Дата принятия: 08 июля 2014г.
Дело № 2 – 495/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 июля 2014 года г. Алексеевка Белгородской области
Алексеевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Слепцовой Е.Н.
при секретаре Капустиной Ю.А.,
с участием истца Ч.О.М.,
ответчиков К.Н.М., Ч.А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ч.О.М. к К.Н.М. и Ч.А.М. о признании права собственности на земельный участок и часть жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
08 ноября 2000 года между сособственниками Ч.М.А. и К.И.И. заключено нотариально удостоверенное соглашение о реальном разделе хозяйственных и бытовых строений и сооружений, расположенных по адресу: Россия, Белгородская область, г. Алексеевка, <...>.
10 ноября 2000 года между Ч.М.А. и Ч.О.М. был заключен договор дарения, согласно которого даритель передал безвомездно дочери земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м и размещённую на нём <данные изъяты> часть жилого дома, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенными по адресу: Россия, Белгородская область, г. Алексеевка, <...>. Данный договор удостоверен нотариусом Алексеевского нотариального округа Белгородской области В.С.Ю. 10 ноября 2000 года (реестр № ...) и поставлен на учёт в Алексеевском БТИ 16 ноября 2000 года за Ч.О.М.
После оформления сделки Ч.О.М. вступила во владение и пользование указанным земельным участком и частью жилого дома, она зарегистрирована по указанному адресу.
05 мая 2014 года Ч.М.А. умер в г. Алексеевка Белгородской области. После смерти отца Ч.О.М. узнала, что в переходный период договор дарения не был зарегистрирован в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и недвижимое имущество числится за умершим.
Наследниками по закону первой очереди после смерти Ч.М.А. являются его дети: дочери Ч.О.М., К.Н.М., сын Ч.А.М.
Сособственником второй части жилого дома является Ф.Л.И. на основании договора пожизненного содержания с иждивением (ренты) от 28 июня 2008 года, заключенного с К.И.И.
Гражданское дело инициировано иском Ч.О.М., которая, считая, что ею приобретено право собственности на земельный участок и часть жилого дома, так как дар был ею принят и при жизни отца договор не был расторгнут и никем не оспаривался, просила суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым № ... площадью <данные изъяты> кв.м и размещенную на нём <данные изъяты> часть жилого дома с кадастровым № ..., расположенные по адресу: Россия, Белгородская область, г. Алексеевка, <...>.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала и уточнила: просила суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым № ... площадью <данные изъяты> кв.м и размещенные на нём <данные изъяты> часть жилого дома с кадастровым № ..., общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., составляющую <данные изъяты>, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: подвал кирпичный лит. А1, пристройка деревянная лит.а1, сарай деревянный лит. Г4, сарай деревянный лит. Г5, сарай кирпичный лит Г8, душ деревянный лит. Г7, колодец насосный лит. Г9, яма из резиновых колец лит. Г10, калитка деревянная лит. II, забор деревянный лит. III, расположенные по адресу: Россия, Белгородская область, г. Алексеевка, <...>. Государственную пошлину, уплаченную ею при подаче иска, просила суд не взыскивать с ответчиков.
Ответчик К.Н.М. добровольно признала уточнённые исковые требования своей сестры Ч.О.М. и согласна на признание за Ч.О.М. права собственности на земельный участок с кадастровым № ... площадью <данные изъяты> кв.м и размещенный на нём <данные изъяты> часть жилого дома с кадастровым № ..., общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., составляющую <данные изъяты>, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: подвал кирпичный лит. А1, пристройка деревянная лит.а1, сарай деревянный лит. Г4, сарай деревянный лит. Г5, сарай кирпичный лит Г8, душ деревянный лит. Г7, колодец насосный лит. Г9, яма из резиновых колец лит. Г10, калитка деревянная лит. II, забор деревянный лит. III, расположенные по адресу: Россия, Белгородская область, г. Алексеевка, <...>. На причитающуюся ей долю в наследстве после смерти отца Ч.М.А., умершего 5 мая 2014 года, она не претендует, за принятием наследства к нотариусу не обращалась, отказалась от причитающейся ей доли. Просила суд вынести решение об удовлетворении иска.
Заявление о признании иска приобщено к материалам дела.
Ответчик Ч.А.М. добровольно признал уточнённые исковые требования своей сестры Ч.О.М. и согласен на признание за Ч.О.М. права собственности на земельный участок с кадастровым № ... площадью <данные изъяты> кв.м и размещенный на нём <данные изъяты> часть жилого дома с кадастровым № ..., общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., составляющую <данные изъяты>, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: подвал кирпичный лит. А1, пристройка деревянная лит.а1, сарай деревянный лит. Г4, сарай деревянный лит. Г5, сарай кирпичный лит Г8, душ деревянный лит. Г7, колодец насосный лит. Г9, яма из резиновых колец лит. Г10, калитка деревянная лит. II, забор деревянный лит. III, расположенные по адресу: Россия, Белгородская область, г. Алексеевка, <...>. На причитающуюся ему долю в наследстве после смерти отца Ч.М.А., умершего 5 мая 2014 года, он не претендует, за принятием наследства к нотариусу не обращался, отказался от причитающейся ему доли. Просил суд вынести решение об удовлетворении иска.
Заявление о признании иска приобщено к материалам дела.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования на предмет спора, на стороне ответчиков Ф.Л.И. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, с заявлением согласна, так как при удовлетворении иска её прав и законные интересы не нарушаются. Заявление приобщено к материалам дела.
Выслушав объяснения истца, ответчиков, суд в соответствии со ст. 39, ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ принимает признание исковых требований ответчиками, поскольку оно не противоречит закону (Конвенции о защите прав человека и основных свобод, заключенной в г. Риме 04.11.1950 года (с изм. от 13.05.2004 года) и Протоколами к ней; ст. ст. 8, 8.1, 12, 128 - 131, 153 - 154, 158, 160, 163 – 165, 209, 213, 218, 260 - 261, 288, 420 – 422, 425, 432 – 434, 450 – 453, 572, 574, 577 – 578, 1110 – 1116, 1118 – 1119, 1141 – 1142, 1149, 1152 – 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации; ст. ст. 6, 11.1, 15, 25 – 26, 43, 52, 59 Земельного кодекса Российской Федерации; ст. ст. 16,17, Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ред. от 12.03.2014 года); Постановлению Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав») и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Иск Ч.О.М. к К.Н.М. и Ч.А.М. о признании права собственности на земельный участок и часть жилого дома признать обоснованным и удовлетворить.
Признать за Ч.О.М., <данные изъяты>, право собственности на земельный участок с кадастровым № ... общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, и размещенные на нём <данные изъяты> часть жилого дома с кадастровым № ..., общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., составляющую <данные изъяты>, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: подвал кирпичный лит. А1, пристройка деревянная лит.а1, сарай деревянный лит. Г4, сарай деревянный лит. Г5, сарай кирпичный лит Г8, душ деревянный лит. Г7, колодец насосный лит. Г9, яма из резиновых колец лит. Г10, калитка деревянная лит. II, забор деревянный лит. III, расположенные по адресу: Российская Федерация, Белгородская область, г. Алексеевка, <...>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения путем подачи апелляционной жалобы через Алексеевский районный суд.
СУДЬЯ Е.Н. СЛЕПЦОВА
