Дата принятия: 08 июля 2014г.
Дело № 2-2054/2014 .
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08.07.2014г. г.Копейск
Копейский городской суд г.Копейска Челябинской области в составе:
председательствующего Кузнецовой Е.В.,
при секретаре Ефимовой О.В.
с участием прокурора Фуфачевой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мезенцева В.Е. к Мезенцеву Е.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
суд-
УСТАНОВИЛ:
Истец Мезенцев В.Е. обратился в суд с иском к Мезенцеву Е.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения.
В обосновании иска указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС на основании договора купли - продажи от ДАТА года. По данному адресу совместно с ним зарегистрированы по месту жительства М.Н.П., М.И.В. и ответчик Мезенцев Е.В., который длительное время не проживает в спорном жилье. Место жительства ответчика неизвестно, вещей, принадлежащих ему в его доме не имеется. На основании вышеизложенного просит выселить ответчика из жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.
Истец Мезенцев В.Е. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Суду пояснил, что ответчик является собственником жилого дома, который ему достался по наследству от бабушки. Мезенцев Е.В. его племянник, которого он прописал его после освобождения из исправительной колонии НОМЕР г.Копейска. После того, как он его прописал, в дом он не вселялся. В ДАТА ответчик с его матерью переехали на постоянное место жительства в АДРЕС.
Ответчик Мезенцев Е.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства.
В силу ст. 50 ГПК РФ суд интересы ответчика в судебном заседании представлял адвокат Кияткин Г.В.
Представитель ответчика адвокат Кияткин Г.В. с исковыми требованиями истца Мезенцева В.Е. не согласился. Считает, что не выяснено имеется ли ответчика иное жилое помещение и не носит ли его выезд вынужденный характер. Кроме того, ответчик не участвовал в судебном заседании и его мнение не выяснялось.
Третьи лица: Мезенцева Н.П., М.И.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения искового заявления извещены надлежащим образом.
Заслушав истца Мезенцева В.Е., представителя ответчика адвоката Кияткина Г.В., выслушав мнение прокурора Фуфачевой А.А., допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что Мезенцев В.Е. является собственником жилого дома, общей площадью ** к.в.м., расположенного по адресу: АДРЕС.
Указанный дом принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДАТА (л.д.НОМЕР).
Судом установлено, что ответчик Мезенцев Е.В. является племянником истца. Ответчик в спорный жилой дом не вселялся, его личных вещей в доме не имеется, что подтверждаются пояснениями истца, показаниями свидетелей.
Согласно домовой книги жилого АДРЕС в жилом доме, расположенном по адресу зарегистрированы: Мезенцев В.Е., Мезенцева Н.П., М.И.В., Мезенцев Е.В. (л.д.НОМЕР).
Свидетели К.Л.В. и К.В.Н. суду пояснили, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС. Ответчик никогда в данном доме не проживал, вселиться не пытался. Когда свидетели приходят в гости к истцу, то чужих вещей в доме они не замечали. Коммунальные платежи истец оплачивает самостоятельно.
Не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется оснований.
Установлено, что незаконными действиями ответчика ущемлены права истца Мезенцева В.Е. на владение, пользование и распоряжение домом АДРЕС, принадлежащего истцу на праве собственности.
На основании изложенного, суд считает, что квартира необходима собственнику Мезенцеву В.Е. для личного пользования, поэтому следует выселить ответчика из жилого АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь ст.194-199, ГПК РФ, суд -
РЕШИЛ:
Исковые требования Мезенцева В.Е. удовлетворить.
Выселить Мезенцева Е.В., ДАТА года рождения, из жилого АДРЕС Челябинской области без предоставления другого жилого помещения.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий . Е.В.Кузнецова
.
.
.
.
.
.
.
