Дата принятия: 08 июля 2014г.
Дело № 2-119/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 июля 2014 года г. Весьегонск
Весьегонский районный суд Тверской области в составе:
Председательствующего судьи Земляковой К.Е.,
с участием:
истца Гончаровой С.С.,
представителя ответчика Лучинкиной А.С. - адвоката Весьегонского филиала НО «ТОКА» Меньшикова О.А., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ года и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ года,
при секретаре судебного заседания Голубевой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гончаровой ФИО8 к Лучинкиной ФИО9 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Гончарова С.С. обратилась в суд с иском к Лучинкиной А.С. о признании прекратившей право пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ года ею была приобретена в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес> Лучинкина А.С. приходится ей дочерью. Она вступила в брак и стала жить отдельно. Договор найма жилого помещения в установленном законом порядке между ней и ответчицей не заключался и не составлялся. Ей не известно в настоящее время место жительства Лучинкиной А.С. Она неоднократно предлагала добровольно прекратить право пользования жилым домом и сняться с регистрации в доме, но ответчица отказывалась, не обосновывая причин. В собственности ответчицы имеется доля в праве 1/3 общего долевого имущества на жилую квартиру площадью 42,5 кв.м., расположенную в <адрес>. Ответчица может воспользоваться жилым помещением и проживать по указанному адресу в отсутствие собственника, так как имеет регистрацию на данной жилой площади. Указанное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав истца, как собственника. Просит признать Лучинкину ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец Гончарова С.С. заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить, пояснила, что Лучинкина А.С. коммунальных платежей не платит, соглашений по порядку пользования и сроках проживания в доме не заключалось, отношений с дочерью не поддерживает и ее место жительства истцу неизвестно.
В судебное заседание представитель третьего лица ТП УФМС России по Тверской области в Весьегонском районе не явился, хотя о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие.
В судебное заседание ответчица Лучинкина А.С. не явилась, ее интересы представлял адвокат Меньшиков О.А., который просил в удовлетворении исковых требований отказать.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, изучив представленные материалы дела, находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно адресной справке Лучинкина ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>
Согласно информации представленной УФМС по Тверской области отделением в Пролетарском районе г. Твери, Лучинкина А.С. зарегистрирована по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время по адресу: <адрес>. Сведениями о фактическом нахождении не располагают.
Согласно рапортам ОУДПС ОСП по Весьегонскому и Сандовскому районам от 03.06.2014 и 30.06.2014 года Лучинкина А.С. по адресу: <адрес>, не проживает, со слов соседей местонахождение Лучинкиной А.С. не известно.
В соответствии со ст.ст. 671 - 674, 677, 679 ГК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить другим гражданам (нанимателям) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем, при этом договор найма жилого помещения должен быть заключен в письменной форме. Вселение других граждан, постоянно проживающих с нанимателем, кроме несовершеннолетних детей, допускается только при наличии письменного согласия наймодателя или собственника жилого помещения.
На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Местом жительства, в соответствии со ст. 20 ГК РФ признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Свидетельством о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ года подтверждается, что Гончаровой ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, документом основанием является договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно свидетельству о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ года подтверждается, что Лучинкиной ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве собственности 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Согласно справке и выписке из домовой книги, представленным ООО «РемКомСервис», по адресу: <адрес>, в настоящий момент зарегистрированы Гончарова ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Лучинкина ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ года Гончарова А.С. приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Ответчица Лучинкина А.С. зарегистрирована по указанному адресу по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ года, фактически в жилом помещении не проживает, не принимает участие в содержании дома и оплате коммунальных платежей. Каких-либо соглашений по порядку пользования и сроках проживания в доме, с истцом не заключала, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, общего бюджета и общих предметов быта не имеет, кроме того, Лучинкина А.С. выехала на другое место жительства в г. Тверь, данные факты свидетельствуют о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения и каких–либо законных оснований права пользования жилой площадью истца и быть зарегистрированной в её доме ответчица не имеет. Оснований для возложения обязанности на собственника жилого помещения обеспечить ответчика иным жилым помещением в порядке, предусмотренном ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, не имеется. При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гончаровой ФИО8 – удовлетворить в полном объеме.
Признать Лучинкину ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Весьегонский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда.
Судья К.Е. Землякова
