Дата принятия: 08 июля 2014г.
Дело №2-355/2014 г
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Караидель 08 июля 2014 года
Караидельский районный суд РБ в составе:
председательствующей судьи Голышева В.В.
при секретаре Кашаповой М.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исламова Н.Р. к Исламову А.Р., Исламову И.Р. о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Исламов Н.Р. обратился в Караидельский районный суд РБ с исковым заявлением к Исламову А.Р., Исламову И.Р. о снятии с регистрационного учета в связи с тем, что ему принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный в <адрес>
Ответчики Исламов А.Р., Исламов И.Р. зарегистрированы, но не проживают в его доме. О том, что они прописаны в принадлежащем ему доме, он узнал в ДД.ММ.ГГГГ, своего согласия на их регистрацию он не давал.
Ему принадлежит полное право пользования принадлежащим ему домом, однако ответчики препятствуют этому. Несмотря на его неоднократные требования о снятии с регистрационного учета, Исламов А.Р. и Исламов И.Р. отказываются добровольно сняться с регистрационного учета из принадлежащего ему жилого дома.
Поскольку ответчики членами его семьи не являются, расходы по содержанию дома(оплата коммунальных платежей, ремонт) не несут, желают лишь сохранить формально регистрацию, следовательно ответчики утратили право проживания в данном доме.
Регистрация и проживание в принадлежащем ему на праве собственности жилым помещении ответчиков, существенным образом ограничивает его право владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
На основании изложенного, Исламов Н.Р. просит суд снять Исламова А.Р., ДД.ММ.ГГГГ и Исламова И.Р., ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета из принадлежащего ему жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с утратой права пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец Исламов Н.Р. поддержал свое исковое заявление, при этом пояснил о том, что он зарегистрировал дом, в котором жила его мать. Его братья прописаны в этом доме. Братья издевались над своей матерью, братишка даже руку на нее поднимал. Они мать до инфаркта довели. Не помогают ей во всем. Дом принадлежит ему на праве собственности. Просит снять их с учета.
Ответчики Исламов А.Р. и Исламов И.Р. в судебное заседание не явились по неизвестным для суда причинам, хотя надлежащим образом были извещены об этом. С заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не обращались как не обращались с заявлением об отложении данного дела. С учетом изложенного и обстоятельств дела, учитывая мнение участвующих в деле лиц, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков по материалам имеющимся в деле, которых по мнению суда достаточно для вынесения решения и недопущения волокиты по делу.
Заинтересованная сторона: УФМС РФ в Караидельском районе РБ в лице представителя инспектора А.(по доверенности) в судебном заседании пояснила, что Исламов Н.Р. является собственником данного дома и они не возражают в удовлетворении данного заяления.
Свидетель Х. в судебном заседании пояснил, что Исламова являются его родственниками. Исламову Н мать завещала дом. Сейчас идет спор. Собственником дома является Исламов Н.
Свидетель Я. в судебном заседании пояснила о том, что она является сестрой истца и ответчиков. Этот дом мать подарила Н. Они все только поддерживают ее решение. Ее братья там не живут, а на дом претендуют. Пусть будет так как завещала мать.
Исследовав в совокупности материалы дела, выслушав пояснения истца, представителя заинтересованной стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником. Права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Исламов Н.Р. является владельцем и собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на законных основаниях, что подтверждается имеющимся в деле свидетельством о государственной регистрации права. Данное свидетельство никем не оспорено, тем самым Исламов Н.Р. является единственным собственником данного жилого дома.
Это подтверждается и выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, имеющимися в деле.
В соответствии с ч.1 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.
Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилье. Никто не может быть произвольно лишен жилья.
Учитывая, что Исламов Н.Р. является собственником указанного выше жилого помещения, то ему принадлежит права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
Ответчики Исламов А.Р. и Исламов И.Р. в спорном доме не проживают, данное обстоятельство подтвердили в судебном заседании свидетели Х. и Я., что подтверждается и справкой администрации СП <адрес> сельсовет МР Караидельский район РБ.
Право на судебную защиту гарантировано и ст.46 Конституции РФ. Оно предполагает обращение заинтересованного лица в суд, разрешение спора судом в установленной законом процедуре, а в случае необходимости и принудительное исполнение судебного решения.
Суд, учитывая, что Исламов Н.Р. является собственником указанного выше жилого помещения, а согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а согласно показаний свидетелей и справки администрации СП <адрес> сельсовет МР Караидельский район РБ ответчики там не проживают, то суд считает возможным снять их с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
По мнению суда, никакая регистрация -ни временная, ни постоянная, не может влиять на права собственника. Будучи собственником, Исламов Н.Р. может выселить и выписать из принадлежащего ему дома любое лицо, не являющееся членами его семьи, а Исламов А.Р. и Исламов И.Р. членами его семьи не являются.
И на основании изложенного, в совокупности исследованных судом доказательств, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению, а ответчики Исламов А.Р. и Исламов И.Р. подлежат снятию с регистрационного учета из указанного дома по адресу: <адрес>
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 191-194 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Исламова Н.Р..
Снять Исламов А.Р. и Исламова И.Р. с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> связи с утратой права пользования жилым помещением..
На данное решение может быть подана апелляционная жалоба, представление в Верховный суд Республики Башкортостан в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Караидельский районный суд Республики Башкортостан, если иное не установлено гражданским процессуальным кодексом.
Председательствующий: судья подпись Голышев В.В.
Копия верна: судья Голышев В.В.
