Решение от 08 мая 2014 года

Дело № 2-671/2014 года
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Гурьевск 08 мая 2014 года
 
    Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:
 
    председательствующего судьи Коноваловой О.Ч.,
 
    при секретаре Рыбачук К.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации Гурьевского городского округа о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования: ФИО2,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец ФИО4 обратилась в Гурьевский районный суд Калининградской области с исковым заявлением, с последующим его уточнением в порядке, предусмотренном ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) к ответчику администрации Гурьевского городского округа, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес >, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3
 
    В обосновании заявленных исковых требований истец ФИО4 ссылается на то, что ДД.ММ.ГГ умерла её мать – ФИО3, после смерти которой открылось наследственное имущество в виде жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес >, принадлежащего умершей на основании договора передачи жилья в собственность. Зарегистрировать данный договор в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области ФИО3 при жизни не успела. Истец ФИО4 также ссылается на тот факт, что она является наследником первой очереди после смерти матери, её брат ФИО2 на спорное имущество не претендует, а иных наследников первой очереди не имеется. Поскольку в настоящее время нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в виду отсутствия правоустанавливающих документов на спорный жилой дом, истец просит разрешить данный вопрос в судебном порядке.
 
    В предварительном судебном заседании, состоявшемся ДД.ММ.ГГ, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, был привлечен ФИО2
 
    Участвующая в судебном заседании истец ФИО4 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, пояснив как изложено выше, при этом, не возражала против рассмотрения гражданского дела в порядке заочного производства.
 
    В судебное заседание представитель ответчика администрации Гурьевского городского округа не явился, при том, что о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом уведомлен, однако о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, возражений по сути заявленных исковых требований не представил.
 
    Извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования: ФИО2 в судебное заседание явился, при этом, представил суду письменное заявление, датированное ДД.ММ.ГГ года, содержащее просьбу о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие с указанием на то, что против заявленных исковых требований он не возражает и на наследственное имущество, оставшееся после смерти матери не претендует.
 
    При таких обстоятельствах, суд, с учётом положений, предусмотренных ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, и учитывая мнение истца ФИО4, признавая причины неявки в судебное заседание представителя ответчика администрации Гурьевского городского округа не уважительными, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.
 
    Выслушав пояснения истца ФИО4, изучив материалы настоящего гражданского дела, исследовав собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями, установленными ст. 67 ГПК РФ, суд находит уточненные исковые требования ФИО4 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно требованиям, установленным ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) наследование осуществляется по закону и по завещанию.
 
    В силу положений, предусмотренных ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, а также внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
 
    На основании ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    В ходе судебного заседания было установлено, что на основании договора № передачи жилого помещения в собственность граждан, заключенного ДД.ММ.ГГ между администрацией Гурьевского муниципального района <адрес > и ФИО3, последней в собственность был передан жилой дом №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес >, что также подтверждается представленным ДД.ММ.ГГ администрацией Гурьевского городского округа приватизационным делом ФИО3
 
    При этом, согласно п. 3 указанного договора приватизации, право собственности на жилое помещение наступает с момента регистрации этого права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области.
 
    Указанный выше договор зарегистрирован Управлением муниципального имущества администрации Гурьевского муниципального района в реестровой книге № за номером № ДД.ММ.ГГ.
 
    Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
 
    Таким образом, названным Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.
 
    В соответствии с выпиской из похозяйственной книги №, лицевой счет №, выданной начальником территориального управления Добринского района Гурьевского городского округа ФИО6 по состоянию на ДД.ММ.ГГ года, нанимателем вышеуказанного жилого помещения являлась ФИО3, снятая с регистрационного учета ДД.ММ.ГГ в связи со смертью. В спорном жилом помещении также были зарегистрированы её супруг ФИО7, выписанный ДД.ММ.ГГ в связи со смертью и сын ФИО2, выписанный ДД.ММ.ГГ в связи с переменой места жительства.
 
    Как следует из справки и.о. главы администрации Добринского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГ года, ФИО3 с ДД.ММ.ГГ года по ДД.ММ.ГГ года, то есть по момент смерти, постоянно проживала по адресу: <адрес >.
 
