Решение от 08 июля 2014 года

Дело № 2-1660/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
         именем Российской Федерации
 
    8 июля 2014 года                      г. Артем Приморского края
 
 
    Артемовский городской суд Приморского края в составе:
 
    судьи Кириенко К.В.,
 
    при секретаре Плиско С.К.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котова М.Ю. к Котовой С.В. о вселении,
 
установил:
 
        Котов М.Ю. обратился в суд с иском к Котовой С.В., указав, что он является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Приморский край, г. Артем. Ответчик является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, которая единолично использует данную квартиру без учета его интересов. В настоящее время он не имеет другого жилого помещения и намерен вселиться в спорное жилое помещение, однако, ответчик на его письменное обращение и неоднократные просьбы отказала ему во вселении, препятствует ему в этом, ключей от указанной квартиры он не имеет. Поскольку он как сособственник указанной квартиры имеет право на её пользование и проживание, Котов М.Ю. просит суд вселить его в квартиру, расположенную по адресу: Приморский край, г. Артем.
 
    В судебном заседании Котов М.Ю. и его представитель Р. поддерживают исковые требования в полном объёме, пояснив, что в настоящее время другого жилья у истца не имеется, ответчик проживает в г. Москва. В спорной квартире супруги Котовы практически не жили, так как делали в ней ремонт. В настоящее время квартира пустует.
 
        Представитель Котовой С.В. – Ж., в судебном заседании исковые требования не признаёт, подтверждая обстоятельства, о которых указал истец. Поясняет, что ответчик приходится ей дочерью, ключи от квартиры находятся у неё (представителя), она не намерена отдавать их истцу, так как это квартира их семьи.
 
        Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
        Как установлено в ходе судебного разбирательства, Котов М.Ю. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную в г. Артеме, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Котовой С.В. принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на указанное имущество.
 
        Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
        В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.
 
    Следовательно, Котов М.Ю. как участник долевой собственности в силу ст. 288 ГК РФ вправе использовать квартиру, расположенную в г. Артеме, для личного проживания.
 
    Однако Котова С.В. препятствует истцу в проживании в спорной квартире, что не отрицалось её представителем в судебном заседании, в связи с чем на основании ст. 304 ГК РФ Котов М.Ю. вправе требовать устранения препятствий в осуществлении своего права пользования жилым помещением путём вселения в него.
 
    Вселение истца в данную квартиру возможно, так как квартира состоит из двух жилых комнат, её общая площадь составляет 51,7 кв.м, а ответчик в настоящее время проживает в другом городе.
 
    .При таких обстоятельствах Котов М.Ю. подлежит вселению в квартиру, расположенную в г. Артеме.
 
        С учётом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    исковые требования Котова М.Ю. к Котовой С.В. о вселении удовлетворить.
 
    Вселить Котова М.Ю. в квартиру, расположенную по адресу: Приморский край, г. Артем.
 
    Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Артемовский городской суд Приморского края.
 
    Мотивированное решение изготовлено 14.07.2014.
 
    Судья
 
    К.В. Кириенко