Дата принятия: 08 мая 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 мая 2013 Балтасинский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Шакирова Р.Г.,
при секретаре Сагитовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Насруллина Р.Р., Насруллиной Ф.И., Насруллина Ф.Р., Насруллина А.Р. о признании права собственности на недвижимое имущество,
у с т а н о в и л:
Насруллин Р.Р., Насруллина Ф.И., Насруллин Ф.Р., Насруллин А.Р. обратились в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество по следующим основаниям. На основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 24 января 1996 года, зарегистрированного у Главы администрации Балтасинского района РТ за № от 30 января 1996 года, в органе технической регистрации Балтасинского района РТ за № от 21 февраля 1996 года, им было передано в совместную собственность жилое помещение, состоящее из 2 комнат, общей площадью 45,5 кв.м., расположенное по адресу: РТ, <адрес>. Также им для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок, площадью 2035 кв.м., по вышеуказанному адресу. В 2000 году истцы своими силами и на свои средства построили пристрой к дому и поэтому общая площадь жилого дома увеличилась и стала составлять всего 104,3 кв.м. Кроме того, в данном договоре имеются изменения в адресе квартиры. Поэтому истцы просят признать за ними право собственности на вышеуказанный земельный участок и квартиру по 1/4 доли за каждым.
В ходе судебного заседания истцы свои требования уточнили и просят признать за ними право совместной собственности на данное недвижимое имущество.
Исполнительный комитет Балтасинского городского поселения в суд не явился и в своем письменном отзыве просит рассмотреть дело без его участия, в удовлетворении иска не возражает.
Суд, выслушав истцов, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В данном случае установлено, что согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от 24 января 1996 года, зарегистрированному у Главы администрации Балтасинского района РТ за № от 30 января 1996 года, в органе технической регистрации Балтасинского района РТ за № от 21 февраля 1996 года, Насруллину Р.Р., Насруллиной Ф.И., Насруллину Ф.Р., Насруллину А.Р. было передано в совместную собственность жилое помещение, состоящее из 2 комнат, общей площадью 45,5 кв.м., расположенное по адресу: РТ, <адрес>.
Однако в данном договоре имеются изменения в адресе квартиры, после постройки пристроя увеличилась площадь квартиры.
Из решения исполнительного комитета <данные изъяты> городского поселения за № от 06 мая 2010 года следует, что адрес «РТ, <адрес>» изменен на «РТ, <адрес>».
Согласно техническому паспорту, выданному Балтасинской группой Управления по координации деятельности структурных подразделений РГУП БТИ, квартира (1901 года постройки), расположенная по адресу: РТ, <адрес>, имеет общую площадь по СНиП – 104,3 кв.м., по ЖК РФ – 88,8 кв.м., в том числе жилую – 51,1 кв.м.
В соответствие со ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.
На основании решения <данные изъяты> сельского Совета № от 15 марта 1992 года, Насруллину Р.Р. был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2035 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу.
Согласно кадастровому паспорту, площадь земельного участка по вышеуказанному адресу составляет 2035+/-31.58 кв.м.
Свидетели ФИО8 и ФИО9 показали, что истцов они знают давно. Действительно, семья Насруллиных в январе 1996 года приватизировала квартиру по адресу: РТ, <адрес>, и с этого времени пользуется и владеет этой квартирой и земельным участком. В 2000 году они построили пристрой к данной квартире. Не верить показаниям свидетелей у суда оснований не имеется.
Таким образом, истцам принадлежит право совместной собственности на вышеуказанный земельный участок и квартиру.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Насруллиным Р.Р., паспорт серии № №, выданный <данные изъяты> РТ от 15 октября 2003 года, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Насруллиной Ф.И., паспорт серии № №, выданный <данные изъяты> РТ от 27 августа 2001 года, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Насруллиным А.Р., паспорт серии № №, выданный <данные изъяты> от 09 апреля 2010 года, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающими по адресу: РТ, <адрес>, Насруллиным Ф.Р., паспорт серии № №, выданный <данные изъяты> РТ от 16 сентября 2003 года, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающим по адресу: РТ, <адрес>, право совместной собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2035+/-31,58 кв.м. и квартиру, общей площадью по СНиП – 104,3 кв.м., по ЖК РФ – 88,8 кв.м., в том числе жилой – 51,1 кв.м, расположенные по адресу: РТ, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через районный суд.
Председательствующий:
