Дата принятия: 08 мая 2014г.
Дело № 2-1384/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Берниковой Е.Г.,
при секретаре Ивановой Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ухта Республики Коми 08 мая 2014 года гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» к Иванову В.И., Ивановой У.И. о прекращении права совместной собственности, признании права муниципальной собственности,
установил:
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» обратился в суд с иском к Иванову В.И., Ивановой У.И., У. о прекращении права общей совместной собственности Иванова В.И., Ивановой У.И. на жилое помещение, расположенное по адресу: ...., выселении без предоставления другого жилого помещения, признании права муниципальной собственности на указанное жилое помещение, в обоснование требований указал, что на основании заявления У., действующего за себя и Иванова В.И., Ивановой У.И. о выдаче государственного жилищного сертификата для приобретения жилого помещения на территории Республики Коми, а также обязательства, данного ими, ответчики обязались освободить жилое помещение, состоящее из комнат в квартире № .... дома № .... по улице ...., общей площадью <...> г. кв.метров, занимаемое ими на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от <...> г. № ...., в течение двухмесячного срока с даты приобретения ими жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата, и сдать его в установленном законом порядке. Государственный жилищный сертификат серии .... № .... от <...> г. года о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения Иванову В.И. был выдан, <...> г. года денежные средства по нему перечислены, ответчики приобрели в собственность по <...> г. доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: ...., однако обязательство по возврату спорного жилого помещения ими не исполнено.
В судебное заседание стороны, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, не явились, истец представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
До начала рассмотрения дела по существу от истца поступило заявление об отказе от исковых требований в части выселения ответчиков из спорного жилого помещения в связи с добровольным удовлетворением требований истца, производство по делу в этой части прекращено; в остальной части истец на иске настаивал, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
В предыдущем судебном заседании ответчик Иванова У.И. против удовлетворения исковых требований не возражала, указала, что спорное жилое помещение не передано ею и супругом Ивановым В.И. в муниципальную собственность, поскольку ответчикам не был известен порядок такой передачи.
Суд с учетом положений ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Установлено, что У., действующий за себя, в дальнейшем на основании доверенности от <...> г. года за Иванова В.И., и Иванова У.И. обратились в администрацию МОГО «Ухта» о предоставлении им государственного жилищного сертификата для приобретения жилого помещения на территории Республики Коми как гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, приложив к указанному заявлению обязательство об освобождении и сдаче принадлежащей Иванову В.И. жилого помещения по адресу: ...., в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата.
Как следует из копии регистрационного удостоверения, выданного Ухтинским бюро технической инвентаризации от <...> г. года № ...., спорное жилое помещение находится в совместной собственности ответчиков Ивановой У.И., Иванова В.И.
<...> г. года У. за Иванова В.И. по доверенности был получен государственный жилищный сертификат серии .... № .... от <...> г. года о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения на территории Республики Коми в размере <...> г. рублей с учетом членов семьи У., Ивановой У.И. <...> г. года. Члены семьи Иванова В.И. с условиями получения жилищного сертификата были ознакомлены, что подтверждено их подписями в нем.
Как следует из имеющейся в материалах дела копии выписки из Реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов по Министерству архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми за период <...> г. года по <...> г. года, на приобретение жилого помещения в г.С. Иванову В.И. <...> г. года социальная выплата перечислена в полном объеме.
Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <...> г. года № .... усматривается, что Иванова У.И., Иванов В.И., У. являются собственниками по 1/3 доли в праве на жилое помещение по адресу: .....
В соответствии со ст.6 Федерального закона №125-ФЗ от 25.10.2002 года «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность. Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности. Аналогичные требования содержат пп. "в" п. 16.1, пп. "ж" п. 44 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категории граждан, установленных федеральным законодательством» Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 – 2015 годы», утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 № 153.
На основании ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Как утверждает истец, а ответчиками не оспаривается, принятое на себя обязательство по передаче спорного жилого помещения в муниципальную собственность ответчики не исполнили.
В силу ст.310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. В соответствии со ст. 398 Гражданского кодекса РФ в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в возмездное пользование кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях.
На основании п.3 ст.1, п.28 ст.2 Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта», утвержденного решением Совета МОГО «Ухта» от 26 июня 2007 № 44, основной задачей истца, в том числе, является защита в соответствии с законодательством Российской Федерации имущественных интересов муниципального образования городского округа "Ухта", для чего истец выступает в суде в защиту интересов муниципального образования городского округа "Ухта" по вопросам, связанным с управлением и распоряжением муниципальным имуществом.
При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Ухта» удовлетворить.
Прекратить право совместной собственности Иванова В.И., Ивановой У.И. на квартиру №.... дома №.... по улице .....
Признать за муниципальным образованием городской округ «Ухта» право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: .....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения 13 мая 2014 года.
Судья Ухтинского городского суда РК Е.Г.Берникова
