Решение от 08 июля 2014 года

    Дело № 2–1369/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
Юргинский городской суд Кемеровской области
 
в с о с т а в е:
 
    председательствующего Можериной Н.Г.
 
    при секретаре Хлякиной С.В.
 
    с участием
 
    истца Плечева В.Ф.
 
    третьего лица Плечева В.В.
 
08 июля 2014 года
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Юрге гражданское дело по иску Плечева В.Ф. к Администрации Юргинского муниципального района, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 7 по Кемеровской области об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
 
у с т а н о в и л:
 
    Плечев В.Ф. обратился в суд к Администрации Юргинского муниципального района Кемеровской области, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 7 по Кемеровской области (далее по тексту МРИ ФНС № 7 по КО) с иском об установлении факт принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования: жилой дом и земельный участок, расположенные ( )
 
    В исковом заявлении и в судебном заседании истец Плечев В.Ф. в обоснование заявленных требований указал, что ( ) умерла его мать Плечева Н.Ф., после смерти которой открылось наследство в виде домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: ( ). Данный жилой дом был вытроен матерью в 1965 году, она проживала в нем с момента его постройки до момента смерти, осуществляла все права собственника на данный дом, что подтверждается документами сельской администрацией и записями в похозяйственной книге. Кроме того, согласно данным похозяйственной книги подтверждается, что прилегающий к дому земельный участок был выделен матери для ведения личного подсобного хозяйства и принадлежал ей на праве постоянного (бессрочного) пользования. Однако правоустанавливающие документы на дом и земельный участок мать не оформляла. При жизни мать завещание на имущество не составляла. После ее смерти он является единственным наследником первой очереди по закону. Его младший брат Плечев В.Ф. умер в детстве, а второй брат Плечев В.Ф. умер ( ). Племянник Плечев В.В. на наследство бабушки не претендует. По юридической неосведомленности он не обратился в нотариальную контору в установленный законом 6-ти месячный срок с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Он хоронил мать, сразу после похорон забрал некоторые личные вещи, принадлежавшие матери, до настоящего времени владеет и пользуется домом и земельным участком, несет расходы по поддержанию дома в надлежащем виде, что свидетельствует о фактическом принятии им наследства. Отсутствие правоустанавливающих документов на дом и земельный участок препятствует реализации его наследственных прав. На основании изложении просил суд установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти матери, включить в состав наследственного имущества после ее смерти жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ( ) признать за ним право собственности в порядке наследования на данное имущество.
 
    Представитель ответчика - Администрации Юргинского муниципального района в суд не явился, представитель ответчика по доверенности Дворецкая Ю.Н. (л.д. 42) в отзыве на исковое заявление просила рассмотреть заявленные требования без участия представителя ответчика. Указала на признание ответчиком исковых требований в отношении спорного жилого дома, который в реестре муниципальной собственности не значится и ответчик притязаний на данное имущество не имеет. Однако требования в части включения спорного земельного участка в состав наследственного имущества, и признания на него права собственности в порядке наследования за Плечевым В.Ф. ответчик не признает, поскольку земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования не могут входить в состав наследства и наследоваться. В связи с чем, просила отказать в удовлетворении иска в части требований о включении в состав наследственного имущества спорного земельного участка и признании за истцом права собственности в порядке наследования на данный земельный участок (л.д. 45).
 
    Представитель ответчика – Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 7 по Кемеровской области в судебное заседание не явился, возражений по иску не представлено.
 
    Третье лицо Плечев В.В. пояснил, что является родным племянником истца. После смерти бабушки Плечевой Н.Ф. он является наследником отца Плечева В.Ф., умершего ( ), по праву представления. На наследство не претендует, исковые требования не оспаривает.
 
    Выслушав пояснения истца, третьего лица, опросив свидетелей, исследовав представленные документы, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.
 
    Согласно ст. ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.
 
    Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
 
    Установлено, что Плечева Н.Ф. являлась матерью истца Плечева В.Ф. (копия свидетельств о рождении на л.д. 9).
 
    ( ) Плечева Н.Ф. умерла (копия свидетельства о смерти на л.д. 10).
 
    В силу ст. 1113 ГК РФ день смерти наследодателя признается временем открытия наследства.
 
    Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    В судебном заседании установлено, что на момент смерти Плечевой Н.Ф. в силу положений ст. 1142 ГК РФ наследником первой очереди по закону является ее сын - истец Плечев В.Ф., в силу положений ч. 1 ст. 1146 ГК РФ ее внук Плечев В.В. по праву представления, который привлечен по настоящему делу в качестве третьего лица.
 
    Согласно представленным документам, умершая Плечева Н.Ф. являлась правообладателем жилого дома и владельцем прилегающего к нему земельного участка, расположенных по адресу: ( )
 
    Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой расчет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Из анализа ст. 1153 ГК РФ следует, что наследник вправе выбрать по своему усмотрению любой из способов принятия наследства: либо путем подачи соответствующего заявления нотариусу, либо путем фактического принятия наследства.
 
    Свидетели Г. и С.. в судебном заседании подтвердили, что у умершей Плечевой Н.Ф. кроме ее сына и внука иных близких родственников нет. Плечев В.Ф. хоронил свою мать, распорядился личными и бытовыми вещами матери, до настоящего времени владеет и пользуется домом матери и прилегающим земельным участком, следит за сохранностью дома, поддерживает строение в надлежащем состоянии.
 
