Дата принятия: 08 июля 2014г.
Дело № 2-3417/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Омск 08 июля 2014 года
Ленинский районный суд г. Омска в составе
председательствующего судьи Усольцевой Н.Л.
при секретаре судебного заседания Будзак М.И.
с участием прокурора Усенко А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зубаревой Е.А. к Чернову В.И., Черновой Е.В., Чернову А.В., Черновой О.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Зубарева Е.А. обратилась в Ленинский районный суд г. Омска с иском к Чернову В.И., Черновой Е.В., Чернову А.В., Черновой О.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование своих исковых требований Зубарева Е.А. указала, что на основании ордера, выданного ДД.ММ.ГГГГ ее отцу Зубареву А.В. была предоставлена <адрес> по <адрес> в г. Омске на состав семьи, состоящий из трех человек, в том числе ее матери Зубаревой Н.В. и нее. После смерти родителей, она была определена в государственное учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ года. При определении ее в государственное учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей за ней было закреплено право пользования спорным жилым помещением, установлено обременение на квартиру, а также ограничено право распоряжения указанной квартирой без согласия отдела охраны прав детства Управления образования Администрации г. Омска до достижения ее совершеннолетия. ДД.ММ.ГГГГ Омская дистанция пути заключила договор с Черновым В.И. на заселение в <адрес> по <адрес> в г. Омске семьи в составе четырех человек. Договор заключался на период до ее совершеннолетия, то есть до ДД.ММ.ГГГГ года. Она попыталась вселиться в спорную квартиру для постоянного проживания, однако семья Черновых отказывается освобождать жилое помещение. Кроме того, начиная с 2007 года ответчики не оплачивают коммунальные услуги, в связи с чем имеется задолженность в размере 6.037,70 рублей. В связи с имеющейся задолженностью по оплате коммунальных платежей она не может воспользоваться правом безвозмездной передачи жилого помещения в собственность, тем самым ответчики нарушают ее права в пользовании жилым помещением и задерживают приватизацию жилья. В настоящее время она вынуждена проживать с ребенком у родственников, которым жилая площадь необходима для личного пользования. Просила суд выселить Чернова В.И. , Чернову Е.А., Чернова А.В., Чернову О.В. из квартиры, расположенной по адресу: г. Омск, ул. <адрес>, <адрес> и взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 6.037,70 рублей.
Истец Зубарева Е.А. в судебном заседании уточнила заявленные требования, просит суд выселить Чернова В.И. , Чернову Е.А., Чернова А.В., Чернову О.В. из квартиры, расположенной по адресу: г. Омск, ул. <адрес>, <адрес>.
Ответчик Чернов В.И. в судебном заседании исковые требования признал, при этом пояснил, что в спорной квартире проживает незаконно, он вместе с семьей должен был освободить квартиру в 2008 году, но поскольку он и члены его семьи другого жилого помещения не имеют, он продолжает проживать в спорной квартире. Он готов освободить жилое помещение, но для этого ему необходимо время, чтобы подобрать себе жилье для проживания.
Ответчик Чернова Е.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.
Ответчик Чернов А.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.
Ответчик Черново О.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщила, возражений против иска не предоставила.
Представитель Администрации г. Омска в качестве третьего лица в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
Представитель департамента имущественных отношений Администрации г. Омска в качестве третьего лица в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
Выслушав стороны, заключение прокурора, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что Зубарев А.В. и Зубарева Н.В. состояли в зарегистрированном браке. ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь Зубарева Е.А. В сентябре 1993 года семья Зубаревых была вселена в порядке обмена в <адрес> по ул. <адрес> в г. Омске, состоящую из одной комнаты, площадью 23,2 кв.м., что подтверждается копией ордера №, выданного Бюро по обмену жилой площади Администрации г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ года.
ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу была зарегистрирована Зубарева Е.А., что подтверждается копией лицевого счета.
Согласно копии свидетельства о смерти, имеющейся в материалах дела, Зубарева Н.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ года, о чем ДД.ММ.ГГГГ Ленинским отделом ЗАГС г. Омска была составлена запись акта о смерти №.
Согласно копии свидетельства о смерти, имеющейся в материалах дела, Зубарев А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ года, о чем ДД.ММ.ГГГГ Ленинским отделом управления ЗАГС Администрации Омской области была составлена запись акта о смерти №.
Из материалов дела следует, что после смерти Зубаревой Н.В. и Зубарева А.В., несовершеннолетняя Зубарева Е.А. была определена в детское государственное учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, за несовершеннолетней Зубаревой Е.А. было закреплено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Омск, ул. <адрес>, <адрес>, установлено обременение на квартиру, расположенную по адресу: г. Омск, ул. <адрес>, <адрес> и ограничено право распоряжения указанной квартирой без согласия отдела охраны прав детстваУправления образования Администрации г. Омска до достижения Зубаревой Е.А. совершеннолетия, что подтверждается копией приказа Управления образования Администрации г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ № 2526од.
В судебном заседании было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Омской дистанцией пути был заключен договор на заселение монтера пути второго производственного участка Чернова В.И. с семьей в составе четырех человек по адресу:г. Омск, ул. <адрес>, <адрес>, при этом договор был заключен до совершеннолетия Зубаревой Е.А., то есть до ДД.ММ.ГГГГ и на Чернова В.И. была возложена обязанность содержать квартиру в надлежащем состоянии, своевременно вносить квартплату за коммунальные услуги, производить за свой счет текущий ремонт занимаемого помещения.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.
Согласно правовой позиции Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Ответчики в нарушение ст. 56 ГПК РФ каких-либо допустимых доказательств в опровержение доводов истца и подтверждение правомерности пользования жилым помещением, факта содержания его и оплаты коммунальных платежей за весь спорный период, суду не представили.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования Зубаревой Е.А. о выселении Чернова В.И. , Черновой Е.А., Чернова А.В., Черновой О.В. из квартиры, расположенной по адресу: г. Омск, ул. <адрес>, <адрес> без предоставления другого жилого помещения, подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Чернова В.И. , Чернову Е.А., Чернова А.В., Чернову О.В. из квартиры, расположенной по адресу: г. Омск, ул. <адрес>, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Омска.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.
Судья Н.Л. Усольцева
