Дата принятия: 08 мая 2014г.
Дело № 2-1161/2014 Изготовлено: ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 мая 2014 г. г. Ярославль
Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Егоровой Е.С. при секретаре Котовой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давыдовой И.К. и Давыдовой Т.П. к комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля и муниципальному унитарному предприятию «Агентство по приватизации жилья» г. Ярославля о признании права собственности в порядке приватизации и прекращении права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истицы Давыдова И.К. и Давыдова Т.П. обратились в суд с иском к КУМИ мэрии г. Ярославля, МУП «Агентство по приватизации жилья» г. Ярославля о признании на ними права общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доле за каждой в порядке приватизации, прекращении права собственности г. Ярославля на указанную квартиру (с учетом уточненного искового заявления от 18.04.2014 г.).
В обоснование исковых требований указано следующее. Давыдова И.К. является нанимателем указанного жилого помещения на основании договора социального найма, в п. 1 которого значится, что квартира является муниципальной собственностью. Членом семьи нанимателя, проживающим совместно с ней, является дочь Давыдова Т.П. По сведениям Управления Росреестра по Ярославской области, в ЕГРП не содержится сведений о зарегистрированных правах на данную квартиру. Истицам было отказано в приватизации спорной квартиры.
Истицы Давыдова И.К. и Давыдова Т.П. в судебное заседание не явились, извещены о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Представитель истицы Давыдовой Т.П по доверенности Болбас Г.В. в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что истицы до <данные изъяты> г. проживали в Молдавской ССР, где жили в военном городке. Давыдова И.К. служила в войсковой части НОМЕР, далее в части НОМЕР. В Молдове истицы не приватизировали недвижимость, поскольку жили в общежитиях при войсковых частях. Документов, подтверждающих проживание истиц в общежитии, не сохранилось. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. истица Давыдова И.К. уволилась в связи с переездом в РФ. Впоследствии переехали в г. Ярославль. В РФ были зарегистрированы в частном доме в г. Нерехте на ул. Строительная с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. Давыдов С.П. дал свое согласие на приватизацию спорного жилого помещения в собственность истиц.
Представитель ответчика КУМИ мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика МУП «Агентство по приватизации жилья» г. Ярославля в судебное заседание не явился, о дате месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил письменный отзыв, в котором указывает, что исковые требования не признают по следующим обстоятельствам. Истице было отказано в приеме документов на приватизацию. Ею в агентство была представлена копия трудовой книжки, из которой факт пребывания с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. на территории Республики Молдова не усматривается. Истице было предложено запросить в военкомате по месту нахождения личного дела военнослужающего выписку с указанием послужного списка, где указываются места службы военнослужающего, и перечисляются члены его семьи, проживавшие вместе с ним. Однако, в данном случае истицей данный документ представлен не был. Утверждения истицы о проживании в указанный период в Республике Молдова ничем не подтверждены. К исковому заявлению также не приложено документов, устраняющих возникшие препятствия в приватизации. Учитывая, что единственным препятствием в приватизации является именно спор о наличии права на приватизацию, полагают, что недостающие сведения о проживании истицы, а также о наличии права на приватизацию могли бы быть установлены судом в порядке особого производства. Судебное решение об установлении факта, имеющего юридическое значение, послужило бы основанием для приема документов, на что сотрудниками агентства указывается в подобных случаях. В данном случае препятствия в приватизации могут быть устранены только самой истицей, объективных факторов, создающих невозможность приватизировать, нет. Органы местного самоуправления г. Ярославля при наличии необходимых документов обязанность по заключению договора приватизации исполнят. В связи с чем, полагают, что требования о признании права собственности удовлетворению не подлежат. Просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица территориальной администрации Фрунзенского района мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Поступил письменный отзыв. в котором указывают, что препятствием для приватизации Давыдовой И.К. указанного жилого помещения является отсутствие документов, подтверждающих факт ее переезда из <адрес> в РФ в ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. В силу ст. 11 ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 г., каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Установление данных фактов производится на основании представленных суду доказательств, исследованных в ходе судебного заседания.
Третье лицо Давыдов С.П., представитель третьего лица Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явились, извещены о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Дело рассмотрено судом при имеющейся явке.
Выслушав объяснения представителя истицы, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.
