Дата принятия: 08 июля 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
8 июля 2014 года Кузьминский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи В.А.Левшенковой, при секретаре А.В.Михалевой, с участием прокурора Н.А.Токаревой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3480/14 по иску Кузьминского межрайонного прокурора г.Москвы в интересах Захарова Ю.В. к Захаровой Л.А. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Кузьминский межрайонный прокурор г.Москвы обратился в интересах Захарова Ю.В. в суд с иском к Захаровой Л.А. и просит выселить ответчика из жилого помещения по адресу: (...).
В обоснование иска истец указывает, что Захаров Ю.В. является нанимателем квартиры по адресу: (...). Фактически в данной квартире без законных оснований проживает Захарова Л.А., которая создает конфликтные ситуации, препятствует Захарову Ю.В. в пользовании жилым помещением. Ответчик имеет право пользования другой квартирой, находящейся по адресу: (...).
Прокурор Токарева Н.А. в суд явилась, иск поддержала.
Истец Захаров Ю.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца на основании ст.167 ГПК РФ.
Представитель ответчика по доверенности и ордеру Чванов А.В. в суд явился, иск не признал по тем основаниям, что ответчик вселена в жилое помещение в качестве члена семьи.
Ответчик Захарова Л.А. в суд не явилась, извещалась надлежащим образом посредством почтовой связи по месту регистрации и фактического жительства, правом на участие в рассмотрении дела не воспользовалась, доказательств уважительности причин отсутствия не представила, с заявлением об отложении разбирательства дела не обращалась.
Представители 3-их лиц ОУФМС России по району Кузьминки, Управления Департамента жилищной политики жилищного фонда г.Москвы в ЮВАО в суд не явились, извещены надлежащим образом, правом на участие в рассмотрении дела не воспользовались, доказательств уважительности причин отсутствия не представили, с заявлениями об отложении разбирательства дела не обращались.
Суд учитывает, что закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд, обязав суд извещать этих лиц о времени и месте рассмотрения дела.
По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в ч.3 ст.167 ГПК РФ, отложение судебного разбирательства в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих в деле, при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное заседание не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что, в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст. 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах.
Суд принял исчерпывающие меры к извещению, обеспечив ответчику и 3-им лицам возможность явиться в суд и защитить свои права.
При таком положении считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и 3-их лиц на основании ст.167 ГПК РФ.
Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В силу ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
В соответствии со ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Кроме того, ст.70 Жилищного кодекса РФ предполагает при вселении граждан в жилое помещением в качестве членов семьи нанимателя внесение изменений в соответствующий договора социального найма жилого помещения и указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Судом установлено, что спорное жилое помещение расположено по адресу: (...).
По договору социального найма в квартире зарегистрированы З.В.Ю., Захаров Ю.В. и З.С.В.
Ответчик Захарова Л.А. в спорное жилое помещение с согласия нанимателя и наймодателя не вселялась, зарегистрированной по данному адресу не значится, соглашение о пользовании квартирой с ней не заключалось.
Суд, учитывая обстоятельства дела, считает необходимым согласиться с прокурором, полагающим, что ответчик подлежит выселению из жилого помещения.
Из содержания постановления Конституционного Суда РФ от 5 февраля 1993г. N2-П по делу о проверке конституционности правоприменительной практики, связанной с судебным порядком рассмотрения споров о предоставлении жилых помещений; о проверке конституционности административного порядка выселения граждан из самоуправно занятых жилых помещений с санкции прокурора; о проверке конституционности отказа в возбуждении уголовного дела следует, что под самоуправным занятием жилого помещения понимается вселение в помещение без предоставления его в установленном порядке (т.е. без ордера) и без заключения договора найма.
Поскольку на вселение ответчика в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя (членов его семьи) и наймодателя, то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.
На момент рассмотрения настоящего дела за Захаровой Л.А. не признано право пользования квартирой по адресу: (...).
Напротив, Захарова Л.А. обладает правом пользования иным жилым помещением по адресу: (...), прекратившей (утратившей) права не признана, наличие препятствий в пользовании указанной квартирой в ходе рассмотрения дела не установлено.
Также суд учитывает, что законом не предусмотрена возможность сохранения за гражданами права пользования несколькими жилыми помещениями.
Доводы стороны ответчика о том, что Захаров Ю.В. психически не стабилен, суд отклоняет, поскольку состояние здоровья истца не свидетельствует о законности проживания ответчика в спорном жилом помещении.
Более того, по объяснениям представителя ответчика в удовлетворении иска о признании Захарова Ю.В. недееспособным отказано на основании судебного постановления.
Также на законность вселения Захаровой Л.А. не указывает и согласие на вселение других проживающих в квартире членов семьи нанимателя, так как на вселение должно быть получено согласие не только членов семьи нанимателя, но и самого нанимателя и наймодателя, которые такое согласие не давали.
Суд находит несостоятельными доводы представителя ответчика о том, что между Захаровым Ю.В. и Захаровой Л.А. сложились нормальные отношения, они поживают как члены одной семьи, поскольку объяснения представителя противоречат как основанию иска, так и письменным объяснениям самой Захаровой Л.А. о том, что между ней и истцом сложились конфликтные отношения на бытовой почве.
В п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N14 от 02.07.2009 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" разъяснено, что если при вселении лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (ч.1 ст.70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт2 части 3 статьи 11 ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
При таком положении Захаров Ю.В., в интересах которого действует Кузьминский межрайонный прокурор города Москвы, имеет право на предъявление иска об устранении нарушений его жилищных прав, требования истца правомерны и их следует удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Кузьминского межрайонного прокурора г.Москвы в интересах Захарова Юрия Васильевича к Захаровой Л.А. о выселении удовлетворить.
Выселить Захарову Л.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: (...).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья В.А.Левшенкова
