Решение от 08 мая 2014 года

Дело № 2-1790/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
8 мая 2014 года
 
    Заднепровский районный суд города Смоленска
 
    в составе председательствующего судьи Хананеевой В.В.,
 
    при секретаре Ивановой Е.В.,
 
    с участием представителя истца Середа А.В.,
 
    третьего лица Журавлева Р.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавлевой Л.В. к Администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
 
УСТАНОВИЛ
 
    Журавлева Л.И. обратилась в суд с иском о сохранении квартиры <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, в перепланированном и переустроенном состоянии.
 
    В судебном заседании Журавлева Л.И. исковые требования поддержала и пояснила, что указанная квартира принадлежит ей на праве собственности. Без получения необходимых разрешений в данной квартире были произведены перепланировка и переустройство, которые не нарушают права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
 
    Третье лицо Журавлев Р.М. исковые требования поддержал.
 
    Представитель ответчика - Администрации г. Смоленска, извещенный надлежаще о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, доказательств уважительности причин неявки и возражений относительно заявленных требований не представил.
 
    Выслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года Журавлевой Л.И. принадлежит на праве собственности квартира № <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. В данной квартире истица проживает совместно с сыном Журавлевым Р.М. Указанные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о праве на наследство по закону, копией лицевого счета, справкой филиала ОАО «Жилищник» «ЖЭУ № 8», копией паспорта истицы (л.д. 6, 7, 24, 30).
 
    Из содержания искового заявления, поэтажных планов до перепланировки и после перепланировки, заключения ООО «Дом-проект» от 17.03.2014 года (л.д. 8, 9, 10-23) следует, что в жилом помещении самовольно выполнены перепланировка и переустройство:
 
    - демонтированы три перегородки между коридором, кухней и жилой комнатой и печь;
 
    - установлена одна перегородка, образовавшая две жилые комнаты;
 
    - два холодных помещения переоборудованы под кухню и коридор;
 
    - в кухне установлена газовая плита и газовый отопительный аппарат;
 
    - выполнена отделка помещений.
 
    В результате выполненных работ общая площадь жилого помещения составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м.
 
    Согласно указанному заключению данные перепланировка и переустройство выполнены с учетом строительных правил и санитарных норм, не повлекли за собой нарушения несущей способности конструкций здания в целом, не нарушили работу существующих инженерных коммуникаций и вентсистем, не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Заключение составлено на основании обследования жилого помещения организацией, имеющей свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, и оснований сомневаться в его обоснованности у суда не имеется
 
    Произведенные изменения согласованы с ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области», что свидетельствует о соблюдении санитарно-гигиенических требований (л.д. 9).
 
    Суду представлен акт приемки в эксплуатацию внутреннего газопровода от ДД.ММ.ГГГГ года, монтаж которого выполнен на основании проекта.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что в результате перепланировки и переустройства не нарушены права и законные интересы граждан и не создана угроза их жизни и здоровью, а потому имеются основания для сохранения жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ
 
    Иск Журавлевой Любови Ивановны удовлетворить.
 
    Сохранить квартиру № <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, в перепланированном и переустроенном состоянии, в соответствии с поэтажным планом, составленным Смоленским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» по данным на 10 февраля 2014 года.
 
    Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд в течение месяца.
 
    Председательствующий: