Решение от 08 мая 2013 года

    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    08 мая 2013 года Енотаевский районный суд Астраханской области в составе:
 
    председательствующего судьи Судаковой Е.В.,
 
    при секретаре Джумагалиевой Ж.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леонтьева ФИО4 к Управлению Земельных, имущественных отношений и архитектуры администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на жилой дом,
 
установил:
 
    Леонтьев А.Н. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом.
 
    В обоснование своих исковых требований истец Леонтьев А.Н. пояснил в суде, что на основании свидетельств о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ему на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадь <данные изъяты> кв.м., с земельным участком, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. В последующем в жилом доме была произведена реконструкция, что привело к увеличению общей площади. В настоящее время по данным извлечения из технического паспорта, данный объект недвижимости представляет собой - жилой дом, литер <данные изъяты>, состоящую из <данные изъяты> жилых комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. В соответствии с техническим заключением пожарного надзора, жилой дом соответствует требованиям пожарной безопасности. По техническому заключению самовольно возведенная постройка соответствует строительным нормам и правилам. Указанная постройка соответствует строительным нормам и правилам, требованиям пожарной безопасности, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Поскольку, пристрой не был узаконен в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации он вынужден обратиться в суд. Просит суд удовлетворить его исковые требования.
 
    Представитель ответчика Управления Земельных, имущественных отношений и архитектуры Администрации муниципального образования «<адрес>» в судебное заседание не явился, о дне слушании дела извещены надлежащим образом. Согласно, представленного в суд заявления, просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя, не возражают против удовлетворения требований Леонтьева А.Н.
 
    Выслушав истца Леонтьева А.Н., исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Леонтьева А.Н. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что основании свидетельств о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Леонтьеву А.Н. на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадь <данные изъяты> кв.м., с земельным участком, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>. В последующем в жилом доме произведена реконструкция, что привело к увеличению общей площади. В настоящее время по данным извлечения из технического паспорта, данный объект недвижимости представляет собой - жилой дом, литер <данные изъяты>, состоящую из <данные изъяты> жилых комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>. В соответствии с техническим заключением пожарного надзора, жилой дом соответствует требованиям пожарной безопасности. По техническому заключению самовольно возведенная постройка соответствует строительным нормам и правилам. Указанная постройка соответствует строительным нормам и правилам, требованиям пожарной безопасности, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений.
 
    Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находиться земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Согласно ст.218 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В случае смерти гражданина право на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Письменные материалы подтверждают обстоятельства дела.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
 
решил:
 
    признать за Леонтьевым А.Н. право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 1 месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме в апелляционной инстанции Астраханского областного суда.
 
    Судья: Е.В. Судакова.