Дата принятия: 08 мая 2013г.
Дело№ 2-91/2013г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 мая 2013 года
с. Лопатино
Лопатинский районный суд Пензенской области в составе:
председательствующего судьи Осиповой Т.В.,
при секретаре Кузнецовой Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Лопатинского районного суда Пензенской области гражданское дело по заявлению ОАО «Кузнецкмежрайгаз» о признании недвижимого имущества бесхозяйным и передаче его в собственность,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Кузнецкмежрайгаз» обратилось в суд с вышеназванным заявлением, указав в обоснование своих требований, что на территории Лопатинского района Пензенской области в <адрес> находится газорегуляторный пункт, общей площадью 19,6 квадратных метра, который является бесхозяйным объектом. ОАО «Кузнецмежрайгаз» обратилось в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним с заявлением о постановке данного объекта на учет как бесхозяйного имущества. Собственник данных объектов неизвестен. В реестрах федерального, областного и муниципального имущества данный объект не числится, что подтверждено письмами, полученными от Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) в Пензенской области 11.03.2013 года исх. №01/797, Департамента государственного имущества Пензенской области 13.03.2013 года №1-1030, администрации Лопатинского района Пензенской области 07.03.2013 года за исх. №336. Указанный объект является источником повышенной опасности. Согласно Федеральному закону от 21.07.1997 года №122-ФЗ (ред. от 28.07.2012года) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - недвижимое имущество (недвижимость), права на которое подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом, - земельные участки, участки недр и все объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том, числе здания сооружения, жилые и нежилые помещение, предприятия как имущественные комплексы.
В связи с возникновением объективной необходимости в потребности обеспечения населения газом, ОАО «Кузнецкмежрайгаз» вступило во владение данным объектом, на протяжении более пятнадцати лет обеспечивает сохранность и поддерживает в работоспособном состоянии вышеназванный объект, что требует немалых материальных затрат. В целях обеспечения безопасного газоснабжения социально-значимых объектов, выражающегося в обеспечении сохранности, целостности, техническом обслуживании, поддержании удовлетворительного состояния объекта, ОАО «Кузнецмежрайгаз» необходимо иметь правоустанавливающие документы на газорегуляторный пункт, общей площадью 19.6 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>. Просило признать недвижимое имущество - газорегуляторный пункт, общей площадью 19,6 квадратных метра, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный № бесхозяйным имуществом и передать его в собственность ОАО «Кузнецкмежрайгаз».
В судебном заседании представитель ОАО «Кузнецкмежрайгаз» Кутасина В.Н. заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить, дала объяснения, аналогичные содержанию заявления.
Представители заинтересованных лиц Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Пензенской области, Департамента государственного имущества Пензенской области, администрации Лопатинского района Пензенской области, Комсомольского сельского совета Лопатинского района Пензенской области в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Заслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд считает заявление ОАО «Кузнецмежрайгаз» подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Статья 218 ГК РФ предусматривает возможность приобретения права собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В силу ст. 226 ГК РФ брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.
В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Материалами дела установлено, что на территории Комсомольского сельского совета Лопатинского района Пензенской области имеется объект - газорегуляторный пункт, общей площадью 19.6 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>.
В реестрах федерального, государственного имущества Пензенской области и муниципального имущества данный газорегуляторный пункт не числится, что подтверждается письмами Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Пензенской области от 11.03.2013г. № 01/797 (л.д.4), Департамента государственного имущества Пензенской области от 12.03.2013 года № 1-1030 (л.д.5), администрации Лопатинского района Пензенской области от 07.03.2013 г. № 336 (л.д.6), администрации Комсомольского сельского совета Лопатинского района Пензенской области от 05.03.2013 года № 23 (л.д.7).
Из сведений администрации Комсомольского сельсовета Лопатинского района Пензенской области (л.д.7) следует, что ОАО «Кузнецкмежрайгаз» с 1990 года осуществляет профилактические работы и ремонт оборудования газорегуляторного пункта, общей площадью 19,6 квадратных метра, расположенного по адресу: <адрес>, являющегося бесхозяйным имуществом.
Факт добросовестного, открытого и непрерывного владения заявителем указанным недвижимым имуществом также подтвердили свидетели ФИО, ФИО1, ФИО2, которые пояснили, что работают в ОАО «Кузнецкмежрайгаз» соответственно начальником Лопатинского участка, слесарем по ремонту и эксплуатации газопровода. С 1992 года они обслуживают газорегуляторный пункт, расположенный в <адрес>,еженедельно проводят осмотры, проверку технического состояния, один раз в год- текущий ремонт оборудования.
Согласно техническому паспорту общая площадь газорегуляторного пункта составляет 19.6 квадратных метров, инвентарный номер объекта № (л.д.56-63).
В силу Устава одной из основных целей ОАО «Кузнецкмежрайгаз» является надежное и безаварийное газоснабжение потребителей, основным видом деятельности – поставка, транспортировка и продажа газа непосредственно его потребителям на территории Пензенской области.
Оценивая исследованные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что сооружение - газорегуляторный пункт, общей площадью 19.6 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, относится к числу бесхозяйных вещей, собственник которых неизвестен. Принимая во внимание, что заявитель на протяжении более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным недвижимым имуществом как своим собственным, суд считает возможным передать его в собственность ОАО «Кузнецкмежрайгаз».
Учитывая изложенное, суд считает, что требования заявителя обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление ОАО «Кузнецмежрайгаз» удовлетворить.
Признать недвижимое имущество - газорегуляторный пункт, общей площадью 19,6 квадратных метра, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный № бесхозяйным имуществом и передать его в собственность ОАО «Кузнецкмежрайгаз».
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Лопатинский районный суд в течение месяца со дня принятия.
Председательствующий: Т.В. Осипова
