Дата принятия: 08 мая 2013г.
Решение
Именем Российской Федерации
8 мая 2013 года г. Коркино Челябинской области
Коркинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Югова С.В.
при секретаре Печуриной Е.С.
с участием прокурора Рейн Л.В.,
представителя истца К. Н. В.,
ответчиков Барановой З.С., Барановой Г.Б.,
представителя органа опеки и попечительства К.ой О. В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шульги Н. Г. к Барановой З. С., Барановой Г. Б., Б.у Е. Г. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Шульга Н.Г. обратилась в суд с иском к Барановой З.С., Барановой Г.Б., Баранову Е.Г. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на следующие обстоятельства: ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА принадлежит 1/4 доля однокомнатной жилой квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: АДРЕС. Указанная доля принадлежала ее мужу Ш.е А. П. на основании договора дарения от ДАТА. В квартире проживают ответчики Баранова З. С., Баранова Г. Б. и малолетний Б. Е. Г., которые вселились в квартиру после смерти в 1999 году Ж.ой С. А., которой принадлежало 3/4 доли квартиры. В 2011 году ее муж обращался в Коркинский городской суд с иском о выселении Барановых. Решением суда от ДАТА Барановы были выселены из квартиры. ДАТА Ш.а А. П. умер. ДАТА решение суда вступило в законную силу. В связи со смертью истца решение до настоящего времени не исполнено. Барановы проживают в квартире, добровольно ее не освобождают. Ответчики членами ее семьи не являются и никогда не являлись. Их проживание нарушает ее права наследника, т.к. она не может пользоваться принадлежащим ей имуществом. Просит: признать Баранову З. С., Б.а Е. Г., Баранову Г. Б. не приобретшими право пользования и проживания в АДРЕС; выселить Баранову З. С., Б.а Е. Г. и Баранову Г. Б. АДРЕС без предоставления другого жилого помещения (л.д. 4-5).
Истец Шульга Н.Г. о времени и месте разбирательства дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала (л.д. 18-19). Представитель истца - К. Н. В. просила об удовлетворении исковых требований, сославшись на обстоятельства, изложенные выше.
Ответчики Баранова З.С. и Баранова Г.Б., представляющая свои интересы и интересы малолетнего сына Б.а Е. Г., иск не признали, возражали против его удовлетворения. Сослались на то, что Баранова З.С. ухаживала за больной Ж.ой С. А., которой принадлежало 3/4 доли спорной квартиры. Договорились о том, что Ж.а С. А. перепишет принадлежащую ей долю квартиры на них, однако до смерти Ж.ой С. А. в 1999 году не успели оформить документы.
Прокурор Рейн Л.В. и представитель органа опеки и попечительства К.а О. В. в заключении иск Шульги Н.Г. полагали обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.
Основания возникновения и прекращения жилищных прав граждан, содержание этих прав определяются нормами гражданского и жилищного законодательства.
В соответствии с п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.
В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Из смысла и содержания упомянутых норм материального права в их системной взаимосвязи следует, что собственнику и членам его семьи принадлежит право пользования жилым помещением, находящимся в собственности.
Кроме того, согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что квартира АДРЕС (далее - спорная квартира или спорное жилье) принадлежит Шульга Н.Г. в 1/4 доле в праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Остальные 3/4 доли квартиры на праве собственности принадлежали Ж.ой С. А., которая умерла в 1999 году. В спорной квартире без законных на то оснований проживают ответчики Баранова З.С., Баранова Г.Б. и ее малолетний сын Б. Е. Г. Ответчики членами семьи Шульга Н.Г. не являются. Квартира необходима Шульге Н.Г. для личного пользования, владения и распоряжения. Ответчики решением Коркинского городского суда от ДАТА были выселены из спорного жилья по иску предыдущего собственника 1/4 доли в праве собственности на квартиру - Ш.и А. П. (мужа истицы Шульга Н.Г.), однако до вступления в законную силу решения Ш.а А. П. скончался, в результате чего решение суда принудительно исполнено не было. В добровольном порядке ответчики отказываются выехать из квартиры.
Эти обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 7), копией свидетельства о смерти (л.д. 8), копией свидетельства о заключении брака (л.д. 9), актом о проживании (л.д. 10), справкой о регистрации (л.д. 11), решением суда от ДАТА (л.д. 12-13), выпиской из ЕГРП (л.д. 20), определением судебной коллегии от ДАТА (л.д. 25-26), а также объяснениями участвующих в деле лиц.
В судебном заседании достоверно подтверждено следующее: ответчики не являются членами семьи собственника спорного жилого помещения; они не относятся к числу тех лиц, которые законодателем определены в качестве членов семьи собственника жилого помещения; с истцом Шульга Н.Г. они не достигли соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Указанные обстоятельства в своей совокупности подтверждают, что Барановы проживают в спорной квартире незаконно. На основании изложенных норм права суд приходит к выводу о том, что Барановы не приобрели право пользования спорным жилым помещением.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом выше констатирован вывод, что ответчики Барановы не приобрели право пользования спорным жильем по основаниям, предусмотренным Гражданским и Жилищным кодексами Российской Федерации. Следовательно, они подлежат выселению из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения в силу ст. 35 ЖК РФ.
Доводы Барановой З.С. о том, что она ухаживала за прежним собственником 3/4 долей квартиры Ж.ой С. А., юридического значения для разрешения предъявленного иска не имеют, так как право пользования спорной квартирой в установленном законом порядке на ответчиков оформлено не было.
Таким образом, исковые требования Шульги Н.Г. обоснованы и в силу вышеназванных норм материального права имеются основания для удовлетворения иска и признания ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением и их выселении без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Учитывая вышеназванную норму процессуального права, суд считает необходимым взыскать с ответчиков Барановой З. С. и Барановой Г.Б. в пользу истицы понесенные ею судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме сумма рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Баранову З. С., Баранову Г. Б., Б.а Е. Г. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.
Выселить Баранову З. С., Баранову Г. Б., Б.а Е. Г. из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать в пользу Шульги Н. Г. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины с Барановой З. С. сумма с Барановой Г. Б. сумма.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Коркинский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: С.В.Югов