    Из справки № от ДД.ММ.ГГ года, выданной начальником управления муниципального имущества администрации Гурьевского муниципального района Калининградской области следует, что приватизация спорного объекта недвижимости, занимаемого ФИО3 на основании договора социального найма жилого помещения, осуществлена на основании представленных документов, подтверждающих её право на однократную приватизацию муниципального жилого помещения.
 
    Таким образом, из совокупности представленных суду документов следует, что ФИО3 заключила с органом местного самоуправления договор передачи жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес >, однако в установленном законом и договором приватизации порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области государственную регистрацию права собственности не произвела.
 
    Согласно свидетельству о смерти серии №, выданному ДД.ММ.ГГ отделом ЗАГС администрации Гурьевского муниципального района Калининградской области, ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженка <адрес >, умерла ДД.ММ.ГГ в <адрес >.
 
    В соответствии со свидетельством о рождении серии №, выданным ДД.ММ.ГГ Добринским сельским советом <адрес >, ФИО8 родилась ДД.ММ.ГГ в <адрес >, родителями которой указаны ФИО9 и ФИО3
 
    Из свидетельства о заключении брака серии №, выданного ДД.ММ.ГГ отделом ЗАГС Гурьевского райисполкома, следует, что ФИО8 вступила в брак с ФИО10, в связи с чем, ей была присвоена фамилия «ФИО13».
 
    В соответствии с наследственным делом № к имуществу умершей ФИО3, представленным ДД.ММ.ГГ нотариусом Гурьевского нотариального округа Калининградской области ФИО11, ФИО4 обратилась к нотариусу ДД.ММ.ГГ с заявлением о принятии наследственного имущества после смерти своей матери ФИО3
 
    Кроме того, из материалов наследственного дела следует, что наследник первой очереди после смерти ФИО3, а именно её сын ФИО2 отказался принимать наследство и оформлять свои наследственные права после смерти матери, что подтверждается его заявлением от ДД.ММ.ГГ года, удостоверенным нотариусом.
 
    При этом, ФИО4 ДД.ММ.ГГ были выданы свидетельства о праве на наследство по закону серии № и № №, согласно которым она вступила в права наследования после смерти своей матери ФИО3 на денежный вклад с причитающимися процентами и компенсацию по закрытому счету в дополнительном офисе № Северо-Западного банка ОАО «Сбербанк России», а также на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес >.
 
    Как установлено в судебном заседании, после смерти ФИО3 также открылось наследство в виде жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес >, который наследодателю органом местного самоуправления был передан в собственность в порядке приватизации на основании договора № от ДД.ММ.ГГ года, не прошедшего государственную регистрацию.
 
    В соответствии с техническим паспортом жилого здания, выполненным Калининградским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГ года, жилой дом, расположенный по указанному выше адресу, имеет площадь с холодными помещениями <данные изъяты> кв.м., общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м., что также подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГ о технических характеристиках здания.
 
    В ходе судебного разбирательства также было установлено, что истец ФИО4 фактически приняла наследство после смерти своей матери ФИО3 в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес >, поскольку в настоящее время несет бремя расходов по его содержанию и сохранению.
 
    В силу требований, установленных ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    На основании ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе, если он вступил во владение наследственным имуществом.
 
    Судом установлен факт того, что истец ФИО4 приняла часть наследственного имущества после смерти своей матери ФИО3 в виде денежного вклада с причитающимися процентами, компенсации по закрытому счету и земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес >, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону.
 
    Кроме того, истец ФИО4 фактически приняла наследство в виде спорного жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес >, так как несёт бремя расходов по его содержанию и совершает действия по его сохранению.
 
    Учитывая изложенное выше, а также и то, что наследник первой очереди после смерти ФИО3 – ФИО2 отказался от вступления в наследственные права, спор о праве на наследство отсутствует, суд считает, что имеются установленные законом основания для признания за ФИО4 в порядке наследования по закону право собственности на жилой дом №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес >, который в силу закона подлежит включению в наследственную массу.
 
    На основании изложенного выше и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования ФИО4 к администрации Гурьевского городского округа о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить в полном объеме.
 
    Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью 36.1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес >, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГ в <адрес >.
 
    В соответствии с положениями, предусмотренными ч. 1 ст. 237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в Гурьевский районный суд Калининградской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Мотивированное заочное решение суда изготовлено председательствующим по делу 13 мая 2014 года.
 
    Председательствующий: О.Ч. Коновалова