Дата принятия: 08 мая 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Каменский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Курилова А.Е.,
с участием истца Ильиной А.Г., ее представителя Шелестовой Л.И.,
представителя ответчика Сеитова Д.С. – адвоката Изварина А.В., в порядке ст. 50 ГПК РФ,
при секретаре Митрофановой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильиной ФИО13 к Сеитову ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Ильина А.Г. обратилась в суд с иском к Сеитову Д.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование своих требований, что она проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>. В данном домовладении проживает с семьей из трех человек. Она является собственником данного домовладения. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в своем домовладении по адресу: <адрес>, дальнего родственника ее мужа Сеитова ФИО15. С момента регистрации - ДД.ММ.ГГГГ Сеитов Д.С. по данному адресу не проживает и не появляется, т.к. ему необходима была только регистрация. Участия в расходах по оплате за домовладение, коммунальные платежи он не принимает. Ответчик не вселялся в данное домовладение, а был зарегистрирован, по вышеуказанному адресу, и она не знает его места проживания, т.к. с момента регистраций он уехал на заработки и не с кем не общается. О его отсутствии и не проживании по месту регистрации составлен акт. В связи с вышеизложенными обстоятельствами у них возникла необходимость снять ответчика с регистрационного учета. Поэтому ей для снятия ответчика с регистрационного учета необходимо решение суда.
На основании изложенного, просила суд признать Сеитова ФИО16 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, а также обязать УФМС по <адрес> снять с регистрационного учета Сеитова ФИО17 по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истец Ильина А.Г. уточнила заявленные исковые требования и просила суд признать Сеитова ФИО18 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, просила суд удовлетворить ее уточненные исковые требования, мотивируя доводами, изложенными в иске.
В судебном заседании представитель истца Шелестова Л.И. уточненные требования Ильиной А.Г. поддержала.
В судебное заседание ответчик Сеитов Д.С., которому о дате и месте слушания дела было направлено надлежащее извещение по последнему известному месту его жительства и регистрации: <адрес>, <адрес>, не явился, место жительства его неизвестно, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 119 ГПК РФ - по последнему известному месту жительства ответчика. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, по делу был назначен адвокат в качестве представителя ответчика, в связи тем, что место жительства ответчика Сеитова Д.С. неизвестно.
В судебном заседании представляющий интересы ответчика адвокат Изварин А.В. просил суд вынести законное и обоснованное решение по делу.
В судебное заседание представитель третьего лица по делу – <данные изъяты> надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, направил на имя суда ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица по делу - <данные изъяты>, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
В судебном заседании свидетель ФИО9 суду пояснила, что Ильину ФИО19 она знает, она проживет по <адрес> В этом доме она проживает со своим супругом. Сеитова Д.С. она не знает. Он там не проживает. Личных вещей его в доме нет, и никогда его не видела.
В судебном заседании свидетель ФИО10 суду пояснила, что с Ильиной ФИО20 она знаком, она проживет по <адрес> В этом доме Ильина А.Г. проживает со своим супругом. Сеитова Д.С. она не знает. Он там не проживает. Личных вещей его в доме нет, и никогда его не видела.
Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив и исследовав материалы дела в совокупности, суд считает, что уточненные исковые требования Ильиной ФИО21 к Сеитову ФИО22 о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу: ФИО23, на праве собственности принадлежит истцу Ильиной А.Г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ
В указанном доме зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Сеитов ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №.
Из искового заявления, пояснений представителя истца следует, что ответчик Сеитов Д.С. не является родственником истцу по делу. С момента регистрации, а именно с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Сеитов Д.С. по адресу регистрации не проживает и не появляется, участия в расходах по оплате за домовладение, коммунальные платежи не принимает. Ответчик Сеитов Д.С. не вселялся в домовладение истца Ильиной А.Г., а был зарегистрирован, по данному адресу.
Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, Сеитов ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в домовладении по адресу: <адрес> <адрес>, не проживает, личных вещей его в домовладении нет. В домовладении проживают: Ильина А.Г., ФИО11, ФИО12
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Для проживания гражданина в жилом помещении необходимо законное основание такого проживания (право собственности, договор коммерческого найма, договор социального найма, возникновение иных обязательств).
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из материалов дела следует, что членом семьи собственника – истца Ильиной А.Г., ответчик Сеитов Д.С. не является. В <адрес> по пе<адрес>, в <адрес> ответчик не проживает, его вещей в доме нет.
Действиями ответчика Сеитова Д.С. создаются препятствия истцу в реализации своего гарантированного Конституцией права на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом.
В соответствие со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.
При наличии указанных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик Сеитов Д.С. длительное время не проживает в спорном домовладении, вещей принадлежащих ответчику в домовладении не имеется на основании чего, исковые требования Ильиной ФИО26 о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ильиной ФИО27 к Сеитову ФИО28 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Сеитова ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Каменский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Судья:
