Дата принятия: 08 июля 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п.Солнечный 08 июля 2014г.
Солнечный районный суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Трубецкого А.В.,
при секретаре Пеньковой Т.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Боталова И.М. и Боталовой З. А. к Администрации Дукинского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Боталов И.М. и Боталова З.А. обратились в суд с заявлением о признании за ними в равных долях права собственности на жилого дом по адресу: <адрес> в <адрес>. В обоснование заявленного требования указали, что являются супругами и по данному адресу он проживают с 1984 года, данный дом является для них единственным местом жительства, ранее в доме жил гр. Предеин А.В., который передал дом им для проживания и выехал из поселка. Права собственности на данный дом не зарегистрировано за кем-либо, а они с супругой в течении 30 лет в нем проживают, непрерывно, открыто и добросовестно владеют данным домом как своим собственным, содержат его, несут расходы по его обслуживанию и содержанию, ремонту, возделывают возле дома земельный участок. На основании приобретательной давности просят суд признать за ними в равных долях право собственности на дом.
В судебное заседание Боталов И.М. и Боталова З.А. а так же их представитель действующий на основании доверенности Образцова С.В. не прибыли, просили суд о рассмотрении дела в их отсутствии.
Глава Дукинского сельского поселения просил суд о рассмотрении иска без участия представителя поселения, по основаниям изложенным в отзыве, возражений по исковым требованиям Боталовых не имеет.
Суд изучив материалы, приходит к выводу об удовлетворении заявленного Боталовыми требования по следующим основаниям.
В соответствии со ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
В силу ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо-гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно материалам дела, жилой дом расположенный по адресу: <адрес> был возведен в 1969 году, является капитальным строением, прочно связан с землей, то есть является объектом недвижимости и поставлен на кадастровый учет № 27:14:0010602:534, расположен на земельном участке кадастровый № 27:14:0010602:534.
Из кадастрового паспорта и справки БТИ следует, что здание по адресу <адрес> является одноэтажным жилым зданием из бруса общей площадью 31.6 кв.м. построенное в 1969т году.
Согласно справке о регистрации проживающих лиц, следует, что в жилом доме зарегистрированы Боталов И.М., супруга Боталова З.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Свидетельством о заключении брака 1-ДВ № 366953, выданным 11.06.1988г. подтверждено, что истцы вступили в брак в 1988 году.Справками БТИ № от 21.01.14, и Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии № от 25.12.2013, Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Солнечного муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № 115, Министерства имущественных отношений Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ № 1-11-2314, Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) территориальное управление в Хабаровском крае от ДД.ММ.ГГГГ № 2068.1-08, выпиской из реестра муниципальной собственности Дукинского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что права собственности на жилой дом по <адрес> в <адрес> не зарегистрированы.
Согласно Распоряжения главы администрации Дукинского сельского поселения от 19.03.2004г. № жилому дому по <адрес> владелец Баталов И.М. присвоен № 24.
Счет квитанции ОАО «ДЭК» и платежные поручения за декабрь 2013 и январь 2014 года подтверждают, что Боталов И.М. ежемесячно вносит оплату за потребленную энергию, задолженности не имеет.
Из вышеперечисленных доказательств следует, что истцы, добросовестно, открыто и непрерывно владеют и пользуется домом, расположенного по адресу: <адрес> как своим собственным более 15 лет, несут бремя его содержания, распоряжается как своей собственностью, и его право владения не оспаривается иными лицами.
Оснований у суда не доверять представленным истцами доказательствам открытого и добросовестного владения недвижимым имуществом –домом в течение более 15 лет не имеется.
Доказательства представленные истцом, суд считает достаточными, для того, чтобы признать за ними право собственности на жилой дом, расположенной по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.
В силу ч.1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Судом установлено, что имущество жилой дом фактически приобретено супругами в силу приобретательной давности период брака, то есть является их совместной собственностью.
В соответствии с ч.1 ст. 245 ГК РФ и ч.1 ст. 39 СК РФ доли супругов в общем имуществе признаются равными, если иное не установлено их соглашением.
Из заявления супругов в суд усматривается, что они просят суд признать совместными собственниками дома в равных долях, что соответствует их соглашению и требованиям закона и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Боталова И.М. и Боталовой З. А. к Администрации Дукинского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать за Боталовым И.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженцем <адрес> и за Боталовой З. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженкой <адрес> Тувинской АССР, право общей долевой собственности на жилой дом кадастровый № 27:14:0010602:534 расположенный по адресу<адрес>, каждому по 1\2 доли.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Солнечный районный суд.
Судья А.В.Трубецкой
