Дата принятия: 08 июля 2014г.
Дело № 2-362/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Удорский районный суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Попова В.В.,
при секретаре Шамра А.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Кослан 08 июля 2014 года гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Коми тепловая компания» к Денисовой О.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
установил:
ОАО «Коми тепловая компания» обратилось в суд с иском, в обоснование которого указало, что оказывает коммунальные услуги потребителям Удорского района Республики Коми. Ответчик является собственником <адрес>, пользуется коммунальными услугами, однако их не оплачивает. Задолженность ответчика по коммунальным платежам за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. В связи с этим истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в указанном размере и за указанный период, а также расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Любочко Е.Э. требования иска о доводы в его обоснование поддержала, просила суд иск удовлетворить.
Ответчик извещен о времени и месте рассмотрения дела с учетом положений статьи 113 ГПК РФ, судебное извещение на его имя было своевременно направлено в отделение почтовой связи по последнему известному месту его жительства с оставлением извещения о его поступлении. Судебное извещение возвращено в суд с истечением срока хранения в почтовом отделении. Учитывая положения статьи 35 ГПК РФ, согласно которому лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, а также положения статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения" есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является препятствием для рассмотрения дела по существу.
Поскольку извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела ответчик в судебное заседание не явился, уважительных причин своей неявки суду не сообщил, своих представителей в суд не направил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие или отложить рассмотрение дела, руководствуясь статьями 167, 233-237 и 244 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в судебном заседании в порядке заочного производства.
Заслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела и доказательства, суд приходит к следующему мнению.
Из представленных администрацией ГП «Усогорск» документов следует, что Денисова О.В. была зарегистрирована и фактически проживала в указанной квартире в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на данное жилое помещение ответчик приобрела на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан (приватизации) от ДД.ММ.ГГГГ №. Право собственности на жилое помещение за Денисовой О.В. было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в размере ? доли в праве. Также собственником этого жилого помещения являлся несовершеннолетний Денисов В.В., за которым также была зарегистрирована ? доля в праве собственности, что также подтверждается свидетельствами о праве от ДД.ММ.ГГГГ.
С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО6, ФИО7, несовершеннолетние ФИО8 и ФИО8
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Росреестра по Республике Коми от ДД.ММ.ГГГГ №, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО7 и ФИО6, на имя которых зарегистрировано по ? доле в праве собственности на указанное жилое помещение на основании договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Ранее с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире проживала ФИО9, снятая с регистрационного учета в связи со смертью.
По сведениям УФМС России в Удорском районе Денисова О.В. в настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.
Коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению в п. Усогорск оказывает Удорский филиал ОАО «Коми тепловая компания».
Как следует из лицевых счетов и расчетов задолженности, общая задолженность по жилому помещению за оказанные с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ коммунальные услуги по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению составляет сумму в размере <данные изъяты> руб. Согласно положениям статьи 210 Гражданского кодекса РФ, частей 3 и 4 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ).
Пункт 5 части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ устанавливает обязанность собственника своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ).
Часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Принимая во внимание, что ответчик Денисова О.В. была зарегистрирована и проживала в <адрес> лишь с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а с ДД.ММ.ГГГГ перестала быть собственником данного жилья, то обязанность по оплате коммунальных услуг у нее возникла лишь за указанные периоды.
При таких обстоятельствах, учитывая заявленный в иске период взыскания, с ответчика Денисовой О.В. подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в общем размере <данные изъяты> рублей.
Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ может быть предъявлена к взысканию с наследников ФИО9, принявших наследство после ее смерти и в пределах наследственного имущества, а с ДД.ММ.ГГГГ – с новых собственников жилья.
При таких обстоятельствах, суд находит заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в части.
В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Руководствуясь статьями 194, 198, 199, 167, 233-237 и 244 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ОАО «Коми тепловая компания» к Денисовой О.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить в части.
Взыскать с Денисовой О.В. в пользу ОАО «Коми тепловая компания» задолженность по оплате коммунальных услуг по <адрес> Республики Коми за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты> а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>
В остальной части исковых требований отказать.
Ответчик вправе подать в Удорский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения. На заочное решение суда сторонами также может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Удорский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
