Решение от 08 мая 2013 года

    Дело №
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    Гурьевский городской суд Кемеровской области
 
    в составе председательствующего Старченковой О.А.
 
    при секретаре Булатовой И.А.,
 
    с участием истицы Оксенич Н.Г.,
 
    представителя ответчика К, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Гурьевске
 
                                                                 «08» мая 2013 года
 
    дело по иску Оксенич Надежды Георгиевны к Администрации Гурьевского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        Оксенич Н.Г. обратилась в суд с иском к Администрации Гурьевского района о признании за нею права собственности на жилой дом по адресу <адрес>.
 
    Исковые требования мотивированы тем, что жилой дом по адресу: <адрес> принадлежал ее брату ЕА на основании свидетельства и праве на наследство по завещанию и договора купли-продажи. ЕА умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти за оформлением права на данный дом в порядке наследования никто не обращался. Сейчас Оксенич Н.Г. просит признать за нею право собственности.
 
    В судебном заседании Оксенич Н.Г. пояснила, что ее брат приобрел в порядке наследования и по договору купли-продажи жилой дом по адресу <адрес> в 1970 году. Дом перестраивался, в настоящий момент изменилась его площадь, но документы никто не оформлял. В 2009 году ЕА умер, к нотариусу за оформлением наследства никто не обращался. До настоящего момента она (истица) владеет, пользуется и распоряжается спорным домом, пустила в него квартирантов, сейчас собирается продать. Поскольку фактически в наследство вступила она, просит признать за нею право собственности на дом.
 
        Представитель ответчика К не возражала по предъявленным требованиям.
 
        Представитель привлеченного в качестве третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, в судебное заседание не явился. В письменном отзыве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. Возражений по указанному иску нет.
 
        Выслушав в судебном заседании истицу, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    По свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ЕА приобрел две третьи доли жилого дома по адресу <адрес> (л.д.11).
 
    Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ ЕА приобрел одну третью долю жилого дома по адресу <адрес> (л.д.10).
 
    ЕА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
 
        В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Оксенич Надежда Георгиевна приходится сестрой ЕА, что подтверждается свидетельствами о рождении, о заключении брака (л.д.4,5,6), следовательно, является в соответствии со ст.1143 ГК РФ наследником второй очереди после его смерти.
 
    Согласно сведениям нотариуса Гурьевского нотариального округа Кемеровской области, нотариуса Новокузнецкого нотариального округа наследственного дела после смерти ДД.ММ.ГГГГ ЕА не открывалось (л.д.
 
    В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ наследник признается принявшим наследство, если он его фактически принял, либо если он подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
 
    Истица Оксенич Н.Г. в соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ фактически приняла наследство после смерти брата ЕА в виде жилого дома по адресу <адрес>: с 2009 года распоряжается им, несет бремя содержания, принимает меры к сохранности – пустила квартирантов, что подтвердила в судебном заседании.
 
    Супруга ЕА ЕВ к нотариусу с заявлением не обращалась, фактически наследство не приняла, на наследственное имущество по адресу <адрес> не претендует, что подтверждается заявлением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).
 
    Жилой дом по адресу <адрес> состоит из двух жилых комнат, общей площадью 36,3 кв.м., в том числе жилой площадью 22,7 кв.м. (инвентарный номер 23-1564) (л.д.15-21).
 
    Сведения о зарегистрированных правах на данный жилой дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, что подтверждается уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
 
    Дом расположен на земельном участке площадью 600 кв.м., земельный участок имеет кадастровый номер 42:39:0405001:17, месторасположение <адрес> (л.д.14).
 
    При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9).
 
    Поскольку в настоящий момент истек шестимесячный срок на принятие наследства, право собственности должно быть признано за истицей.
 
    Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена ст.ст.11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Истец Оксенич Н.Г. в данном случае обратилась в суд за защитой права путем признания права собственности на вышеуказанное имущество за нею, поскольку в соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ ей перешло право собственности на жилой дом в порядке наследования.
 
    Руководствуясь ст.ст.11,12,131,218,1152,1153 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Оксенич Надеждой Георгиевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой дом, состоящий из двух комнат, общей площадью 36,3 кв.м., в том числе жилой – 22,7 кв.м. (инвентарный №), расположенный на земельном участке площадью 600 кв.м. (кадастровый номер 42:39:0405001:17) по адресу <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня вынесения.
 
                                            Судья:                               Старченкова О.А.