Дата принятия: 08 июля 2014г.
Дело № 2-199/2014
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
08 июля 2014 года р.п. <адрес>
Советский районный суд, <адрес> области в составе председательствующего судьи Музаевой О.Ю., при секретаре судебного заседания Максимовой А.И., с участием истцов Юневой В.В., Аристовой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании с извещением сторон гражданское дело по исковому заявлению Юневой В.В. Аристовой Т.В. к Юневу Е. В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
установил:
Истцы Юнева В.В., Аристова Т.В. обратились в Советский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Юневу Е.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивируеют тем, что они являются собственниками <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права.
Юнев Е.В. зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, однако фактически с 2005 года там не проживает, что могут подтвердить соседи. Он фактически проживает в <адрес>, однако добровольно сниматься с учета не хочет, в связи с чем, истец просит прекратить право пользования жилым помещением ответчиком.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует отчет по СМС - сообщениям и телефонограмма, в которой он просит рассмотреть дело в его отсутствие, в решении полагается на усмотрении суда.
Суд, основываясь на положениях ст. 167 ГПК РФ, с согласия сторон, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, просившего о рассмотрении дела в свое отсутствие. Определение занесено в протокол судебного заседания.
Истец Юнева В.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ее сын с ними не общается, никакой помощи не оказывает, коммунальные платежи не оплачивает. В связи с тяжелым материальным положением в семье, ей трудно оплачивать за него коммунальные услуги, его регистрация в доме носит формальный характер.
Истец Аристова Т.В. исковые требования поддержала в полном объеме, дала показания аналогичные показаниям Юневой В.В., добавив, что на момент приватизации Юнева В.В. отказался участвовать в приватизации, о чем имеется его заявление заверенное нотраиусом, а также отказался от вступления в наследство, оставшееся после умершего отца на долю собственности в квартире, о чем также у нотариуса имеется заявление.
Свидетель ФИО7 допрошенная в судебном заседании пояснила, что истцы являются ее соседями, она уже более 8-9 лет не видела Юнева Е.В., в поселок он не приезжает, матери материально не помогает.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8 пояснила, что Юнев Е.В. с 2005 года в квартире Юневых не проживает, материально не помогает, коммунальные услуги не оплачивает.
Заслушав мнение истцов, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских права осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Исходя из требований ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, жилищным кодексом.
В судебном заседании установлено, что собственниками <адрес>, р.<адрес> являются Юнева В.В. и Юнева Т.В. (впоследствии Аристова, изменила фамилию в связи со вступлением в брак, л.д.15) по <данные изъяты> и <данные изъяты> доли в праве соответственно, о чем свидетельствуют свидетельства о государственной регистрации права (л.д.9,10). Данное обстоятельство подтверждается также выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ года
В указанном жилом помещении зарегистрированы истец Юнева В.В. и ответчик Юнев Е.В., что подтверждается справкой с места жительства (л.д.11).
В судебном заседании также установлено, что Юнев Е.В. отказался от приватизации <адрес>, р.<адрес>, что подтверждается копией заявления, заверенной нотариусом (л.д.41). А также, в судебном заседании исследовалось наследственное дело на имущество ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что Юнев Е.В. отказался от своей доли в наследстве, оставшегося после умершего ФИО1, что подтверждается заявлением подписанным Юневым Е.В. собственноручно.
В судебном заседании исследовались справки об оплате коммунальных платежей, согласно которым истец оплачивает услуги за потребление воды, электроэнергии, газа, задолженности по оплате коммунальных платежей не имеет. Ответчик не участвует в расходах по оплате коммунальных платежей (12-14).
При указанных обстоятельствах, суд приходит к мнению, что нарушаются права собственника спорного жилого помещения Юневой В.В., Аристовой Т.В., кроме того, фактически ответчик в спорном жилом помещении не проживает, регистрация по указанному месту жительства носит формальный характер.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым посещением в соответствии с его назначением. Согласно 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Статьей второй Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) дано определение понятия «Члены семьи» - к членам семьи относятся супруги, родители, дети, а также усыновленные и усыновители. Таким образом, можно определить членов семьи как лиц, находящихся в брачных отношениях или отношениях первой степени родства между собой. Кроме того, как следует из положений ст. 31 ЖК РФ, данные лица для признания за ними права пользования жилым помещением должны совместно проживать в последнем.
Из буквального толкования указанных норм следует, что Юнев Е.В. членом семьи истца не является, поскольку к статусу лиц, указанных в ст. 2 СК РФ, не относится, совместно с ответчиком не проживает, совместного хозяйства истец и ответчик не ведут.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать свое имущество в собственность иных лиц.
При указанных обстоятельствах, на основании доказательств, добытых в судебном заседании, руководствуясь требованиями ст. 56 ГПК РФ, согласно которой, стороны представляют суду доказательства в обоснование заявленных требований и возражений, суд считает требования истца о прекращении права пользования жилым помещением законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Анализируя представленные истцом материалы, с учетом доказательств, добытых в судебном заседании, суд считает требования истцов законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению. Обстоятельства, имеющие юридическое значение для разрешения данного спора, истцом доказаны, подтверждены соответствующими документами, представленными суду.
Руководствуясь ст.ст.11, 12, 56, 198, ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования удовлетворить.
Признать Юнева Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Снять с регистрационного учета Юнева Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>, р.<адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд, в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ путем подачи жалобы через <адрес> районный суд.
Председательствующий: О.Ю. Музаева
