Дата принятия: 08 июля 2014г.
Дело № 2- 1706/2014 год
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Советский районный суд города Волгограда в составе:
председательствующего судьи Ситникова В.С.
при секретаре Кузнецовой М.В.
с участием:
истца Магомадовой М.Х.,
представителя ответчика Элембаева М.Ю. – Сметаниной И.В. действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года,
рассмотрев 08 июля 2014 года в г. Волгограде в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Магомадовой фио7 к Элембаеву фио8 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Истец Магомадова М.Х. обратилась с исковыми требованиями к Элембаеву М.Ю. о признании утратившим право пользования жилым домом по адресу: Волгоград, <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником вышеуказанного жилого дома. Жилой дом по <адрес> был приобретен ею по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме ею был зарегистрирован ответчик Элембаев М.Ю.
С июня 2002 года ответчик выехал из жилого дома по <адрес> на другое постоянное место жительства, вывез все свои личные вещи и не осуществляет бремя его содержания. Регистрация ответчика создает ей препятствия во владении и пользовании данным имуществом.
Истец Магомадова М.Х. в судебном заседании поддержала свои исковые требования, просила признать Элембаева М.Ю. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик Элембаев М.Ю., извещенный судом о дате, времени и месте слушания дела по последнему известному месту жительства в судебное заседание не явился.
Представитель ответчика Сметанина И.В., выступавшая по ордеру в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований Магомадовой М.Х.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшем членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлены следующие обстоятельства.
Магомадова М.Х. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Волгоград, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ Указанный жилой дом был приобретен истцом по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20-21).
Согласно копии домовой книги (л.д. 10-12) в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Элембаев М.Ю.
Согласно п. 1, 4 ст. 31 ЖКРФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из пояснений истца следует, что ответчик Элембаев М.Ю. с июня 2002 года не проживает в принадлежащем Магомадовой М.Х. жилом доме, личных вещей, мебели или иного его имущества в доме нет, членом ее семьи он не является.
В соответствии с ч. 1 ст. 68 ГПК РФ, в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца в судебном заседании не добыто.
В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Правило части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, согласно положению части 11 статьи 155 ЖК РФ, не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик Элембаев М.Ю. не вносит. Бремя содержания домовладения по <адрес> осуществляет истец Магомадова М.Х. Доказательств, опровергающих указанные доводы, в судебном заседании не добыто.
Таким образом, судом установлено, что истец Магомадова М.Х. является собственником жилого дома, расположенного по <адрес> ответчик Элембаев М.Ю. членом семьи истца не является, никакого соглашения между сторонами по поводу пользования указанным жилым помещением не заключалось.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В виду данных обстоятельств суд считает исковые требования о признании Элембаева М.Ю. утратившим права пользования основанными на законе, нашедшими своё подтверждение, доказанными в судебном заседании, в связи с чем подлежат удовлетворению.
Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 ГПК РФ.
Поскольку судом удовлетворены исковые требования, суд полагает необходимым взыскать с ответчика Элембаева М.Ю. понесенные истцом расходы в сумме 200 рублей в виде оплаты госпошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования Магомадовой фио9 к Элембаеву фио10 о признании утратившим права пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Элембаева фио11 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с Элембаева фио12 в пользу Магомадовой фио13 государственную пошлину 200 рублей.
Решение может быть обжаловано сторонами в месячный срок после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.
Судья: В.С. Ситников
Мотивированное решение изготовлено 12.07.2014 года.
Судья: В.С. Ситников
