Дата принятия: 08 июля 2014г.
Дело № 2-363/2014
Решение в окончательной форме
изготовлено 14 июля 2014 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
8 июля 2014 года город Нелидово
Нелидовский городской суд Тверской области в составе председательствующего судьи Капустина М.Е.,
при секретаре Боселовой О.Л.,
с участием представителя ответчика – адвоката Барановой Е.В., представившая удостоверение № .... и ордер № ....,
третьего лица Богачевой А.А.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Романова Виктора Сергеевича к Козенко Владимиру Николаевичу о снятии с регистрационного учета,
установил:
Романов В.С. обратился в суд с иском к Козенко В. Н. о снятии с регистрационного учета из жилого помещения.
В обоснование заявленных требований указал, что является собственником ..... При этом ....... доли в праве собственности принадлежат ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону, открывшегося после смерти его матери; .... доля – на основании договора дарения, заключенного между ним и ответчиком Козенко В.Н., который являлся супругом его матери.
На момент заключения договора дарения в квартире был зарегистрирован Козенко В.Н., который с ДД.ММ.ГГГГ там фактически не проживает, личных вещей не хранит.
В соответствии с условиями договора Козенко В.Н. принял на себя обязательство до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета. Однако до настоящего времени ответчик так и числится зарегистрированным в указанном жилом помещении, чем нарушает его права собственника.
Романов в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик Козенко В.Н. участия в судебном заседании не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Интересы ответчика представляла, назначенная судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ адвокат Баранова Е.В., которая возражала против предъявленных исковых требований, считает иск необоснованным.
Третье лицо Богачева А.А. просила исковые требования Романова В.С. удовлетворить, пояснив, что проживает в указанной квартире, которая принадлежит истцу. Козенко В.Н. с ДД.ММ.ГГГГ вместе с ними не живет и личных вещей не хранит.
Представитель третьего лица УФМС России по .... области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В судебное заседание заявление представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, в удовлетворении иска не возражают.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представлены материалы, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании Романов В.С. является собственником .... на основании свидетельства о праве на наследство по закону на ..... доли указанного имущества после смерти матери –Р.Т.М. и договора дарения .... доли в праве общей собственности от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного с Козенко В.Н.. Указанная .... доли принадлежала Козенко В.Н. также на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти жены – Р.Т.М..
Согласно справки .... от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, по поводу которой возник спор, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован Козенко В.Н., с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован Романов В.С., а также с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время Богачева А.А..
Как установлено судом, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик в указанной квартире не проживает и личные вещи не хранит.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения. Пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ГК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться).
Учитывая, что право собственности Козенко В.Н. на долю указанной квартиры было прекращено по основанию, предусмотренному законом - в соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, право пользования Козенко данным жилым помещением подлежит прекращению.
Согласно п.п. «е» п.31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
При указанных обстоятельствах, суд признает Козенко В.Н. утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением, подлежащим снятию с регистрационного учета по адресу: ..... Иск Романова В.С. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Козенко Владимира Николаевича снять с регистрационного учета по адресу: .....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Нелидовский городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения с судом в окончательной форме.
Председательствующий: М.Е.Капустин
