Решение от 08 июля 2014 года

    Дело № 2-1617/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Волгоград 08 июля 2014 года
 
    Советский районный суд города Волгограда
 
    В составе судьи Ситникова В.С.
 
    при секретаре Кузнецовой М.В.
 
    с участием представителей истца ООО «Домовладелец Советского района» по доверенностям Шишкиной Н.В., Степанюк А.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Домовладелец Советского района» к Кущенко фио13, Кущенко фио14, Кущенко фио15, Кущенко фио16, действующему в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней фио6 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    ООО «<адрес>» первоначально обратилось в суд с иском к ответчикам Кущенко фио17, Слепцовой фио18, Кущенко фио19, Кущенко фио20, действующему в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней фио6, Кущенко фио21, Кущенко фио22 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени.
 
    В обоснование заявленных требований истец указал, что Кущенко М.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. в котором зарегистрированы и проживают дееспособные члены семьи собственника Кущенко А.В., Слепцова И.В., Кущенко В.М., Кущенко В.М., Кущенко Л.И., а также несовершеннолетняя фио6
 
    У ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая до настоящего времени не погашена.
 
    Просил взыскать с ответчиков в свою пользу солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 135446 рублей 14 копеек, пени в сумме 14 466 рублей 82 копейки.
 
 
        Впоследствии истец уточнил свои исковые требования. Просил взыскать солидарно с ответчиков Кущенко Л.И., Кущенко А.В., Кущенко В.М., Кущенко В.М., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Кущенко Е.В. задолженность за услуги по ХВС ОДН, отоплению, вывозу ТБО, содержанию общего имущества, лифт, наем, стоки по нормативу, ТО ВДГО, управлению, горячему и холодному водоснабжению с ГВС в пользу ООО «Домовладелец Советского района» в сумме 126 200 руб. 25 коп., пеню за просрочку платежей 12982 рубля 28 копеек, а также расходы по оплате госпошлины 3983 рубля 65 копеек.
 
    Представители истцов ООО «Домовладелец Советского района» Шишкина Н.В., Степанюк А.В. в судебном заседании поддержали свои исковые требования, просили их удовлетворить, подтвердили изложенные в исковом заявлении обстоятельства.
 
    Ответчики Кущенко Л.И., Кущенко А.В., Кущенко В.М., Кущенко В.М. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах своей неявки суду не сообщили.
 
    Суд находит возможным рассмотреть настоящее дело по представленным доказательствам в отсутствие не явившихся лиц на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.
 
    Выслушав представителей истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Проверяя обоснованность требований истца, судом установлены следующие обстоятельства, дающие основание для удовлетворения иска.
 
    С ДД.ММ.ГГГГ Кущенко М.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором зарегистрированы и проживают дееспособные члены семьи нанимателя: Кущенко А.В., Кущенко Л.И., Кущенко В.М., Кущенко В.М., а также несовершеннолетняя: фио6 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.).
 
    Данный факт также подтверждается справкой МФЦ №2 от 28.02.2014 года (л.д. 8).
 
    В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В силу ч. 2 ст. 69 ЖК члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    Согласно ст. 153 ЖК РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
 
    1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
 
    Те же положения содержит и статья 678 ГК РФ.
 
    В соответствии со ст. 154 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
 
    1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
 
    2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
 
    3) плату за коммунальные услуги.
 
    Согласно ст. 155 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    3. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
 
    4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
 
    В силу ч. 1,2 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
 
    Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
 
    Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
 
    У ответчиков образовалась следующая задолженность по жилищно-коммунальным услугам:
 
    Сумма задолженности за ХВС ОДН за декабрь 2012 г. - январь 2014г. составила 440 руб. 90 коп.
 
    Сумма задолженности за отопление за январь 2012 г. - январь 2014г. составила 36 174 руб. 66 коп.
 
    Сумма задолженности за вывоз ТБО за январь 2012 г. - январь 2014г. составила 2 243 руб. 50 коп.
 
    Сумма задолженности за содержание общего имущества за январь 2012 г. - январь 2014 г. составила 20 485 руб. 25 коп.
 
    Сумма задолженности за стоки по нормативу за январь 2012 г. - январь 2014 г. составила 10 931 руб. 28 коп.
 
    Сумма задолженности за управление за январь 2012 г. - январь 2014г. составила 3 373 руб. 25 коп.
 
    Сумма задолженности за холодное водоснабжение за январь 2012 г. - январь 2014г. составила 8 486 руб. 37 коп.
 
    Сумма задолженности за лифт за январь 2012 г. - январь 2014 г. составила 4 346 руб. 09 коп.
 
    Сумма задолженности за ГВС за январь 2012 г. - январь 2013 г. составила 38 832 руб. 54 коп.
 
    Сумма задолженности за ТО ВДГО за январь 2012 г. - январь 2014 г. составила 180 руб. 25 коп.
 
    Сумма задолженности за наем за декабрь 2012 г. - январь 2014 г. составила 706 руб. 16 коп.
 
    Данный факт подтверждается представленной справкой о наличии задолженности от 24.02.2014 года.
 
    Таким образом, задолженность ответчиков составляет 126 200 рублей 25 копеек.
 
    Управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> осуществляет ООО «Домовладелец Советского района».
 
    Ввиду данных обстоятельств, суд полагает взыскать с ответчиков солидарно в пользу ООО «Домовладелец Советского района г. Волгограда» 126200 рублей 25 копеек.
 
    В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    Размер пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2012 г. по январь 2014г. составляет 12982 рубля 28 копеек.
 
    Данный факт подтверждается представленным расчетом истца.
 
    Суд принимает расчет пени, представленный истцом, поскольку он не содержит арифметических ошибок и соответствует обстоятельствам дела.
 
    В силу ч. 1 ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина по данному иску составляет 3983 рубля 65 копеек.
 
    В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
 
    Определением суда от 02.04.2014 года истцу была отсрочена уплата госпошлины до принятия судебного решения. Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в равных долях в доход государства в размере 3983 рубля 65 копеек, то есть по 995 рублей 91 копейке с каждого.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования ООО «Домовладелец Советского района» к Кущенко фио23, Кущенко фио24, Кущенко фио25, Кущенко фио26, действующему в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней фио6 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени – удовлетворить.
 
        Взыскать с Кущенко фио27, Кущенко фио28, Кущенко фио29, Кущенко фио30 солидарно в пользу ООО «Домовладелец Советского района» задолженность по жилищно-коммунальным услугам 126 200 (сто двадцать шесть тысяч двести) рублей 25 копеек, пени за просрочку по оплате услуг 12 982 (двенадцать тысяч девятьсот восемьдесят два) рубля 28 копеек.
 
    Взыскать с Кущенко фио31, Кущенко фио32, Кущенко фио33, Кущенко фио34 государственную пошлину в доход государства в размере 3983 рубля 65 копеек, в равных долях, то есть по 995 рублей 91 копейке с каждого.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда в течение одного месяца через Советский районный суд г. Волгограда.
 
    Судья:                       В.С. Ситников
 
    Мотивированное решение изготовлено 12.07.2014 года.
 
    Судья:                           В.С. Ситников