Решение от 08 июля 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    08 июля 2014 года с. Летняя Ставка
 
Туркменский районный суд
 
Ставропольского края Российской Федерации
 
    В составе:
 
    судьи Мелихова И.В.,
 
    при секретаре Исмаиловой Е.А.,
 
    с участием:
 
    истца Ромах Е. А.,
 
    представителя ответчика Сердюковой А. ИвА., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ года,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ромах Е. А. к Ромах М. П., третье лицо – УФМС России по<адрес> о признании утратившей право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета
 
установил:
 
    Ромах Е.А. обратился в Туркменский районный суд с исковым заявлением к Ромах М.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета. В исковом заявлении указал, что он является собственником части жилого дома площадью 40,8 кв.м., расположенной на земельном участке площадью 840 кв.м. с кадастровым номером 26:09:070205:42, находящейся по адресу:<адрес>, посёлок Ясный, <адрес>ёжная, <адрес>. Часть жилого дома принадлежит ему на праве собственности, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 26-АИ 582054 от ДД.ММ.ГГГГ года. Договор купли-продажи был заключён между ним и ответчиком Ромах М. П.. Он зарегистрирован и проживает в указанном жилом помещении с 2004 года. Ответчик Ромах М.П., зарегистрирована в указанном жилом помещении, но не проживает в нём с 2004 года. Фактически ответчик проживает по адресу:<адрес>, пер. Лесной, <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается справкой Новокучерлинского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года. Данный факт также могут подтвердить свидетели. На неоднократные обращения к ответчику Ромах М. П. с просьбой сняться с регистрационного учёта, ответчик никак не реагирует. В настоящее время ответчик Ромах М.П. остается зарегистрированной по адресу: посёлок Ясный, <адрес>ёжная, <адрес>. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять её с регистрационного учета в Отделении № МРО УФМС России по<адрес> в <адрес> (с местом дислокации в <адрес>) ему отказали, и рекомендовали обратиться в суд для получения решения о снятии её с регистрационного учёта. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит, в фактических расходах на ремонт дома не участвует, ответчик не является членом его семьи. Какое-либо соглашение с ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось. Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права. Регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Кроме того, ответчик Ромах М. П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: посёлок Ясный, <адрес>ёжная, <адрес> (17/3), <адрес>, так как, согласно п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии с учета граждан РФ по месту жительства и месту пребывания, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 713, предусмотрено, что граждане, признанные судом утратившими право пользования жилым помещением, подлежат снятию с регистрационного учета на основании решения суда. Решение суда ему необходимо для предоставления в Отделение № МРО УФМС России по<адрес> в <адрес> (с местом дислокации в <адрес>) с целью снятия Ромах М. П. с регистрационного учета по месту регистрации по адресу:<адрес>, посёлок Ясный, <адрес>ёжная, <адрес>. На основании вышеизложенного просит суд: Признать Ромах М. П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным на земельном участке площадью 840 кв.м., принадлежащем ему на праве собственности и находящимся по адресу: посёлок Ясный, <адрес>ёжная, <адрес> (17/3), <адрес>. Обязать Отделение № МРО УФМС России по<адрес> в <адрес> (с местом дислокации в <адрес> снять Ромах М. П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту регистрации: посёлок Ясный, <адрес>ёжная, <адрес>.
 
    В судебном заседании истец поддержал исковые требования и просил суд их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика Сердюкова А.И. в судебном заседания исковые требования не признала и просила суд отказать в их удовлетворении.
 
    Представитель третьего лица - начальник УФМС России по<адрес> ФИО5 в судебное заседание не явился, представив заявление в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие и пояснил, что в соответствии с Положением УФМС России по<адрес> имеет в районах и городах края отделения и отделы, являющиеся его структурными подразделениями и не обладающие статусом юридического лица, в связи с чем, отделение № межрайонного отдела УФМС России по<адрес> в <адрес> не может участвовать в судебном процессе и являться стороной по делу. По существу данного заявления необходимо сообщить следующее: Одним из оснований: в соответствии с п. 31 раздела 5, «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № 713, «снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда». Кроме того, в случае удовлетворения требований заявителя, решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия с регистрационного учета при предъявлении данного решения заинтересованным лицом, возложение обязанности по снятию с регистрационного учета в резолютивной части не обоснованно, так как данная обязанность возложена на органы регистрационного учета действующим законодательством, а именно: п. 15 раздела 2 «Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденного приказом ФМС России от 11.09.2012г. № и п. 2 раздела 1 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № 713.
 
    Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что работает в должности начальника Отделения № МРО УФМС России по<адрес> в <адрес> (с местом дислокации в <адрес>). К ним обращался Ромах Е.А. по поводу снятия с регистрационного учета Ромах М. П., которая хотела прописаться у дочери, они ему отказали, так как не было необходимых документов. Больше он к ним не обращался.
 
    Свидетель ФИО7. в судебном заседании показал, что работает в должности главы администрации Новокучерлинского сельсовета <адрес>. Ромах М. П. знает давно, она является ветераном ВОВ и инвалидом 1 группы, передвигается на инвалидной коляске. Ромах М. П. живёт у своей дочери, Сердюковой А.И.
 
    Заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
 
    Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с нарушением владения.
 
    Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего да нарушения права.
 
    В соответствии с ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
 
    Ответчица утратила право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли – продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Ромах Е. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником части жилого дома с прилегающим земельным участком, находящимися по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельством о государственной регистрации 26-АИ 582054 от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    В соответствии с п. 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российская Федерация», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 713, «снятие граждан с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда».
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ суд,
 
решил:
 
    Исковые требования Ромах Е. А. к Ромах М. П. о признании утратившей право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета удовлетворить.
 
    Признать Ромах М. П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным на земельном участке площадью 840 кв.м. по адресу: <адрес>.
 
    Обязать УФМС России по<адрес> снять Ромах М. П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту регистрации: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Туркменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья подпись
 
    Копия верна. Судья И.В. Мелихов