Решение от 08 мая 2013 года

         №2(1)-800/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    08 мая 2013 года г. Бузулук.
 
    Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе
 
    председательствующего судьи Сафроновой Е.Н.,
 
    при секретаре судебного заседания Зиннуровой С.Н.
 
    с участием представителей ООО <данные изъяты> – Такмаковой М.В., Мясниковой Е.в.,
 
    представителя ответчика Таскалиевой Д.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> к Метлинову А.В. о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ООО <данные изъяты> обратилось в суд с исковым заявлением к Метлинову А.В. о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг, указывая, что ответчику, проживающему по адресу: <адрес>, ООО <данные изъяты> были предоставлены коммунальные услуги. Плата за оказанные услуги им не производилась.
 
    Оплата жилья и коммунальных услуг устанавливается в размере, обеспечивающем возмещение издержек на содержание и ремонт жилья, а так же на коммунальные услуги.
 
    В адрес должника высылалось официальное предупреждение об образовавшейся задолженности, предлагались варианты урегулирования вопроса об оплате долга в досудебном порядке, на которые ответчик никак не отреагировал.
 
    В результате не исполнения надлежащим образом своих обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги, за период с ** ** **** по ** ** **** у него возникла задолженность в сумме <данные изъяты>.
 
    На основании изложенного просит взыскать с ответчика задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., пени за несвоевременную оплату в размере <данные изъяты>. и госпошлину <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>.
 
    Представители ООО <данные изъяты> Такмакова М.В., Мясникова Е.В., действующие на основании доверенностей от ** ** **** в судебном заседании заявленные требования поддержали, просили удовлетворить их в полном объёме.
 
    Ответчик в суд не явился. Извещался по месту жительства. В суд поступили сведения о том, что по месту регистрации он не проживает, место нахождения его не известно. Суд в порядке ст. 50 ГПК привлек на сторону ответчика адвоката.
 
    Представитель ответчика Таскалиева Д.А., действующая в порядке ст. 50 ГПК РФ на основании ордера, в судебном заседании исковые требования поддержала.
 
    Заслушав представителей истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации жильцы обязаны своевременно вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая и тепловая энергия и другие услуги) по утвержденным в установленном порядке тарифам. Плата вносится равномерно в течение года.
 
    В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
 
    Обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях, что предусмотрено также ст. 153 ЖК РФ.
 
    В соответствии с уставом ООО <данные изъяты> общество осуществляет следующие основные виды деятельности: организация сбора денежных средств, поступающих в виде коммунальных платежей от населения.
 
    До настоящего времени ответчик не предпринял никаких мер к погашению образовавшейся задолженности.
 
    Из сверки расчетов по жилищно-коммунальным услугам следует, что оплата по оказанным жилищно-коммунальным услугам ответчиком производилась несвоевременно, задолженность составляет <данные изъяты>.
 
    Согласно выписке от ** ** **** из лицевого счета № квартиросъемщиком по адресу <адрес> является Метлинов А.В., проживает вдвоем с дочерью Метлиновой К.А., прибывшей ** ** **** Задолженность по оплате коммунальных услуг на ** ** **** составляет <данные изъяты>.
 
    Метлинов А.В. зарегистрирован постоянно с ** ** **** по адресу: <адрес> имеет семью, состоящую из дочери Метлиновой К.А. ** ** ****г.р., зарегистрированной постоянно с ** ** ****, по данному адресу они зарегистрированы по настоящее время, что подтверждается справкой от ** ** ****, выданной ООО <данные изъяты>
 
    Таким образом, из представленных документов видно и установлено в судебном заседании, что ответчику были предоставлены жилищно-коммунальные услуги, за которые оплата не была произведена.
 
    Поскольку материалами дела подтверждается задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, в сумме <данные изъяты>, то данная сумма должна быть взыскана с него в пользу истца.
 
    Доказательств иного соглашения между истцом и ответчиком в судебное заседание не представлено.
 
    Согласно ст.155 ч.14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    Таким образом, частью 14 статьи 155 ЖК РФ установлена ответственность должника, в том числе собственника жилого помещения, перед кредитором, в том числе управляющей организацией, с которой собственники помещений многоквартирного дома заключили соответствующий договор, за неисполнение (ненадлежащее исполнение) конкретного денежного обязательства – обязанности по внесению платы за жилое помещение и квартирной платы, в виде уплаты денежных средств – пени, рассчитываемой, также, исходя из суммы задолженности.
 
    На основании изложенного, с ответчика подлежит взысканию пени за несвоевременную оплату в размере <данные изъяты>.
 
    Кроме того, учитывая требования ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.31, 153, 155 ЖК, ст.ст. 39, 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> к Метлинову А.В. о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг, удовлетворить.
 
    Взыскать с Метлинову А.В., ** ** **** года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес> пользу ООО <данные изъяты> задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>., пеню за несвоевременную оплату в размере <данные изъяты>., а так же расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
Судья                                     Сафронова Е.Н.
 
В окончательной форме решение изготовлено 13 мая 2013 года.