Решение от 08 мая 2013 года

Подлинник гражданское дело № 2-486 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
    г. Агрыз, Республика Татарстан 08 мая 2013 года
 
    Агрызский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Зарипова А.Р.,
 
    с участием истца Арсланова Р.Х.,
 
    представителя ответчика Арсланова А.Х. - адвоката Гильфановой С.Г.,
 
    при секретаре Фаттаховой А.Р.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арсланова Р.Х. к Арсланову А.Х., третьему лицу отделению Управления ФМС России по РТ в Агрызском районе, о признании не приобретшими право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Арсланов Р.Х. обратился в суд с иском к Арсланову А.Х, о том, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на жилой дом зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №/. В данном жилом доме, кроме истца зарегистрированы: жена – ФИО1, дети: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Кроме того с ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме ответчик зарегистрировал своего брата – Арсланова А.Х.. Истец зарегистрировал ответчика по его просьбе, так как ему нужна была прописка чтобы получить паспорт. Где он проживает в настоящее время ему неизвестно. В результате того, что в его доме зарегистрирован ответчик, нарушается его право по владению, пользованию жилым домом, возлагаются излишние материальные затраты по оплате коммунальных услуг. Истец просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, обязать Территориальный пункт Федеральной миграционной службы в <адрес> РТ снять Арсланова А.Х. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
 
    В судебном заседании истец Арсланов Р.Х. иск поддержал по указанным в нем основаниям, пояснил, что он зарегистрировал своего брата в доме, для того, чтобы он смог получить паспорт. Арсланов А.Х. не высказывал намерения проживать в вышеуказанном жилом доме. Последний раз истец видел брата три года назад, связи по телефону с ним не имеет. До 2008 года ответчик находился в местах лишения свободы. Истцу известно о том, что Арсланов А.Х. в настоящее время проживает в г. Ижевске УР. Дом по адресу: <адрес> достался истцу по наследству после смерти родителей. Ответчик наследство не оформлял. Из-за того, что в данном доме прописан ответчик истец не может получать субсидию, кроме того на Арсланова А.Х. приходят штрафы.
 
    Ответчик Арсланов А.Х. в судебное заседание не явился, место его жительства суду неизвестно.
 
    Адвокат Гильфанова С.Г. представляющая интересы ответчика Арсланова А.Х. исковые требования считала правомерными, поскольку подтверждается, что ответчик в доме истца не проживает и не вселялся с целью проживания.
 
    Представитель третьего лица – начальник Территориального пункта Федеральной миграционной службы в Агрызском районе РТ Шадрина Е.Р. на судебное заседание не явилась. В телефонограмме просила дело рассмотреть без ее участия, решение оставила на усмотрение суда.
 
    Свидетель ФИО9 показала суду, что истца знает давно, они проживают в одной деревне. Также знает братьев истца. Со слов Арсланова Р.Х. ей известно о том, что когда ответчик вернулся из мест лишения свободы, ему нужна была прописка, чтобы получить паспорт. Он проживал у истца примерно 5-6 месяцев. После того как сделали документы он уехал. В настоящее время место жительства Арсланова А.Х. ей неизвестно.
 
    Свидетель ФИО10 показала суду, что истца знает, они проживают в одной деревне. Так же она знает ответчика Арсланова А.Х.. Пояснила, что последний раз видел ответчика в 1999 году. Где он в настоящее время находится ей неизвестно.
 
    В подтверждение исковых требований истцом в суд представлены следующие документы: справка, выданная ИК Кадыбашского сельского поселения о том, что Арсланов Р.Х. постоянно зарегистрирован по адресу: <адрес>, кроме него в жилом доме зарегистрированы: жена истца - ФИО1 дети истца: - ФИО2, ФИО3, брат истца -Арсланов А.Х; копия свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом; копия свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок; справка, выданная ИК Кадыбашского сельского поселения о том, что Арсланов А.Х. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>; справка, выданная ИК Кадыбашского сельского поселения о том, что Арсланов А.Х. зарегистрирован, но не проживает по адресу: <адрес>.
 
    Заслушав участников процесса, исследовав представленные суду доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истицы.
 
    Согласно ст. 288 Гражданского Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Судом установлено, что истец Арсланов Р.Х. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. При этом как установлено из пояснений истца своего брата Арсланова А.Х. он прописал по его просьбе, так как ему нужна была прописка, чтобы получить паспорт. В настоящее время место его жительства неизвестно. Сохранение за Арслановым А.Х, регистрации в жилом доме по адресу: <адрес> нарушает право истца на нормальное пользование собственным домом, так как он не может распорядится недвижимостью по своему усмотрению, а также вынужден нести дополнительные расходы. Учитывая, что ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета, он подлежит признанию не обретшим право пользования указанным жилым домом и снятию с регистрационного учета в принудительном порядке.
 
    На основании совокупности приведенных доказательств ответчик как не приобретший права на пользование жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности в силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» подлежит снятию с регистрационного учета из дома истца.
 
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации
Р Е Ш И Л:
 
 
    Иск Арсланова Р.Х. удовлетворить.
 
    Признать Арсланова А.Х. <данные изъяты> не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Обязать отделение Управления ФМС России по РТ в Агрызском районе снять Арсланова А.Х. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение 1 месяца со дня его вынесения через Агрызский районный суд РТ.
 
    Судья Зарипов А.Р.