Как установлено судом, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Давыдова И.К. на основании договора социального найма от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г., в котором в качестве членов семьи нанимателя указаны сын Давыдов С.П. и дочь Давыдова Т.П. (договор, л.д.9-11). Дополнительным соглашением об изменении договора социального найма жилого помещения от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. внесены изменения в указанный договор социального найма, о признании нанимателем по указанному договору Давыдову И.К., совместно с которым в жилом помещении проживает член семьи дочь Давыдова Т.П. (л.д. 9).
В указанном жилом помещении зарегистрированы истицы (выписка из домовой книги, л.д. 13).
В силу ст.ст. 1, 2 ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ», каждый гражданин, занимающий жилую площадь муниципального или государственного жилого фонда, на условиях социального найма, вправе бесплатно получить ее в собственность в порядке приватизации.
Истицы являются гражданами России.
Из материалов дела видно, что истицы Давыдова И.К. и Давыдова Т.П. право на приватизацию не использовали и приватизированного жилья не имеют. (л.д. 31-32).
Из положений закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. следует, что для приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации необходимо наличие следующих условий в совокупности: гражданство РФ, отнесение занимаемых жилых помещений к государственному или муниципальному жилищному фонду, проживание на условиях социального найма, согласие всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи на приватизацию.
Третье лицо Давыдов С.П. дал согласие на приватизацию спорной квартиры в общую долевую собственность истиц, от участия в приватизации отказался, о чем в материалах дела имеется нотариально удостоверенное согласие (л.д. 21).
Указанные условия истицами соблюдены, они вправе в порядке приватизации приобрести в общую долевую собственность квартиру НОМЕР по адресу: <адрес>.
Во внесудебном порядке истицы не могут реализовать право на приватизацию, в связи со следующим.
С ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. истицы были зарегистрированы в <адрес>, где право на приватизацию не использовали, о чем представлены справки.
С ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. обе истицы были зарегистрированы по месту жительства в г. Ярославле и право на приватизацию в г. Ярославле не использовали (л.д.31-32).
Истицы прибыли в <адрес> из <адрес>.
У истицы Давыдовой И.К. отсутствуют документы, прямо подтверждающие, что в период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА право на приватизацию ею не было использовано. В отношении истицы Давыдовой Т.П. не имеет существенного значения, было ли ею ранее использовано право на приватизацию, поскольку она в период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА являлась несовершеннолетней и вправе использовать это право повторно.
Из материалов дела следует, что в рассматриваемый период Давыдова И.К. была трудоустроена в войсковых частях делопроизводителем и проживала по месту службы. Характер трудовых отношений в данном случае предполагает, что жильем по договору социального найма она обеспечена не была. Доказательств обратного суду не предоставлено. Суд соглашается с доводами стороны истца о том, что представление документов о неиспользовании истицей права на приватизацию в период проживания в Молдове затруднительно.
Согласно ответу КУМИ мэрии г. Ярославля (л.д. 12), спорная квартира включена в реестр объектов муниципального имущества города Ярославля на основании постановления мэра г. Ярославля от 11.08.95 г. №991 «Об утверждении акта приемки в эксплуатацию 120 кв. жилого дома № 5 в пос. физкультуры» (в редакции постановления мэра города Ярославля от 19.05.2004 № 1927), что подтверждено решением муниципалитета города Ярославля четвертого созыва от 11.10.2004 г. № 4 6 «О внесении изменений в решение муниципалитета от 11.01.1999 г. № 221 «Об утверждении перечня жилых домов, составляющих муниципальную собственность города Ярославля» (в редакции решения муниципалитета от 03.03.2004 г. № 324). Спорная квартира включена в реестр муниципального имущества казны города Ярославля на основании распоряжения КУМИ мэрии г. Ярославля от 09.09.2004 г. № 1133 «О включении в казну города Ярославля жилых и нежилых помещений».
Таким образом, оценив представленные доказательства в совокупности, суд пришел к выводу, что исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме, требования законодательства о приватизации выполнены.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Давыдовой И.К. и Давыдовой Т.П. удовлетворить.
Признать за Давыдовой И.К. и Давыдовой Т.П. право на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности за каждой из них на квартиру №НОМЕР по адресу: <адрес>.
Прекратить право собственности г. Ярославля на квартиру НОМЕР по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья (подпись) Е.С. Егорова
Копия верна
Судья Е.С. Егорова
