Дата принятия: 08 июля 2014г.
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
№ 2-1090/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 июля 2014 года г.Вологда
Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Коноваловой Н.Б.,
при секретаре Кузьминой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чегодаевой И.Н. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района о признании права аренды земельного участка,
у с т а н о в и л:
Чегодаева И.Н. обратилась с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района о признании права аренды земельного участка, указав в обоснование требования, что в соответствии с постановлением администрации Гончаровского сельсовета Вологодского муниципального района Вологодской области № от ДД.ММ.ГГГГ истцу предоставлен в аренду земельный участок площадью ... га, расположенный по адресу: <адрес>. На основании данного постановления между истцом и администрацией Гончаровского сельсовета заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на 11 месяцев. В настоящее время срок договора аренды истек. При обращении в КУМИ ВМР с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду и заключении договора аренды истцу было отказано.
Просит признать за ней право аренды земельного участка, с кадастровым №, площадью ... га, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Чегодаева И.Н. поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района, извещенный о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, не явился, письменных возражений не представил (л.д.19)
Представитель третьего лица - администрации Майского сельского поселения Вологодского района в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, оставляя разрешение дела на усмотрение суда. Просил рассмотреть дело без участия представителя (л.д. 22).
Суд, заслушав доводы и требование истца, исследовав материалы гражданского дела, представленные отзывы ответчика и третьего лица, установил следующее.
На основании постановления Администрации Гончаровского сельсовета Вологодского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельного участка в аренду» Чегодаевой И.Н. предоставлен в аренду на 11 месяцев земельный участок, площадью ... га, для ведения огородничества, на землях сельхозназначения в <адрес>.(л.д.4).
На основании указанного постановления между Администрацией Майского сельсовета Вологодского муниципального района и Чегодаевой И.Н. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № о предоставлении в аренду земельного участка, сроком на 11 месяцев (л.д.8-10). Срок договора о предоставлении земельного участка истек.
В соответствии с п.6.3 действие договора считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если ни одна из сторон не заявит о его расторжении.
Сведений о расторжении договора аренды не имеется.
Согласно ФЗ от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», Уставу Вологодского муниципального района, решению Представительного собрания Вологодского муниципального района № 10 от 03.04.2012 вновь созданный орган местного самоуправления – комитет по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района с 07.04.2012 года наделен полномочиями по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в собственности Вологодского муниципального района.
При обращении Чегодаевой И.Н. в Комитет по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка площадью ... га, в предоставлении земельного участка Чегодаевой И.Н. было отказано в связи с тем, что предоставление земельных участков в аренду осуществляется в соответствии с требование земельного законодательства. КУМИ ВМР осуществляет распоряжение свободными земельными участками, земельный участок не является свободным от прав третьих лиц, так как используется Чегодаевой И.Н. (л.д.13).
Из объяснений истца и представленных материалов дела следует, что земельный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, установлено местоположение участка: <адрес>, истец использует данный участок по назначению, производит на участке посадки (л.д.15).
Таким образом, с 2005 года Чегодаева И.Н. надлежащим образом осуществляла права и обязанности арендатора земельного участка, имеет намерение арендовать его и далее, но не имеет возможности оформить арендные отношения надлежащим образом и зарегистрировать договор аренды спорного земельного участка в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области. Данных о третьих лицах, претендующих либо имеющих право на данный участок, суду не представлено.
Согласно ст.8 ГК РФ – гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно ст.22 Земельного Кодекса РФ граждане имеют право на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду.
Доказательств, свидетельствующих об отмене либо признании утратившими силу постановления Администрации Гончаровского сельсовета Вологодского муниципального района Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельного участка в аренду», Договора № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в аренду земельного участка, суду не представлено.
В соответствии с Законом Вологодской области от 08.04.2009 № 1993-ОЗ «О предобразовании некоторых муниципальных образований Вологодского муниципального района Вологодской области» Гончаровское сельское поселение преобразовано в муниципальное образование Майское.
Принимая во внимание изложенное, суд полагает, что имеются основания для удовлетворения иска.
Руководствуясь ст.8 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
Исковые заявления Чегодаевой И.Н. - удовлетворить.
Признать за Чегодаевой И.Н. право аренды земельного участка площадью ... кв.м, с кадастровым №, местоположение: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Н.Б. Коновалова
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
Решение в окончательной форме составлено 11.07.2014 года.
