Решение от 08 июля 2014 года

                                                                                                                Копия.
 
                                                                                                                Дело №2-2089/2014
 
                                                                 РЕШЕНИЕ
 
                                            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    08 июля 2014 года                                                                         город Нефтеюганск                                                 
 
                Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Тюменской области в составе:
 
    председательствующего судьи                                             Ефремовой И.Б.
 
    при секретаре                                                                              Таскаевой Е.А.
 
    с участием Нефтеюганского
 
    межрайонного прокурора                                                         Рыпик О.А.
 
    представителя истца                                                                 Зебницкой Е.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Нефтеюганска к В.С., В.Ю., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения
 
                                                          У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец обратился в суд с иском к ответчикам, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО, ФИО, о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу - город Нефтеюганск, (адрес) жилой площадью 13,2 квадратных метра в другое жилое помещение, состоящее из одной комнаты в двухкомнатной квартире жилой площадью 13,4 квадратных метра, общей площадью 22,0 квадратных метра, расположенное по адресу - город Нефтеюганск, (адрес).
 
               Свои исковые требования истец мотивировал тем, что ответчики с несовершеннолетними детьми проживают в вышеуказанном жилом помещении на основании ордера № от (дата) и договора социального найма от (дата). Вышеуказанный дом протоколом межведомственной комиссии от 11 июня 2008 года признан непригодным для проживания и подлежащим сносу. Главой города Нефтеюганска издано распоряжение от 04 сентября 2008 года №196-р «О необходимых мероприятиях в связи с признанием дома аварийным». Согласно выписке из протокола № заседания комиссии по жилищным вопросам от (дата) ответчикам распределено жилое помещение - одна комната в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу - город Нефтеюганск, (адрес) общей площадью 22,0 квадратный метр, жилой площадью 13,4 квадратных метра. Но переселяться в предложенное жилое помещение ответчики отказались.
 
              Представитель третьего лица - комитета опеки и попечительства администрации города Нефтеюганска Кондрашенко Т.В., в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие (л.д.38).
 
    В соответствии со ст. 167 Гражданского дела суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
 
    В судебном заседании представитель Зебницкая Е.А., действующая на основании доверенности №91 от 16 декабря 2013 года (л.д.25), исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчики пользуются помещением, которое расположено в бывшем общежитии коридорного типа, ответчикам в пользование передана комната размером 13,2 квадратных метра без вспомогательных помещений. Поскольку ответчикам была передана только комната без вспомогательных помещений, правового значения размер общей площади бывшего общежития не имеет. Ответчики на учете как нуждающиеся в предоставлении жилого помещения не состоят. Предоставляемое ответчикам жилое помещение не нарушает их прав.
 
    Ответчик В.С. в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что в двухкомнатной квартире нет большого коридора, где бы дети могли гулять, то есть они будут находиться в худших условиях по сравнению с теми, чем они находятся в настоящее время. Также пояснил, что дом, в котором они проживают, является бывшим общежитием коридорного типа, они пользуются комнатой размером 13,2 квадратных метра, которое вспомогательных помещений не имеет. На учете в качестве нуждающегося в предоставлении социального жилого помещения его семья не состоит.
 
    Ответчик В.Ю. в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что в предоставляемом им помещении негде будет расположить детей, негде поставить письменный стол для ребенка-школьника.
 
    Выслушав всех участников судебного заседания, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагающего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
 
    В судебном заседании установлено, что (дата) ответчику В.С. на основании ордера № на жилую площадь в общежитии было предоставлено жилое помещение в виде комнаты размером 13,2 квадратных метра, расположенное по адресу - город Нефтеюганск, (адрес) (л.д.12).
 
    В соответствии со ст. 7 Федеральный закон от (дата) N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
 
    (дата) между В.С. и НГ МУП «ЖЭУ-5» заключен договор социального найма жилого помещения на вышеуказанное жилое помещение. В указанный договор в качестве члена семьи нанимателя включены В.Ю. и ФИО (л.д.13-14). (дата) в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО, 2009 года рождения (л.д.15). Указанный жилой дом распоряжением главы города Нефтеюганска №196-р от 04 сентября 2008 года «О необходимых мероприятиях в связи с признанием дома аварийным», принятым на основании протокола от 11 июня 2008 года межведомственной комиссии, признан аварийным и подлежащим сносу, гражданам, проживающим в указанном доме на условиях договора социального найма, департамент имущественных и земельных отношений администрации города Нефтеюганска обязан был предоставить жилые помещения на условиях договора социального найма в срок до 01 октября 2009 года (л.д. 8-9).
 
    В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
 
    В соответствии с ч.1, 2 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
 
    В соответствии с п. 37 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86-88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
 
    Из выкипировки поэтажного плана установлено, что жилое помещение - комната (адрес) города Нефтеюганска, представляет собой одну комнату жилой площадью 13,2 квадратных метра, жилое помещение вспомогательных помещений не имеет( л.д.11).
 
    Ответчики на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по состоянию на 07 мая 2014 года не состоят (л.д.39).
 
    Взамен сносимого жилого помещения ответчикам протоколом № заседания комиссии по жилищным вопросам от (дата) распределено жилое помещение - одна комната в двухкомнатной квартире жилой площадью 13,4 квадратных метра, общей площадью 22,0 квадратных метра, расположенное по адресу - город Нефтеюганск, (адрес) (л.д.116-17). Указанное жилое помещение расположено на десятом этаже капитального дома, 2013 года постройки, принадлежит на праве собственности истцу (л.д.19-22). Указанное жилое помещение предложено ответчикам, но они от данного жилого помещения отказались (л.д.18).
 
    Суд приходит к выводу, что проживание ответчиков в доме, подлежащем сносу, препятствует собственнику в проведении мероприятий по его сносу, следовательно, нарушенное право истца подлежит восстановлению путем принудительного переселения ответчиков в предоставляемое жилое помещение.
 
    Поскольку истец, в соответствии со ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, освобожден от уплаты государственной пошлины, в соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в бюджет города Нефтеюганска взыскивается государственная пошлина в сумме 200 рублей, не освобожденных от уплаты государственной пошлины.
 
             Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования администрации города Нефтеюганска удовлетворить.
 
    Выселить В.С., В.Ю. с несовершеннолетними детьми ФИО, ФИО из жилого помещения, расположенного по адресу - город Нефтеюганск, (адрес) жилой площадью 13,2 квадратных метра в другое жилое помещение, состоящее из одной комнаты в двухкомнатной квартире жилой площадью 13,4 квадратных метра, общей площадью 22,0 квадратных метра, расположенное по адресу - город Нефтеюганск, (адрес).
 
    Взыскать с В.С., В.Ю. в бюджет города Нефтеюганска государственную пошлину по 100 рублей с каждого.
 
             Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с подачей апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
 
                 Судья Нефтеюганского
 
    районного суда                                    подпись                         И.Б. Ефремова
 
    Мотивированное решение     изготовлено 11 июля 2014 года.
 
    Копия верна. Подлинный процессуальный документ находится в материалах дела №2-2089/2014 Нефтеюганского районного суда.
 
    Решение в законную силу не вступило.
 
    Судья Нефтеюганского
 
    районного суда                                                                         И.Б. Ефремова