Я. С. Коркина