Дата принятия: 08 мая 2014г.
Дело № 2-1162/2014 Изготовлено: ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 мая 2014 г. г. Ярославль
Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Егоровой Е.С. при секретаре Котовой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой Е.М. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области, Федеральному государственному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Федеральному государственному казенному учреждению «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ и Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации и прекращении права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истица Новикова Е.М. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании за ней права собственности на квартиру НОМЕР по адресу: <адрес>, прекращении права собственности Российской Федерации на спорную квартиру (с учетом уточненного иска от 08.04.2013 г.).
В обоснование иска указано следующее. Отец истицы – Новиков М.Л. является нанимателем спорного помещения на основании договора социального найма. Реализовать право на приватизацию истица не может, поскольку отсутствует процедура передачи жилья в собственность, признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения. Истица является гражданкой РФ, право на приватизацию не использовано. Спорное жилое помещение относится к государственному жилищному фонду и является федеральной собственностью. Иного жилья истица не имеет.
Истица Новикова Е.М. в судебном заседании уточненные исковые требования в редакции от 08.04.2013 г. поддержала, кроме требований о прекращении права оперативного управления. Пояснила, что спорная квартира была предоставлена по месту службы ее отца, на семью их двух человек: истицу и ее отца. Договор социального найма заключен ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. с ФГКЭУ «Ярославская КЭЧ района» Минобороны РФ. Право на приватизацию у истицы не использовано. Истица является гражданкой РФ, в квартире зарегистрированы истица и ее отец Новиков М.Л. В общем порядке приватизировать квартиру не представляется возможным из-за отсутствия органа, компетентного передать квартиру в собственность.
Третье лицо Новиков М.Л. в судебном заседании согласился с иском.
Представители ответчиков Министерства обороны РФ, ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и ТУ ФА по управлению государственным имуществом по Ярославской области в судебное заседание не явились, о дате слушания извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили. От представителя ТУФА по управлению государственным имуществом в Ярославской области поступил отзыв на иск, в котором указано, что данная квартира не внесена в реестр федерального имущества. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, оставил решение на усмотрение суда.
Представители третьих лиц МУП «Агентство по приватизации жилья» г. Ярославля, Управления Росреестра по Ярославской области, ООО «Яшма» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседании надлежащим образом.
Дело рассмотрено судом при имеющейся явке.
Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.
Как установлено судом, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года между ФГКЭУ «Ярославская КЭЧ района» Министерства обороны РФ и гражданином Коминым С.А. был заключен договор социального найма НОМЕР, объектом которого являлась квартира НОМЕР по адресу: <адрес> (л.д. 7-8). Квартира предоставлялась для проживания Новикову М.Л. и членам его семьи –дочери Новиковой Е.М.
В силу ст.ст. 1, 2 ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ» от 04.07.1991г. каждый гражданин, занимающий жилую площадь муниципального или государственного жилого фонда, на условиях социального найма, вправе бесплатно получить ее в собственность в порядке приватизации.
Из материалов дела видно, что у истицы право на приватизацию не использовано и приватизированного жилья не имеет (справка, л.д. 24).
Истица является гражданином России, в доказательство чего представлен паспорт РФ (л.д. 19-20). В спорной квартире зарегистрированы только истица и ее отец третье лицо Новиков М.Л. (выписка из домовой книги, л.д. 21).
Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, спорная квартира относится к государственному жилому фонду, находится в собственности Российской Федерации (л.дл. 25).
Из положений закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» следует, что для приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации необходимо наличие следующих условий в совокупности: гражданство РФ, отнесение занимаемых жилых помещений к государственному или муниципальному жилищному фонду, проживание на условиях социального найма, согласие всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи на приватизацию.
Третье лицо Новиков М.Л. не возражает по приватизации спорной квартиры в личную собственность истицы.
Указанные условия приватизации соблюдены, истица вправе в порядке приватизации приобрести в личную собственность квартиру № НОМЕР по адресу: <адрес>.
Во внесудебном порядке истица не может реализовать право на приватизацию, в связи со следующим. Из материалов дела видно, что отсутствует государственный орган, наделенный правом передачи жилых помещений в собственность граждан. Министерство обороны РФ, ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России, ТУ ФА по управлению государственным имуществом по Ярославской области не наделены таким правом. В материалах дела имеется письмо ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ (отделения в Ярославской области) (л.д. 13), в котором указано, что отделение не является собственником указанного жилого помещения, а также не является учреждением, за которым спорная квартира закреплена на праве оперативного управления, в связи с чем не может им распоряжаться. Передача жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации не входит в полномочия Отделения.
Таким образом, оценив представленные доказательства в совокупности, суд пришел к выводу, что исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме, требования законодательства о приватизации выполнены.
Право собственности РФ на спорную квартиру подлежит прекращению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Новиковой Е.М. удовлетворить.
Признать за Новиковой Е.М. право собственности на квартиру НОМЕР по адресу: <адрес>.
Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру НОМЕР по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья (подпись) Е.С. Егорова
Копия верна
Судья Е.С. Егорова
