Дата принятия: 08 июля 2014г.
Дело "номер"
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
"дата"
Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Силонина В.В.,
при секретаре Саловой Е.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Депутатова А.И. к администрации Ленинского района г.Н.Новгорода, администрации г.Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Предметом спора является жилое помещение, расположенное по "адрес"
Истец обратился в суд с иском к администрации г.Н.Новгорода, администрации Ленинского района г.Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением. В обоснование иска указал, что "дата" его отцу, Депутатову И.С., и членам его семьи на основании ордера на жилое помещение предоставили две комнаты в коммунальной квартире, находящейся по "адрес" Впоследствии этим комнатам был присвоен статус квартиры и новый почтовый "адрес" "дата" Детутатов И.С. умер. В настоящее время, в спорной квартире проживает истец, Депутатов А.И. За время проживания в спорной квартире он, истец, выполнял обязанности нанимателя жилого помещения, а именно: регулярно оплачивал коммунальные услуги, проводил текущие ремонты квартиры. Истец просит признать за ним право пользования спорным жилым помещением.
В судебном заседании представитель истца- Долгова М.С. исковые требования поддержала в полном объеме.
Представители администрации г.Н.Новгорода и администрации Ленинского района г.Н.Новгорода в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» № 189-ФЗ от 29.12.04 г. к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Согласно ст.43 ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, утвержденному исполнительным комитетом районного Совета народных депутатов.
Согласно ст.47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
Согласно ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.Согласно ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что "дата" первым заместителем главы администрации Ленинского района г.Н.Новгорода истцу было отказано в заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по "адрес"
Как пояснил представитель истца, "дата" Депутатову И.С. и членам его семьи на основании ордера на жилое помещение предоставили две комнаты в коммунальной квартире, находящейся по "адрес".
Впоследствии указанным комнатам был присвоен статус квартиры и новый почтовый "адрес".
"дата" Детутатов И.С. умер, что подтверждается свидетельством о смерти от "дата"
Депутатов А.И. является сыном Депутатова И.С.
В доказательство законного вселения и пользования спорной квартирой истец представил копию паспорта гражданина РФ, выписку из лицевого счета, выписку из домовой книги, копию поквартирной карточки, копию ордера "номер".
В соответствии с приобщенными квитанциями, истец производит оплату за содержание спорного жилого помещения и коммунальные услуги, задолженности не имеет.
Оценив представленные доказательства, суд считает, что истец, вселившись в спорную квартиру с соблюдением требований жилищного законодательства и в настоящее время проживая в ней и неся обязанности, вытекающие из договора социального найма, приобрел право пользования спорным жилым помещением.
Ответчиками не оспорен факт проживания истца в спорной квартире и выполнения им обязанностей, предусмотренных договором социального найма жилого помещения.
Поскольку администрация Ленинского района г.Н.Новгорода не наделена самостоятельными полномочиями по заключению с гражданами договоров социального найма, то надлежащим ответчиком по делу является администрация г.Н.Новгорода.
Удовлетворение требования истца в части признания за ним права пользования спорной квартирой, является основанием для заключения договора социального найма на жилое помещение, расположенное по "адрес".
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,197,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое требование Депутатова А.И. к администрации г.Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать за Депутатовым А.И. право пользования жилым помещением, расположенным по "адрес"
В удовлетворении исковых требований Депутатова А.И. к администрации Ленинского района г.Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением отказать.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через районный суд в течение 1 месяца.
Федеральный судья: В.В. Силонин
