Дата принятия: 08 мая 2013г.
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 мая 2013г.Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе:
Судьи Казаковой М.М.
При секретаре Доманиной А.В.
С участием истца Школьниковой В.Ф., 3-его лица Школьниковой Н.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Школьниковой В.Ф. к Администрации г.Дзержинска о признании права собственности на гараж
У С Т А Н О В И Л:
Школьникова В.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации г.Дзержинска, где просит признать за ней право собственности в порядке наследования на гараж без номера в квартале № г.Дзержинска. В обоснование своих требований истец указала, что Решением исполнительного комитета Дзержинского городского совета народных депутатов от 16.06.1983г. за номером № <данные изъяты> ФИО1 был выделен земельный участок площадью 19,5кв.м. в квартале <адрес>, гараж был им построен, но в установленном законом порядке в собственность не оформлен. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, она обратилась за принятием наследства в нотариальную контору, но свидетельство о праве на наследство на гараж не может быть выдано, поскольку право собственности на него не зарегистрировано.
В судебном заседании истица свои требования поддержала, пояснила, что является единственной наследницей умершего <данные изъяты>, указала, что спорный гараж в состав гаражного кооператива не входит, земельный участок, на котором расположен гараж, отнесен к муниципальной собственности, в собственность застройщика не оформлялся. Почему габариты гаража превышают размеры отведенного <данные изъяты> под строительство гаража земельного участка, пояснить не может, гараж именно в таких размерах был выстроен ФИО1
Представитель Администрации г.Дзержинска в отзыве просит дело рассмотреть в свое отсутствие, исковые требования не признал, указал, что спорный гараж является самовольной постройкой, поскольку его площадь превышает площадь отведенного для постройки земельного участка.
3-е лицо Школьникова Н.Н. пояснила, что является <данные изъяты> умершего ФИО2, <данные изъяты> истицы, у них имеется <данные изъяты> споров по наследству между ними не имеется, на гараж она не претендует.
Изучив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, его наследниками являются <данные изъяты> Школьникова В.Ф. и <данные изъяты> Школьникова Е.М. ДД.ММ.ГГГГг.р. по праву представления после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2
Школьникова В.Ф. обратилась в нотариальную контору за принятием наследства, нотариусом ФИО3 заведено наследственное дело, что подтверждается представленной в материалы дела справкой, в качестве наследственного имущества заявлены гараж по <адрес> и сарай по <адрес>. Школьникова Н.Н. в интересах своей <данные изъяты> за принятием наследства не обращалась, в судебном заседании пояснила, что на него не претендует.
Судом установлено, что Решением исполнительного комитета Дзержинского городского совета народных депутатов от 16.06.1983г. за номером № ФИО1 был выделен земельный участок площадью 19,5кв.м. в квартале <адрес>, из акта разбивки от 22.06.1983г. следует, что гараж должен соответствовать габаритам 3,25м.х6,0м.
Гараж ФИО1 был построен, но в установленном законом порядке в собственность не оформлен.
Из справки <данные изъяты> № от 21.01.2013г. следует, что гараж имеет следующие характеристики: кирпичный, 1980г. постройки, общей площадью 27,3кв.м., площадь по наружному обмеру-30кв.м. Из представленного в материалы дела градостроительного заключения следует, что гараж имеет следующие размеры: 4,24м х 7,08м. Таким образом, построенный ФИО1 гараж превышает площадь отведенного для застройки земельного участка: по внутреннему размеру на 7,8кв.м., по наружному размеру на 10,5кв.м.
В соответствии со ст.20 ЗК РФ
1. В постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления.
2. Гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются.
3. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
4. Граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.
В соответствии с п.1 ст.222 ГК РФ - самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушении.
В соответствии с пунктом 3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Указанная норма права действует в новой редакции, вступившей в силу 01.09.2006г. (изменения внесены Федеральным законом Российской Федерации N 93-ФЗ от 30.06.2006 г.), согласно которой право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Таким образом, суд вправе признать право собственности на самовольную постройку только в случаях, когда земельный участок, на котором она расположена, принадлежит лицу на праве собственности, в пожизненном наследуемом владении или постоянном (бессрочном) пользовании.
Истицей доказательств наличия у нее либо у наследодателя права собственности или постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью 10,5 кв. м, на котором частично расположен спорный объект, в материалы дела не представлено. Напротив, материалами дела установлено, что земельный участок площадью 10,5 кв. м использовался ФИО1 без каких-либо на то правовых оснований, ему под строительство гаража выделялось лишь 19,5 кв. м, а 10,5 кв. м были неправомерно заняты им при возведении спорного гаража.
При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований и полагает необходимым в иске отказать.
Руководствуясь ст.ст.12, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Школьниковой В.Ф. к Администрации г.Дзержинска о признании права собственности на гараж оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Нижегородский областной суд через Дзержинский городской суд.
Судья п\п М.М.Казакова
Копия верна:
Судья Секретарь
