Дата принятия: 08 июля 2014г.
К<данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Богучар 08 июля 2014 г. Богучарский районный суд Воронежской области в составе
судьи Жуковской Н.Е.
при секретаре Олейниковой А.А.
с участием истца Луценко Ивана Яковлевича,
представителя истца по заявлению Резникова Александра Васильевича,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Луценко Ивана Яковлевича к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ», Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и исключении записи из ЕГРП,
УСТАНОВИЛ:
Луценко И.Я. обратился в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ», Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и исключении записи из ЕГРП, в котором просит признать за Луценко Иваном Яковлевичем право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 66,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ссылаясь на следующие обстоятельства.
ДД.ММ.ГГГГ Луценко И.Я. Богучарской КЭЧ района Московскою военного округа Министерства обороны РФ был выдан ордер № на вселение в <адрес>. В соответствии с указанным ордером Луценко И.Я., его супруге - Луценко И.М., дочери - ФИО9 сыну - ФИО7 для постоянного проживания предоставлена трехкомнатная квартира общей площадью 66,88 кв.м.. На следующий день после получения ордера семья истца вселилась в вышеуказанную квартиру и проживает в ней до настоящего времени (кроме дочери - ФИО3, которая в настоящее время не проживает в данной квартире).
В 2013 году в связи с тем, что Луценко И.М. и Луценко С.И. отказались от участия в приватизации, истец принял решение приватизировать данную квартиру в личную собственность. 15.02.2013 года с целью заключения договора на передачу квартиры в собственность истец обратился в Департамент жилищного обеспечения с заявлением о заключении договора на передачу квартиры в собственность.
Согласно полученному письму № от 14.05.2013 года истцу было отказано в передаче квартиры в собственность со ссылкой на то, что в соответствии со ст. 2 Федерального закона от 08.12.2011 года № 432-Ф3 занимаемое им жилое помещение Минобороны России подлежит передаче в муниципальную собственность. Истец полагает отказ в приватизации занимаемой им квартиры незаконным, так как действующее законодательство не содержит такого основания для отказа в приватизации жилого помещения.
Согласно ст. 6 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казёнными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в оперативном управлении Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Богучарская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ. ФГКЭУ «Богучарская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ в соответствии со сведениями Единого государственного реестра юридических лиц реорганизовано в форме присоединения к Федеральному государственному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.
Для оформления своих прав на указанную квартиру истцу в судебном порядке необходимо признать на нее право собственности. Иначе чем в судебном порядке решить этот вопрос не представляется возможным.
В судебном заседании Луценко И.Я. и его представитель Резников А.В. поддержали заявленные исковые требования по вышеизложенным основаниям и просят признать за Луценко Иваном Яковлевичем право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 66,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>; исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>.
Представители ответчиков: ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России, Департамента жилищного обеспечения МО РФ, ФГКУ «Западное региональное отделение Правления жилищного обеспечения МО РФ», Министерства обороны РФ, в судебном заседании не присутствовали, извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна, каких-либо заявлений, возражений от них не поступало.
Третьи лица Луценко И.М. и Луценко С.И. в судебном заседании не присутствовали, извещены надлежащим образом, от них поступили заявления о рассмотрении дела без их участия и согласии с заявленными Луценко И.Я. требованиями.
Представитель третьего лица - Богучарского отдела Управления Росреестра по Воронежской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, каких-либо заявлений, возражений от него не поступало.
Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд полагает исковые требования Луценко И.Я. о признании права собственности и исключении записи из ЕГРП подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Луценко И.Я. Богучарской КЭЧ района Московскою военного округа Министерства обороны РФ был выдан ордер № на вселение в <адрес>. В соответствии с указанным ордером Луценко И.Я., <данные изъяты> - Луценко И.М., дочери - ФИО3, сыну - ФИО7 для постоянного проживания предоставлена трехкомнатная квартира общей площадью 66,88 кв.м.. На следующий день после получения ордера семья истца вселилась в вышеуказанную квартиру и проживает в ней до настоящего времени (кроме дочери - ФИО3, которая в настоящее время не проживает в данной квартире).
В 2013 году в связи с тем, что ФИО6 и ФИО7 отказались от участия в приватизации, истец принял решение приватизировать данную квартиру в личную собственность. ДД.ММ.ГГГГ с целью заключения договора на передачу квартиры в собственность истец обратился в Департамент жилищного обеспечения с заявлением о заключении договора на передачу квартиры в собственность.
Согласно полученному письму № от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в передаче квартиры в собственность со ссылкой на то, что в соответствии со ст. 2 Федерального закона от 08.12.2011 года № 432-Ф3 занимаемое им жилое помещение Минобороны России подлежит передаче в муниципальную собственность. Истец полагает отказ в приватизации занимаемой им квартиры незаконным, так как действующее законодательство не содержит такого основания для отказа в приватизации жилого помещения.
Согласно ст. 6 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казёнными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в оперативном управлении Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Богучарская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ. ФГКЭУ «Богучарская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ в соответствии со сведениями Единого государственного реестра юридических лиц реорганизовано в форме присоединения к Федеральному государственному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.
В соответствии с пп. 68 п. 7 Указа Президента РФ от 16.08.2004 г. № 1082 непосредственно Министерство обороны является органом, который осуществляет распоряжение и управление жилищным фондом, закрепленным за ним. Пунктом 1 Постановления Правительства РФ от 29.12.2008 года № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» установлено, что Министерство обороны РФ является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил РФ на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий и государственных учреждений.
Согласно справке БТИ Богучарского района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ и выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ в приватизации жилья в г. Богучаре и Богучарском районе Воронежской области участия Луценко И.Я. не принимал.
Луценко И.Я. ранее в приватизации не участвовал, следовательно, в настоящее время имеет право на приватизацию указанной квартиры, и ему не может быть отказано в бесплатной передаче в собственность жилого помещения.
Иначе, чем в судебном порядке, решить данный вопрос не представляется возможным.
Согласно ст. 11 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 г. граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Истец ранее в приватизации жилья участия не принимал, иного жилья в собственности не имеет. Таким образом, он вправе приобрести жилое помещение в собственность на основании ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Исходя из разъяснений Верховного Суда РФ, данных в Постановлении Пленума Верховного Совета РФ от 23.08.1993 г. № 8 (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 № 6), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ч. 1 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», в соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы устанавливается приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
На основании изложенного суд полагает исковые требования Луценко И.Я. о признании права собственности в порядке приватизации подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Луценко Иваном Яковлевичем право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 66,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения.
Судья Н.Е.Жуковская
Копия верна
Судья Н.Е.Жуковская
Начальник отдела ФИО8
