Дата принятия: 08 июля 2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 июля 2014 г. п.Таксимо
Муйский районный суд Республики Бурятия в составе: председательствующего судьи Туравининой Ю.Ю., с участием заместителя прокурора Муйского района РБ Инхереева Н.Б., при секретаре Кошелевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО ГП «Северомуйское» к Заиграеву А.Г. о выселении из жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Администрация МО ГП «Северомуйское» обратилась в суд с иском к ответчику о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Требования мотивированы тем, что ответчик являлся собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчику был выдан государственный жилищный сертификат о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья. На предоставленные денежные средства он приобрел другое жилое помещение. Решением Муйского районного суда Республики Бурятия от 25.04.2014 г. право собственности на спорное жилое помещение было признано за администрацией МО ГП «Северомуйское». Решение вступило в законную силу. Однако, после приобретения другого жилого помещения за счет средств жилищного сертификата, занимаемое ими жилое помещение, в нарушение условий обязательства о сдаче жилого помещения, в Администрацию МО ГП «Северомуйское» не передано, ответчик продолжает проживать в жилом помещении, чем нарушают прав права собственника жилого помещения.
В судебное заседание ответчик Заиграев А.Г. не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежаще, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства, о чем вынесено отдельное определение.
В судебном заседании представитель Администрации МО ГП «Северомуйское» Лосева Т.В. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям в нем изложенным. Просила иск удовлетворить.
В своем заключении заместитель прокурора Муйского района Инхереев Н.Б. считает, что иск о выселении ответчика Заиграива из жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения, подлежит удовлетворению, так как ими после получения жилищного сертификата было приобретено другое жилое помещение, однако обязательство о сдаче квартиры истцу не выполнено.
Суд, выслушав мнение представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Решением Муйского районного суда Республики Бурятия от 25.04.2013 г. исковые требования Администрации МО ГП «Северомуйское» к Заиграиву А.Г. о признании права собственности на жилое помещение были удовлетворены. За Администрацией МО ГП «Северомуйское» было признано право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. Решение в законную силу вступило.
Из материалов дела следует, что Заиграеву А.Г. являвшемуся собственником спорного жилого помещения (согласно свидетельства о государственной регистрации права 03-АА №179634) было выдано свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья на территории Республики Бурятия гражданам, переселяемым из ветхого и аварийного жилого фонда №566 от 15.08.2012 г., на денежные средства которого он приобрел другое жмлое помещение по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 03-АА № и договором купли-продажи квартиры от 19.09.2012 г.
06.08.2012 г. ответчиком Заиграевым А.Г. было подписано обязательство о сдаче жилого помещения, ответчик обязался в 2-месячный срок, с даты приобретения жилого помещения, посредством реализации государственного жилищного сертификата, освободить, со всеми совместно проживающими членами семьи и сдать в установленном законодательством порядке, а глава муниципального образования ГП «Северомуйское», с другой стороны обязуется принять жилое муниципальное помещение по адресу: в <адрес>. Обязательство подписано сторонами обязательства - ответчиком и главой МО ГП «Северомуйское» Рудич В.В.
В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является МО ГП «Северомуйское», что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права 03-АА № от 15.07.2013 г.
При таких обстоятельствах, учитывая, что в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик получили жилищный сертификат, реализовал его и приобрел другое жилое помещение, но остается проживать в спорном жилом помещении, тем самым не выполняя свое обязательство о сдаче спорного жилья истцу. При отсутствии правовых оснований занимать жилое помещение по адресу <адрес>, ответчик Заиграев обязан освободить жилье и выселиться из него со снятием с регистрационного учета.
В соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Настоящее решение по вступлении его в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации МО ГП «Северомуйское» к Заиграеву А.Г. о выселении из жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения удовлетворить полностью.
Выселить Заиграева А.Г. из жилого помещения, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик вправе подать заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Ю.Ю. Туравинина