    Второй наследник Плечев В.В. подтвердил, что в свои наследственные права не вступал и не намерен.
 
    Таким образом, судом установлено, что Плечев В.Ф. в течение 6 месяцев после смерти матери – Плечевой Н.Ф., осуществив действия по принятию и сохранению оставшегося после нее имущества в виде личных вещей, предметов домашнего обихода, жилого дома, фактически принял наследство.
 
    Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение, поскольку позволит реализовать свои наследственные права.
 
    Истец, претендуя на наследственное имущество своей матери, просит в судебном порядке включить жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ( ) и признать за ним право собственности в порядке наследования.
 
    Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В обоснование своих доводов истец представил суду:
 
    копию технического паспорта на спорный жилой дом, где на основании выписки из похозяйственной книги правообладателем указана Плечева Н.Ф. (л.д. 11-17);
 
    справку Администрации Юргинского сельского поселения, из которой следует, что спорный жилой дом принадлежит Плечевой Н.Ф. на основании похозяйственной книги № 18, дом построен Плечевой Н.Ф. в 1965 году, Плечева Н.Ф. владеет и пользуется домом на правах собственника с 1965 года по настоящее время (л.д. 39);
 
    копию схемы расположения спорного земельного участка, согласно которому Плечева Н.Ф. являлась заказчиком кадастровых работ в связи с предоставлением в орган кадастрового учета заявления о постановке здания на государственный кадастровый учет (л.д. 18-29);
 
    копию кадастровой выписки о земельном участке (л.д. 30);
 
    копию выписок из похозяйственной книги от 05 июля 2012 года, от 10 декабря 2012 года, от 31 января 2013 года, подтверждающих, что спорный земельный участок был выделен Плечевой Н.Ф. для ведения личного подсобного хозяйства и принадлежал ей на праве постоянного (бессрочного) пользования (л.д. 31, 32, 33);
 
    уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в ЕГРП, справка филиала № 22 БТИ г. Юрги, подтверждающие отсутствие сведений о зарегистрированных правах на спорный жилой дом (л.д. 43).
 
    В силу ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    В соответствии со ст. 1181 ГК РФ предусмотрено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
 
    В пункте 74 Постановления № 9 Пленума Верховного Суда Российской Федерации" от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», разъяснено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях лишь земельные участки, именно принадлежащие наследодателю на праве собственности.
 
    Из п. 82 указанного вышеуказанного Постановления следует, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п. 91. (абз. 1 и 3) ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
 
    Из представленных суду документов следует, что на момент смерти наследодателя Плечевой Н.Ф. отсутствовало оформленное в установленном законом порядке право собственности или право пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок. При жизни Плечева Н.Ф. не обращалась в Администрацию Юргинского муниципального района с заявлением о передаче ей в собственность земельного участка. Следовательно, этот участок не может перейти в порядке наследования к истцу Плечеву В.Ф.
 
    Плечева Н.Ф. была вправе в соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» при жизни приобрести спорный земельный участок в собственность, однако доказательства, свидетельствующие о том, что она воспользовалась данным правом, обратилась за реализацией своего права не представлены, поэтому у суда отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований в части включения земельного участка в наследственную массу и признания за истцом права собственности на данный земельный участок в порядке наследования.
 
    Следовательно, иск в части удовлетворения требований о включении в состав наследственного имущества спорного земельного участка и о признании за истцом по праву наследования права собственности на этот участок удовлетворению не подлежит.
 
    Между тем, в соответствии с п. 1 ст. 6 ФЗ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу (31 января 1998 года) настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Кроме того, государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.
 
    Сведения, содержащиеся в материалах дела, подтверждают, что умершая Плечева Н.Ф. при жизни владела и пользовалась спорным жилым домом на праве собственности, данное обстоятельство подтверждается свидетельскими показаниями, сведениями похозяйственной книги сельской администрации.
 
    Оценивая имеющиеся в материалах дела записи из похозяйственной книги, и руководствуясь вышеуказанными нормами ФЗ «О государственной регистрации прав и сделок с ним», суд приходит к выводу о том, что спорное домовладение принадлежало Плечевой Н.Ф. на праве собственности.
 
    В п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество.
 
    Анализируя доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу, что в судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что после смерти наследодателя Плечевой Н.Ф. наследник первой очереди истец Плечев В.Ф. принял наследственное имущество в виде личных вещей и спорного жилого дома посредством фактического владения спорным имуществом, то суд приходит к выводу о возникновении у истца права собственности на спорный жилой дом в порядке наследования.
 
    Следовательно, требования истца в части включения в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти его матери жилого дома по ( ) и признания за ним права собственности в порядке наследования на данный жилой дом подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление Плечева В.Ф. удовлетворить частично.
 
    Установить факт принятия Плечевым В.Ф. наследства, открывшегося после смерти его матери Плечевой Н.Ф., умершей ( )
 
    Включить в состав наследственного имущества после смерти Плечевой Н.Ф., умершей ( ) жилой дом, расположенный по адресу: ( )
 
    Признать за Плечевым В.Ф. право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: ( )
 
    Отказать Плечеву В.Ф. в части удовлетворения требований о включении в состав наследственного имущества земельного участка площадью 764 кв.м, с кадастровым номером ( ), расположенный по адресу: ( ) и признании за ним права собственности в порядке наследования на данный земельный участок.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Председательствующий
 
    Мотивированное решение в окончательной форме принято 9.07.2014